Семья у нас не сказать чтобы конфликтная но все же, как мне уберечь права моих родителей на этот дом?

• г. Санкт-Петербург

Помогите советом что делать в следующей ситуации. Я нахожусь в браке уже 10 лет. Есть ребенок 8 лет. Год назад на средства моих родителей мы приобрели земельный участок и оформили на мое имя. Опять же, на средства моих родителей я начал строительство дома на купленном участке с тем, чтобы после строительства их перевезти из другого города, где они сейчас проживают. В настоящее время моя супруга начала все чаще и чаще обращать мое внимание на семейный кодекс, что, дескать, земля наша с тобой общая и родителей твоих я сюда не пущу. И вообще, в случае чего половина дома будет моя. Семья у нас не сказать чтобы конфликтная но все же, как мне уберечь права моих родителей на этот дом? Или в данной ситуации уже ничего не сделать, сруга права?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В Вашем случае есть 2 варианта развития событий.

1. Вы доказываете, что все приобретали на деньги родителей. Подтверждением этого могут быть расписки, в которых сказано, что такие-то такие то дают деньги такому – то для приобретение земли и т.д. В этом случае Вы доказываете, что деньги получили в дар. Тогда все имущество может быть признано судом Вашим личным. И тогда Вы имеете право прописать и поселить у себя кого угодно не спрашивая согласия.

2. Вы делите имущество, выделяете в нем свою долю и прописываете на ней родителей.

Спросить
Виктор
28.11.2010, 14:46

Может ли брат заявить права на участок, приватизированный супругой 25 лет назад?

Ситуация следующая - 25 лет назад, я и моя супруга построили дом на участке земли, который принадлежал моей бабушке. На тот момент она дала письменное разрешение оформленное на мою супругу, что дает согласие на строительство. Мой родной брат написал бумагу, что не возражает против строительства дома и не претендует на этот земельный участок. Бабушка умерла и завещание не оставила. В этом году мы оформили приватизацию данного участка, прошли процедуру межевания, в процессе столкнулись с тем что у моей бабушки не было прав собственности на этот участок, и мы оформили документы на выкуп участка у государства. В настоящее время моя жена является собственником данного участка. Может ли мой брат, сейчас, претендовать на этот земельный участок?
Читать ответы (2)
АНДРЕЙ
14.01.2010, 23:23

Могу ли я в этой ситуации продолжать строительство нового дома, как мне правельно поступить.

Нахожусь в разводе более 2 лет. В браке купил дом и земельный участок, собственность в равных долях, прописаны в доме: я,бывшая супруга, ребенок от первого брака. Хотел бы оставить земельный участок за собою, так как на этом участке начал строительство нового дома. Но на раздел имущества и земли из нас никто не подавал. В течении этого времени все финансовые вопросы касающиеся дома осуществляю я,бывшая супруга проживает в родительском доме. Могу ли я в этой ситуации продолжать строительство нового дома, как мне правельно поступить. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
17.05.2009, 16:50

Продажа участка земли и незавершенного строительства - каковы права собственника?

Несколько лет назад приобрела участок земли с домом. Оформила право собственности на землю для обслуживания индивидуального жилого дома с постройками. На дом имелся технический паспорт Дом был ветхий и его снесли, а на его месте начали строить новый дом. Разрешение в администрации на снос дома и новое строительство не брали. Строительство нового дома не завершено. Оформили в БТИ инвентарное дело на незавершенный строительством дом. В настоящее время хочу продать участок земли и незавершенный строительством дом. Следует ли мне оформлять право собственности на незавершенный строительством дом? Надо ли было брать разрешение на снос и строительство дома? Если право собственности следует оформлять, то где - в суде или есть другие возможности?
Читать ответы (6)
Алексей
08.11.2017, 09:49

Построил дом на соседнем участке - проблемы и способы оформления

На аукционе взял земельный участок на строительство жилого дома, перед началом строительства дома вызвал специалиста с земельного комитета чтоб она указала граници участка, после получил разрешение на строительство и построил дом, после окончания строительства начал делать документы на ввод в эксплуатацию, на стадии оформления документов выяснилось что изначально неправильно указан участок, тоесть дом построен на соседнем участке, чем это грозит и как оформить дом?
Читать ответы (6)
Марина Ивановна
21.03.2020, 15:58

Как построить дом на участке, выкупленном у наследницы, и как разделить земельный участок на два адреса?

