Возможно ли приобрести жилье на материнский капитал без согласия супруга и нужно ли обязательно прописывать его в нотариальном документе?
Можно ли купить жилье на маткапитал как бы без согласия мужа. ?и если да, то обязательно ли оформить у нотариуса бумажку о том что обязуюсь его прописать в приобретаемой квартире? Заранее спасибо.
если жилье приобретаете на маткапитал - доли должны быть выделены всем членам семьи - в том числе мужу , иначе никак - прописка не имеет значения
Спросить
Согласие от мужа не требуется, но выделить ему (а также двум детям) доли Вы обязаны.
Спросить
Собираюсь приобрести квартиру. У квартиры два собственника с равными долями. Обязательно ли заверение договора купли-продажи нотариусом? Или можно обойтись просто заверением в кадастровой палате. В МФЦ направляют к нотариусу и говорят что его участие обязательно. Обязательно ли нотариально заверенное согласие мужа на приобретение квартиры? Нотариус, без согласия мужа нотариально заверенного, не соглашается вести сделку. Устное согласие мужа есть. Муж при сделке присутствовать не будет.
Суть состоит в том, что я и мой муж прописаны на разной жилплощади! Ребенка хотим прописать по месту жительства мужа! Квартира, где прописан муж, приватизированна и собственником является отец моего мужа! Он согласия на прописку не дает! В этой квартире также прописаны бабушка моего мужа и его брат! Нам сказали, что согласие от собственника жилья обязательно! Так ли это? и на какую статью можно ссылаться! ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.
С женой в разводе. Ребёнку 17 лет. Прописан он у близких родственников в другом городе.
На сегодняшний момент жилья не имею (снимаю). В ближайшее время получаю право собственности на квартиру, приобретённую частично на частные заёмные средства. Но тут же хочу её продать, расчитаться с частными займами и купить в другом месте квартиру в ипотеку. Обязан ли я прописывать ребёнка во временно приобретённой квартире? Если да, то какие права у ребёнка? Нужно ли его согласие на продажу этой квартиры? И какова доля ребёнка по закону в преобретаемой квартире? Имею ли я право без согласия ребёнка продавать и покупать новую квартиру (в ипотеку) если планирую в новой квартире его прописать. И влияет ли метраж квартиры, если в преобретаемой будет меньше? (в продаваемой 95 кв. м, а приобретаемой 75 кв. м) Смысл вопроса не в том что я хочу обделить собственного ребёнка, а хочу знать имею ли я право поступать на своё усмотрение исходя из своих фин. возможностей? При том что чувствуется рука БЖ
Заранее спасибо Вам за ответы.
Андрей, есть отличия от того, когда ребенок просто зарегистрирован по месту жительства с одним из родителей, и когда он является собственником доли. Вот когда ребенок является собственником доли, тогда необходимо согласие органа опеки и попечительства при продаже квартиры. Я полагаю, Вам вовсе не надо регистрировать ребенка в квартире, которую Вы хотите продать, а зарегистрировать уже в той, которую купите и будете в ней жить. Заставить Вас зарегистрировать ребенка никто не сможет, особенно, если он проживает с матерью, а не с Вами.
СпроситьМать (собственник маткапитала 650 000 рублей) хочет приобрести дом за сои средства и средства материнского капитала. Свои 100 000 остальные маткапитал.
Муж хочет отказаться от выделения доли в приобретаемом доме.
Как нужно оформить его отказ от доли до покупке или после и нужен ли нотариус?
Все очень просто, во-первых жена не собственник, а получатель материнского капитал, во-вторых при заключении ДКП на стороне покупателей выступает либо она единолично., но в таком случае принимает обязательство в дальнейшем определить размеры долей иных членов семьи, либо при заключении ДКП в условиях договора сразу указываются размеры долей иных членов семьи.
Спросить
На какой стадии происходит выделение долей и когда оформляется обязательство у нотариуса о выделении долей?
Спросить
Прислушайтесь к мнению Малахова Александра Александровича, он дело говорит, трудно что то добавить.
