Утерян техпаспорт - как восстановить и что делать при срочной продаже квартиры?

199₽ VIP

Восстановление и сроки по догвооренности с БТИ (ст. 421 ГК РФ)

В данном случае вам следует обратиться в БТИ

Вам нужно попросить БТИ сделать новый тех.паспорт в кратчайшие сроки, заплатите за срочность конечно, но и сделают быстро. Остальные пути достаточно долгие по времени

По своей сути кадастровый паспорт является выпиской из Государственного кадастра недвижимости, содержащей сведения о кадастровом учете объекта. В нём содержится информация об уникальных характеристиках объекта: площадь, место нахождения, схема и т. д.

В техническом паспорте на объект недвижимости фиксируются технические характеристики этого объекта, он является результатом проведения технической инвентаризации. Документ носит информационный характер относительно фактического состояния жилья, в том числе здесь указывается его инвентаризационная стоимость.

Срок изготовления ТП, тем более утерянного по вине БТИ- не более 10 дней

Подавайте документы на регистрацию в УФРС без техпаспорта.

Одновременно обращайтесь в БТИ для выдачи нового.

Как получите новый - обращайтесь в УФРС для приобщения.

Требуйте письменного сообщения о том, почему Вам не выдается справка БТИ. Ждать можно долго, но после придется вновь тратить время. Вам обязаны предоставить справку в указанный день и если справка не последовала то обжалуйте бездействие.

Для продажи техпаспорт не нужен. Нужен кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности и квитанция по уплате госпошлины, ну и сам договор купли-продажи.

Добрый день!

Если жилье типовое, то даже восстановление технической документации не должно вызывать больших сложностей, обратитесь с Заявлением (2 экземпляра) в ТБТИ, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если не поможет, то обращайтесь в прокуратуру.

Евгения Сергеевна, здравствуйте! Для совершения сделки с квартирой тех. паспорт не нужен. Что касается кадастрового паспорта - он требуется только в том случае, если ж/п не поставлено на кадастровый учет.

Я бы советовала Вам при совершении сделки обратиться на месте к юристу, специализирующемуся на сопровождении сделок с недвижимостью.

С уважением,

Харченко О.В.