Проблема организации парковки во дворе ТСЖ - куда обратиться и как повлиять на решение
В доме ТСЖ, у нас встал вопрос об организации парковки во дворе. На что председатель нам ответил, что у нее гараж и она не будет этим вопросом заниматься и сказала, что бы мы сами своими силами делали парковку. Я понимаю, что этим вопросом ТСЖ должно заниматься. Так как быть? Как на нее повлиять? Куда обратиться?
Вологодская обл., г. Череповец. Пришло извещение на штраф за парковку во дворе дома ТСЖ. Недавно Мэрия утвердила проект парковки на этой территории. Председатель утверждал, что штрафов больше не будет, а они приходят. Парковка ещё не построена. Правомерно ли наложение штрафа?
Наложение штрафа неправомерна, поскольку совсем недавно было решение Верховного Суда, по смыслу которого все штрафы за парковку на территории России являются незаконными, поскольку нет таких полномочий у местных властей. Так что обжалуйте в суд.
Спросить
Наложение штрафов неправомерно, есть решение вологодского суда о признании недействительным пункта правил благоустройства Череповца, штрафы необходимо обжаловать в течение 10 дней с момента получения постановления.
СпроситьСегодня утром отъезжая с парковки представитель жэу сказала что я не имею права ставить свой автомобиль на парковку т.к она принадлежит жэу 46,парковка находиться напротив моего дома, затем она стала угрожать, что если машина снова будет стоять на парковке, то она засыпет ее мусор или поколотит фары.
Анна. если пароковочное место принадлежит их дому, такое право у них есть. Вам придётся заключить с ними договор на аренду парковочного места.
СпроситьВо дворе дома сделана парковка, она общая, то есть места не выкуплены и все собственники могут занимать любое место на парковке. При этом решением ТСЖ введены ограничения, что собственники могут занимать часть данной парковки ближе к дому, а арендаторы только дальний конец парковки. На сколько законны данные ограничения?
Мы с мужем снимаем квартиру в доме с тсж. Двор огорожен забором с автоматическими воротами. Во дворе парковка для машин. Председатель тсж созвала совет дома и они вынесли решение о запрете парковки машин во дворе несобственниками квартир. Законно ли это? Могут ли нам запретить парковку? Помимо арендной платы хозяевам квартиры мы регулярно оплачиваем коммунальные платежи в т.ч.кап. ремонт и всевозможные взносы на тсж наравне с собственниками.
Да. это законно. Собрание собственников может принять такое решение (ст. 44-46 ЖК РФ)
Спросить
Парковка на земельном участке МКД относится к общему имуществу многоквартирного дома и принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Поэтому передача права пользования общим имуществом возможна только с согласия остальных собственников. Но согласие необходимо получить на общем собрании собственников помещений МКД, а не на собрании совета дома.
Спросить
ТСЖ (в лице председателя) хочет организовать парковку во дворе для автовладельцев-членов ТСЖ. Каков механизм легальной организации парковки? Некоторые жильцы почему-то против организации парковки (хотя машины на том самом месте всегда стоят).
Административная комиссия вынесла постановление о нарушении парковки, не оплатила парковку. Место где ставила машину не имеет знака платная парковка (нет монеток), но есть информационный стенд о платной парковке. Правомерно ли решение?
Что Вам мешало обжаловать постановление, если Вы считаете, что Вас наказали необосновано? Если с момента вынесения постановления 10 дней не прошло, пишите жалобу в суд.
Спросить
У меня есть машиноместо в подземной парковке соседнего дома в доле от общей площади парковки. Их ТСЖ на общем собрании приняли решение об оплате взносов в ТСЖ собственниками парковки. Парковка электричество оплачивает отдельно по счетчику, отопления нет, внутри парковки ТСЖ не убирается.
Обязаны ли собственники машиномест и нежилых помещений в подземной парковке и по какому закону платить взносы в ТСЖ этого дома?
Здравсвуйте!
Вероятно, парковка считается нежилым помещением того многоквартирного дома и приобретя право собственности на паковочное место Вы стали собственником в части общего имущества того дома, по аналогии с квартирой, а значит должны платить взносы на его содержание. Ст. 158 ЖК РФ. Запросите с ТСЖ письменное обоснование начислений.
СпроситьПри строительстве многоквартирного дома была построена рядом с ним на придомовой территории подземная парковка за средства застройщика. То есть владельцем парковки является застройщик, а именно созданная им управляющая компания. Места в парковке продавались и сдавались в аренду жильцам. В данный момент УК хочет продать парковку под непонятную овощебазу, что не устраивает жильцов. Вопрос имеют ли они право продать парковку кому угодно без согласия собственников жилья? Если сверху этой парковки имеются детская площадка и спорт площадка. Земля на которой построена парковка считается общедолевой собственностью да и антисанитария от овощебазы никому не нужна. Что говорит СанПиН? Владелец парковки не считает нужным спрашивать согласия жильцов мотивирую тем что владелец парковки он.
Строение должно использоваться по назначению (см. кадастровый паспорт), а также соблюдаться назначение земельного участка. Продать застройщик свое имущество может без согласия собственников МКД, но новый собственник сможет использовать строение под склады только после изменения назначения как самого строения, так и зем. участка под ним.
СпроситьКто виноват и почему?
Во дворе есть парковка. По периметру парковки расположены гаражи. Выезжаю задним бампером из гаража на парковку. Перпендикулярно моему движению едет машина. Получилось так, что я ее задел.
Водитель машины видел, что я выезжаю, но ничего не предпринял.
На место ДТП должны выехать сотрудники ДПС, составить акт осмотра, выдать справку о ДТП. В данной справке будет указан виновник ДТП. Даже если вас признают виновным в данном ДТП у вас есть ОСАГО, которая при незначительном повреждении покроет ущерб.
СпроситьУ меня вопрос по поводу парковки для автомобилей. Наше правление ТСЖ собирается организовать платную парковку - жильцы - против.
Председатель слушать никакие доводы не желает. Парковка может быть с количеством 70-100 парковочных мест. Цена за место 1600 руб. - ТСЖ будет получать всего 30 тыс. руб. Правомочно ли это и парковка - это просто наша придомовая земля. Идет давление. Что нам делать.
Уважаемая Лидия г. Пермь !
Парковки во дворе жилых домов различаются на ГОСТЕВЫЕ и ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ.
Гостевые НЕ закреплены за конкретными владельцами, как следует из их названия, к ним имеют доступ не только все жильцы дома, но также их гости и горожане, которые просто решили припарковать машину во дворе.
Общая площадь парковки подчинена строительным нормам и правилам — 0,8 кв.м на жильца.
При этом минимальный размер одного парковочного места должен быть 11, 5 кв.м.
Расположение машин во дворе тоже строго регулируется.
Расстояние от стоянки до фасада жилого дома должно составлять не менее 10 м в случае, если парковка вмещает до 10 машин, и до 15 м, если на 11-50 машин.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.11.2014г
18:34 моск.
Спросить
