Право моей мамы на оформление квартиры в муниципальный или коммерческий найм - основания и возможности
Мои родители участники программы переселения Север-Юг. На данный момент они не могут переехать порядку причин, в т.ч. квартира с черновой отделкой, необходимо доработать год. Мама работает в школе. Все прописанные участники программы. Имеет ли моя мама первоочередное право на оформление, передав квартиру в муниципалитет, оформить эту же квартиру в служебный или коммерческий найм? На основании чего, да или нет? Спасибо!
Обязаны ли родители сдать квартиру муниципалитету, если они выезжают на землю по программе переселения, а дети и внуки, прописанные в квартире остаются жить и работать на севере. Квартира муниципальная.
Моя мама выежает по программе переселения Север-Юг я с ребёнком прописана в квартире которая сдаётся в ЖУ при этом я не учасник этой программы где я с ребёнком буду прописана и какие у меня права на квартиру где мы прописаны. Квартира соц. найм имеем право на жил. площ. Заранее спасибо.
Проживаю в данный момент в служебной квартире и покупаю квартиру с чёрновой отделкой. По договору социального найма обязан при приобретении жилья доложить в КО и освободить служебное жилье. Но так как квартира с чёрновой отделкой, нет возможности сразу туда переехать, а съёмной подходящей квартиры не нашёл. Зимой вообще проблематично, что-то найти, да ещё и с 2 детьми многие квартиры не устраивают. Вопрос в том, подаст ли КО на меня в суд, за не своевременно предоставленные данные о приобретении жилья? Пока буду делать ремонт в новом жилье документы собственности предоставлять в КО не буду.
Ничего страшного в этой ситуации нет. Квартиру вы приобрели, но она с "черновой" отделкой, поэтому в ней невозможно проживать. Можете не сообщать о покупке квартиры.
СпроситьМоя мама и брат (от второго брака мамы) получили квартиру по программе переселения с севера! Квартира выделялась им двоим, так как на севере они жили вдвоем. Мама умирает, кому достается ее часть квартиры. Могу ли я претендовать на наследство. Квартира в совместной собственности мамы и брата.
Спасибо!
Мои родители приобрели жильё по программе переселения, но по ряду обстоятельств ещё не могут переехать; На каких основаниях можно сдаваемое жильё оформить в коммерческий найм? Спасибо!
По обычному заявлению.
Вначале передаёте жильё муниципалитету, и тут же обращаетесь к Главе администрации с заявлением с просьбой предоставить это жильё в коммерческий найм.
СпроситьПо обычному заявлению.
Вначале передаёте жильё муниципалитету, и тут же обращаетесь к Главе администрации с заявлением с просьбой предоставить это жильё в коммерческий найм.
СпроситьПять лет назад наша трехкомнатная квартира была приватизирована на мою маму. Отец, брат и я отказались от своей доли хотя и были прописаны в ней. Затем я вышла замуж, а моми родители развелись. Отец из квартиры выписался. На данный момент в квартире прописаны мама, мой муж, моя дочь, мой брат и я. Имеет ли мой муж какие-либо права на квартиру в случае развода и будет-ли их иметь если я получу эту квартиру в дар или в порядке наследования?
Уважаемая Татьяна!
Действительно Ваш муж,также как в настоящее время и Вы не является собственником квартиры (собственник Ваша мама),однако на основании ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие с ним совместно, приобретают право пользования жилым помещением на условиях жилищного законодательства(если Вы все с мамой живете единой семьей в квартире, Вы с мужем имеете право пользования жил.площадью ). Сам факт расторжения брака не влечет прекращения права пользования жилой площадью.
Не изменится положение и в том случае,если Вы станете собственницей в порядке наследования или дарения в период брака.Ваш муж как член семьи собственника на тех же основаниях будет иметь право пользования жилой площадью.Он может в судебном порядке в случае конфликта требовать устранения препятствий к пользованию от третьих лиц и в том числе от собственника и ставить вопрос об определении порядка пользования жилым помещением.
Спросить
Ув. Татьяна!
Ваш муж не является сособственником квартиры. Он имеет лишь право пользования квартирой. В случае развода, Вы в судебном порядке сможете выселить его из квартиры.
С ув. Волков Александр (украина, г. Одесса)
СпроситьМоя мама получила жилищный сертификат по программе переселения из районов Крайнего севера.
