Проблемы с ипотекой - что делать, если продавец квартиры не выплачивает кредит?

У нас такая ситуация. Квартира в ипотеке. Была просрочка по кредиту. Банк подал в суд, который вынес решение вернуть банку всю сумму. Мы выставили квартиру на продажу, покупатели есть. Но ситуация осложняется тем, что на квартире, кроме обременения банка по ипотеке, есть еще одно обременение судебных приставов. ООО, в котором хозяин квартиры работал директором, взяло в банке кредит. Поручителем был хозяин квартиры. ООО не смогло выплатить кредит. И требование его выплачивать повисло на хозяине квартиры. Он должен банку по долгу ООО 9 млн рублей. Судебные приставы наложили арест на имущество хозяина квартиры, в том числе и на единственное жилье. Получается замкнутый круг: мы должны продать квартиру, чтобы вернуть деньги банку по ипотечному кредиту, но мы не можем продать квартиру, потому что судебные приставы наложили обременение по другому долгу. Можно ли снять обременение судебных приставов с квартиры, если это единственное жилье? (правда, ни хозяин квартиры, ни его дети, ни жена в квартире не прописаны - они прописаны каждый у своих родителей). Можно ли обратиться к банку, где брали ипотеку, и объяснить, что они не смогут получить свои деньги, потому что из-за обременения приставов мы не можем продать квартиру? Возможно, есть случаи, когда в такой ситуации банк, как выгодоприобретатель, смог снять обременение судебных приставов? Спасибо!

Ребенок участвовал в приватизации. Приватизированную квартиру продали. Разрешение с опеки и попечительства вщяли на продажу квартиры взяли. Купили новую квартиру. Прописали туда ребенка. Потом продали квартиру. Можно ли оспорить сделку по продаже квартиры, так как ребенок несовершонолетний? Можно ли восстановить его права в этой квартире? И слелку купли-продажи оспорить?

Я купила квартиру в ипотеку в октябре месяце, в апреле месяце ко мне приходит кредитный инспектор и говорит что данная квартира находится у банка в залоге т,е бывший владелец квартиры брал кредит под залог квартиры, на данный момент образовалась задолженность по кредиту у бывшего хозяина квартиры и сделка купли-продажи квартиры может быть аннулирована потому что она в залоге у данного банка, скажите что мне делать и возможно ли такое? Спасибо 1

У меня такой вопрос: я купила квартиру, оформляли сделку купли-продажи мы с продавцом сами, без риэлтора. Все документы, которые требовались в Регистрационную палату, были собраны. Но я знаю, что для продажи квартиры требуется справка из органов опеки и попечительства о том, что эта сделка не ущемляет права несовершеннолетних детей, проживающих в этой квартире (у хозяев трое маленьких детей). А в Регистрационной палате у нас такую справку не потребовали и напротив, на мой вопрос заявили, что сейчас такая справка не нужна для оформления купли-продажи. Сейчас все наши документы находятся в палате на оформлении. Скажите пожалуйста, правы ли были сотрудники Регистрационной палаты и если нет, то как поступить в сложившейся ситуации? Заранее благодарна.

Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?

20 лет назад мой муж по настоятельной просьбе своей матери прописал своего брата с семьей в свою квартиру. Что бы они могли купить себе жилье. До этого были все прописаны у его матери.

Они обещали выписаться в ближайшие 2-3 месяца, когда купят квартиру. Была оформлена сделка купли продажи части квартиры. В том числе на их маленького несовершеннолетнего сына. Риелтор объяснил тогда. Что это необходимо мол по закону для последующей сделки купли квартиры.

Ребята продали квартиру матери. Деньги истратили, но квартиры не купили. В итоге как были пропысаны в квартире мужа так и остались. И теперь заявляют что это их квартира.

Вопрос-Может ли считаться недействительной сделка по купле продаже частей квартиры, если денег за эти доли не платилось и обманным путем была совершена эта сделка? Тем более за все эти годы они не платили за комунальные услуги, говоря что они там не живут. Приходилось постоянно платить за них эти деньги.

Мой племянник вырос и теперь заявляет что это его квартира. А он не виноват что его родители его туда прописали.

Может ли считаться недействительной сделка? Если нет, то что можно сделать?

Хотим приобрести квартиру. Сделка альтернативная. В квартире прописан только хозяин квартиры с 1993 г.. Квартира оформлена на двоих - хозяин и его жена. Приватизация в равных долях в 1994 г. Хозяин хочет выписываться только после сделки. Новую квартиру приобретает его дочь на себя. Хозяин - пенсионер и инвалид 2 гр. Какие возможны нюансы в данной сделке, возможно ли потом выписать инвалида?

Меня зовут Александра. Примерно в 2000 году наши соседи продали свою квартиру и уехали. Новые жильцы сделку в рег палате не зарегистрировали (купили ее мать с сыном). Через примерно лет 12 мать умирает остается сын наркоман. По квартире большие долги и платежки приходят на старого хозяина. Теперь не давно умер и сын от турбекулеза. Есть его тетка (не знаю по какой линии) Мы хотели у них эту квартиру купить, но кога заказали справку ЕГРП там собственником значится старый хозяин. Договор купли-продажи так и не нашли. Что делать теперь этой тете чтобы вступить в наследство?

Такой у меня вопрос. Купил квартиру, оформили сделку у нотариуса. Хозяин продавший квартиру получил ее на правах наследства. Через 11 месяцев хозяин квартиры подал иск о признании сделки недействительной мотивируя, что есть еще один наследник, в лице племянника, отец которого пропал 13 лет назад без вести, до совершения сделки. Хозяин скрыл от нотариуса эту информацию. Может ли на основании этого факта расторгнута сделка купли продажи?

Такая ситуация. Мы с мужем купили квартиру 14.06.11 г. Сделка купли-продажи зарегистрирована в рег. палате. Квартира продавцом приватизирована в мае этого же года (мы сделали копию всего приватизационного дела). На сделке продавец присутствовал лично, паспорт его мы видели лично, прописан продавец по адресу продаваемой квартиры. Получив свидетельство о гос. Регистрации 28.06.11, мы направились в ЖЭК в этот же день. А нам там говорят, что продавец этой квартиры здесь никогда не был прописан и не мог приватизировать квартиру и тем более продать. Тогда мы представили копию приват. Дела, в т.ч. выписка из поквартирной карточки, где продавец значился. Но ЖЭК утверждает, что справку эту они не выдавали, она поддельная и будут подавать заявление в соответствующие органы о незаконности этой сделки. Вопрос: может ли иметь сделка обратный ход? Вообще, какие возможны разрешения этой ситуации? И может ли действительно «липовая» выписка не быть выявлена, пройдя все инстанции гос. регистрации, сначала приватизация (собраны все документы от администрации города), а затем купля-продажа? Спасибо.