Я и моя сестра в наследство получили недвижимое имущество на земельном участке, участок позже этот с ней выкупили у каждого из нас 1/2 на имущество и на землю, категория земли-земли населенных пунктов индивидуальное жилищное строительство. Сейчас я хочу потроить жилой дом. Нужно ли мне согласие сестры на строительство, какие документы мне нужны чтобы получить разрешение на строительство дома, и как делить земельный участок на два адреса до начала строительства или после?
Читать ответы (1)
Гульнара
23.10.2012, 10:18

Вопрос о приватизации земельного участка с незавершенным строительством в Тюмени

Здравсвуйте! Я проживаю в городе Тюмень. В 2006 году администрацией города был выделен нашей семье земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Мы на этом участке (10 соток) построили небольшой дом и зарегистрровали его в собственность. Теперь у нас есть дом с адресом, где наша семья прописана и проживает. По техническому паспорту на участке кроме этого дома (изначально на схеме строительства земельного участка это строение было указано как хоз. постойка), имеется незавершенное строительство (фундамент под большой дом, указанный ранее на схеме строительства земельного участка как жилой дом). После письменного обращения в Департамент имущественных отношений г. Тюмени (где оформлена аренда земли) с заявлением о разрешении ввести земельный участок в собствееность, нам пришел письменный ответ об отказе, в виду того, что на участке имеется незавершенное строительство. У меня такой вопрос: правомерен ли отказ департамента? Если нет, то каким образом действовать дальше, чтобы приватезировать земельный участок?
Читать ответы (1)
Куценко Маргарита Дмитриевна
19.10.2009, 11:24

В феврале месяце будет два года как родители разведены.

Как быть в данной ситуации. В 1991 году мать с отцом начали строительства дома будучи в браке. Дом и земельный участок на момент строительства оформлены не были. Был выдел земельного участка под строительства дома, и генплан застройки на мамино имя (т.к выделял ее отец). В феврале месяце будет два года как родители разведены. Мама оформила земельный участок на свое имя уже в этом году. Дом на стадии оформления. Отцу угрожает, что она его оформит на себя, а ему ничего не видать. Продаст и оставит его на улице. Оба прописаны в этом доме.
Читать ответы (1)
Светлана
29.10.2013, 12:25

Влияние отсутствия официального брака на раздел имущества при строительстве дома без разрешения

6 лет назад я приобрела участок земли и постепенно начала там строительство. На сегодняшний день уже дом под крышу. Разрешение на строительство не делала. Я не в официальном браке. От гражданского мужа у меня ребенок - 6 лет. На момент покупки земли ребенок не был записан на папу, но через 2 месяца после оформления в собственность мне пришлось установить отцовство. Отношения с мужем стали лучше и он уже 3 года посильно участвует в строительстве. Вопросов несколько: 1.Естественно, мне не очень хотелось бы в далеком будущем делить этот дом, соответственно - пока не брака, может он на что-то претендовать? 2.Для подводки газа будет необходимо либо оформлять дом, либо делать разрешение на строительство (по этому пункту я не уверена), как это может опять же повлиять на последующий возможный раздел имущества. 3.На днях супруг мне сделал предложение. Брак в данной ситуации может что-то изменить, или все-таки оформление дома надо сделать до брака? Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
29.05.2015, 11:36

Как правильно разделить земельный участок при строительстве дома для двух хозяев?

Есть участок 10 соток. Хотим построить дом на двух хозяев - половина дома себе, вторая половина - родителям. Соответственно, у дома будет два собственника. Дом с разными входами. Подскажите, пожалуйста, нужно ли делить земельный участок? Или можно, чтобы собственник земли был один человек, а собственниками двух половин дома - два? Если нужно делить участок, это надо сделать до начала строительства дома или можно уже после? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)