СпроситьКогда родиться ребенок мы с мужем хотели бы прописать его к мужу. Муж прописан в муниципальной квартире. Ответственным квартиросъемщиком является его мать. Она против прописки ребенка в эту квартиру и говорит что БЕЗ ее согласия мы не сможем прописать ребенка. Правда ли это? Нужно ли согласие ответственного квартиросъемщика (матери мужа) муниципальной квартиры на прописку новорожденного ребенка? Заранее спасибо!
Квартиру которую продаем имеет два собственника брат и я. Мы продаем и приобретаем квартиру и хотим выделить долю маме, но она замужем за отчимом, нужно ли его согласие на приобретение жилья, если да, то другой вариант: возможно ли оформить расписку что мы оязуемся прописать маму в приобретаемое жилье? Спасибо.
Татьяна.
При регистрации сделки купли-продажи Росреестр требует нотариально удостоверенное согласие супруга..Можно купить долю маме, действуя в интересах третьего лица....тогда согласие супруга не требуется...
С мамой можете заключить любой договор, не противоречащий закону.....
Вы определитесь с мамой, что ей нужно - собственность или право пользования (проживания) в квартире....
Спросить
Уважаемая Татьяна!
Когда купите квартиру и станете собственниками, тогда определенную долю маме и подарите.
Имущество. полученное одним из супругов в дар либо по наследству - считается личным имуществом данного супруга и при разводе не делится.
С 2006г по договору дарения освобождены от налога граждане, которые относятся к первой очереди. , т.е если вы часть своей доли подарите маме, то она платить налог не будет, а вы заплатите 13% налога, т.к владели недвижимостью менее 3- лет, если подарок будет больше 1 млн. рублей.
Возможен и вариант, который выше указала моя коллега.
СпроситьХочу купить комнату в квартире отца на маткапитал, получала его когда была в браке, сейчас разведены. Нотариус сказала, что нужно обязательно согласие отца ребенка, но он против. Что делать?
Добрый день. При приобретении жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение оформляется в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
Бывший супруг не является членом семьи и не имеет право на долю в материнском (семейном) капитале. Согласие на приобретение жилья с использованием средств (семейного) материнского капитала от бывшего супруга также не требуется.
СпроситьКак прописать жену у меня в квартире без согласия остальных прописанных? Квартира приватизирована в равных долях на 5 человек, но прописано 4 человека. Я владею 1/5 доли этой квартиры.
Как варианты я думал может подарить свою часть жене, а потом она сможет прописаться как собственник без согласия 1-го члена семьи? Кто-то говорит, что можно прописать, если оформить брачный контракт, но я ей поностью доверяю?
И последнее через пару месяцев у нас родиться ребёнок, смогу ли я прописать его у себя без согласия остальных прописанных, или его обязательно пропишут по месту регистрации жены?
Заранее спасибо за ответы!
Уважаемый Николай,
Вы можете, например, "подарить" жене 1/10 от своей доли. После этого она сможет прописаться без согласия остальных. Для прописки ребенка согласия остальных граждан не требуется.
СпроситьКвартира приватизирована на 4 х, по 1/4 доле каждому. Можноли прописать мужа на свою долю без согласия остальных сособственников? Или необходимо их письменное согласие?
Заранее спасибо!
Уважаемая, Ирина! Вашего мужа Вы можете зарегистрировать(прописать) в квартире только с согласия всех собственников. Без такого согласия регистрация (прописка) невозможны.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьУ меня такой вопрос. Когда родиться ребенок мы с мужем хотели бы прописать его к мужу. Муж прописан в муниципальной квартире. Ответственным квартиросъемщиком является его мать. Она против прописки ребенка в эту квартиру и говориь что БЕЗ ее согласия мы не сможем прописать ребенка. Правда ли это? Нужно ли согласие ответственного квартиросъемщика (матери мужа) муниципальной квартиры на прописку новорожденного ребенка? Заранее спасибо!
Елена, нет не нужно ее согалсия. Кроме того, в действующем жилищном законодательстве нет ответственных и неответственных квартиросъемщиков. Есть наниматель и члены семьи нанимателя. У всех равные права в отношении квартиы.
А ребенок должен проживать с родителями. Для этого нет необходимости спрашивать чьего-либо разрешения. (ст. 70 Жилищного кодекса РФ)
Спросить
