Жильцы соседнего подъезда огородили парковочный карман - правомерно ли это и как действовать?
Как правильно действовать, если жильцы из соседнего подъезда огородили чать парковочного кармана около нашего подъезда для стоянки своих двух машин. Правильно ли это? Имеют ли они юридические права на такие действия?
У нас многоквартирный дом, и некоторые жильцы огородили свои места для стоянки машин цепями и веревками, имеют ли они на это право?
Здравствуйте, Екатерина Вадимовна.
Скорее всего правом аренды этих участков указанные лица не обладают. Обращаться следует одновременно в управляющую компанию и районную администрацию с ходатайством об освобождении участков земли от самовольно установленных ограждений.
С уважением.
Спросить
Доброго времени! Как правило земля под многоквартирным домом является долевой собственностью всех владельцев квартир, а силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, в связи с чем вы праве требовать сноса самовольно возведенных конструкций.
Спросить
Кому нужно писать заявление о том что жители соседнего дома огородили территорию для своих машин возле нашего дома и тпм они ставят сви автомобили и моют их.
Подъезд а 25 этажном доме угловой, имеет два входа: на обе стороны дома. Оба входа имеют двери с магнитными ключами. Есть возможность обойти дом вокруг с любой из сторон, но проход через наш подъезд сокращает путь в 2 раза. Через наш подъезд хотят сотрудники УК, с которой мы расстаёмся, а так же посторонние люди. Предположительно жильцы соседнего подъезда. Является ли предоставление ключей от нашего подъезда своим сотрудникам управляющей компанией нарушением прав жильцов? Является ли такой подъезд объектом повышенной террористической опасности? Имеют ли жильцы право знать (по крайней мере совет дома) кому предоставлены ключи от нашего подъезда управляющей компанией? Имеют ли право жильцы запретить проход через холл своего подъезда посторонним лицам, в частности сотрудникам УК? Можем ли мы требовать замены магнитных замков в подъезде управляющей компанией в связи с тем, что ключи от нашего подъезда были предоставленны сотрудникам (не жильцам подъезда) без нашего на то согласия и ведома?
Жильцы огородили стоянку возле дома и я не могу ставить туда свою машину. Имеют ли они на это право?
Здравствуйте. Мало информации, но предварительно: никто ничего огораживать не может, если нет решения общего собрания собственников
СпроситьИмеют ли право жильцы из соседнего подъезда ставить детскую коляску в нашем подъезде? У них странным образом появился ключ от домофона нашего подъезда, на вс мои высказывания по поводу того, чтобы они не ходили в чужой подъезд угрожают участковым! Куда обратиться с жалобой? В нашем подъезде есть тоже семьи, у которых маленькие дети и им некуда ставить свои коляски, но из-за этих "соседей с другого подъезда" они вынуждены таскать свои коляски на 3-5 этажи.
Здравствуйте.
Нормами действующего законодательства Российской Федерации прямо не запрещено ставить свои коляски в чужие подъезды.
СпроситьСуществует кооперативный дом с принадлежащей ему территорией, оформленной в собственность этого кооперативного дома. На этой территории обустроена стоянка (забетонирована) силами ТСЖ другого дома (соседнего, некооперативного). На этой стоянке составляли свои машины и собственники кооператива и собственники соседнего МКД. Сейчас правление кооператива требует убрать со стоянки машины жителей МКД. Заборов, шлагбаумов нет. Что делать? Имеют ли право жильцы МКД там парковаться?
Только суд может определить, учитывая все факторы и обстоятельства, в частности эту норму.
Статья 36 ЖК РФ.
Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном домеСпросить5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке. Публичный сервитут в отношении земельного участка устанавливается в соответствии с земельным законодательством.
Жильцы соседнего дома поставили шлагбаум, закрывающий въезд во двор, одной стороной которого является наш дом. У нашего дома подъезды выходят на улицу, где парковаться мест не хватает, собственного двора у нашего дома нет. Имеют ли жильцы нашего дома право на получение ключей для парковки в этом огороженном дворе? Если да, то на что ссылаться и как добиться реализации этого права? Если нет, то как действовать, ведь наши права как жильцов района ущемляются по сравнению с жильцами соседнего дома, ведь улицу-то не перегородить?
Добрый вечер Ольга! Да вы имеете право на получения ключей, обращайтесь в прокуратуру с заявлением коллективно.Удачи
СпроситьВозле наших домов положили новый асфальт. Теперь возле соседнего дома мест для стоянки их машин поубавилось. И они начали ставить свои машины возле нашего дома. Из-за этого нам свои машины теперь ставить не куда. Возле дома образовалась какая-то стоянка чужих машин. Я возле своего окна не могу поставить свою машину так как места все заняты, машинами соседнего дома. Помогите как нам с этим бороться? На наши замечания они не реагируют.
Ирина, проведите общедомовое собрание, примите решение об ограждении придомовой территории - таким образом ограничите въезд на придомовую территорию "чужих" машин
СпроситьАвто стоит в парковочном кармане. Неделю назад на подъезд повесили объявление-убрать машины именно от подъезда, а не из кармана, сегодня приехали срезать асфальт у подъезда, брат позвонил, боится что и в кармане будут менять (он рядом). В данный момент машину убрать не могу. Могут ли машину эвакуировать, если она им будет мешать? Машина без ТО.
Могут, но не на штрафстоянку как за нарушение, а просто на соседнюю улицу, чтобы не мешала.
СпроситьНаш дом в плане имеет форму «Г», 4 подъезда (1-4 подъезды) имеют выход на одну сторону, а другие 3 подъезда (5-7 подъезды) на другую сторону. Большая часть кадастровой земли находится со стороны 3 подъездов.
15.10.2013 г. общим собранием собственников было принято решение о размещении автомобильной стоянки в пределах кадастрового плана нашего дома. Однако, часть собственников подъездов 1 и 2, под окнами которых будет размещена стоянка, против размещения этой стоянки. Эту автостоянку закрепили за тремя подъездами, т.е. за подъездами 5,6,7. Со стороны этих подъездов и так еще при строительстве была построена бетонная площадка, на которой помещается не менее 15 машин.
От стены подъездов №1 и 2 до планируемой стоянки около 12 м, под деревьями находятся три колодца. Подскажите, как нам жителям этих двух подъездов не допустить стоянку автомобилей у себя под окнами?
Обратиться в суд с иском и признать решение собрания собственников многоквартирного дома недействительным, нарушающим Ваши права и законные интересы. Все в одном иске от всех жильцов, чьи права нарушены.
СпроситьНо ведь общее собрание состоялось. Его решение действует. Инициируйте новое собрание, изучайте законодательство о тсж, поскольку вы являетесь его участниками, для решения вопроса о необходимости обращаться в суд, либо нанимайте платного юриста для представления интересов вашей группы собственников, в том числе в суде.
Спросить