У меня в собственности имеется трехкомнатная квартира. Мама хочет использовать сертификат для приобретения у меня комнаты. Именно комнаты, а не доли собственности - таково условие программы переселения.
Я - единственный собственник квартиры, приобретена до брака, зарегистрированы двое - я и мой несовершеннолетний сын.
Как оформить продажу комнаты в квартире?
Спасибо.
Комнату в квартире купить или продать нельзя. Если квартира не однокомнатая. По условиям программы можно приобрести жилое помещение, в том числе и комнату только если это является отдельным жилым помещением. А в вашем случае это обыкновенное обналичивание сертификата. Что запрещено законом.
СпроситьЯ с семьей проживаю с служебной квартире в открытом военном городке. Городок передан в муниципалитет городского поселения за исключением служебных квартир (недавно все квартиры дома, в котором проживаю, были служебные). При увольнении в запас по орг-штатным мероприятиям (имея выслугу 21 год) все квартиры были служебные. Когда узнал, что квартира осталась служебной, обратился в МО РФ на отчуждения жилья, получил отказ и выяснил, что в очереди на жилье я не значусь, хотя в 2001 году был поставлен на учет. Есть ли у меня шанс служебную квартиру перевести на себя? И какими документами аргументировать? Спасибо.
Мои родители планируют обмен своей 2-х комнатной квартиры на большую в другом районе. Собственником является моя мама. Квартира была приобретена в кооперативе. В 2004 году была оформлена в собственность. В квартире зарегистрированы мой папа, бабушка и сын моего родного брата (21 год). Родители моего племянника имеют квартиру в ближайшем подмосковье и просят сохранить моему племяннику московскую прописку без каких либо имущественных прав на эту родительскую квартиру. Доплату на новую квартиру родителям даю я. Вопрос заключается в следующем: имеет ли право на имущество собственника, кто-либо прописанный в этой квартире. Сможет ли моя мама выписать своего внука без каких либо ограничений в случае необходимости. И имеет ли внук права на данную жилплощадь. Спасибо.
Здравствуйте, Наталья! Ваш племянник имеет будучи только прописанным имет право проживания и пользования данной недвижимостью, прова собственности у него не возникает. Собственник жилого помещения может в любой момент снять зарегистрированного гражданина не являющегося собственником с регистрационного учета по решению суда (в случае отказа зарегистрированного сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке).
С уважением, Чижикова Юлия Васильевна
СпроситьИмеют ли право мои дети право встать в очередь по программе переселения из районов Крайнего севера? Мой стаж работы на севере 33 года. 1/2 квартиры была в моей собственности, вторая половина принадлежала детям. Я стояла в очереде на переселение с 2009 по 2014 г. Но затем квартиру продали. Я купила себе новую квартиру. Дети уехали учится и жить в СПб. На данный момент у них нет собственного жилья.
Если дети продали имеющееся у них на Крайнем Севере жильё, то о каком переселении может идти речь?
Спросить
Согласно согласно закону О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей:
В случае отчуждения гражданином и (или) членами его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, иным лицам размер предоставляемой жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на сумму, указанную в справке, составленной на дату заключения такого договора и выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию. При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер жилищной субсидии, учитывается наибольшая из указанных сумм.
Спросить
Речь идет о том, что лицо, которое планирует переезд с Крайнего Севера до того, как получило субсидию и должно было сдать свое жилое помещение государству, продало данное жилье. Соответственно, размер субсидии будет уменьшен на ту стоимость, которую собственник получил от продажи.
Одновременно, Постановлением Правительства РФ от 10 декабря 2002 г. N 879 утверждено "Положение о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", в котором есть в п.21 содержащий условия, при которых гражданин может быть снят с учета в качестве имеющего право на получение социальной выплаты.
Ваш вопрос регулируется следующими нормативными актами:
1. Федеральный закон от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".
2. Постановление Правительства РФ от 10 декабря 2002 г. N 879 "Об утверждении Положения о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей"
3. Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы"
Спросить
Если дети проживают там, то могут встать на очередь . Постановление Правительства РФ от 10 декабря 2002 г. N 879 "Об утверждении Положения о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" этого делать не запрещает.
Если они уже переехали и зарегистрированы в СПБ, то должны обратиться в администрацию по месту жительства в (ст.51 ЖКРФ)
Спросить
