Как продажа и покупка квартиры влияют на права ребенка при разводе родителей?
₽ VIP
С женой в разводе. Ребёнку 17 лет. Прописан он у близких родственников в другом городе.
На сегодняшний момент жилья не имею (снимаю). В ближайшее время получаю право собственности на квартиру, приобретённую частично на частные заёмные средства. Но тут же хочу её продать, расчитаться с частными займами и купить в другом месте квартиру в ипотеку. Обязан ли я прописывать ребёнка во временно приобретённой квартире? Если да, то какие права у ребёнка? Нужно ли его согласие на продажу этой квартиры? И какова доля ребёнка по закону в преобретаемой квартире? Имею ли я право без согласия ребёнка продавать и покупать новую квартиру (в ипотеку) если планирую в новой квартире его прописать. И влияет ли метраж квартиры, если в преобретаемой будет меньше? (в продаваемой 95 кв. м, а приобретаемой 75 кв. м) Смысл вопроса не в том что я хочу обделить собственного ребёнка, а хочу знать имею ли я право поступать на своё усмотрение исходя из своих фин. возможностей? При том что чувствуется рука БЖ
Заранее спасибо Вам за ответы.
Андрей, есть отличия от того, когда ребенок просто зарегистрирован по месту жительства с одним из родителей, и когда он является собственником доли. Вот когда ребенок является собственником доли, тогда необходимо согласие органа опеки и попечительства при продаже квартиры. Я полагаю, Вам вовсе не надо регистрировать ребенка в квартире, которую Вы хотите продать, а зарегистрировать уже в той, которую купите и будете в ней жить. Заставить Вас зарегистрировать ребенка никто не сможет, особенно, если он проживает с матерью, а не с Вами.
Спросить
Моя мама является единственным собственником квартиры, ее дочь, сын и муж-прописаны в квартире. Все совершеннолетние, 1 пенсионер, сын безработный (не по инвалидности ли прочим прописанным в законодательстве причинам).
Каковы с законодательной точки зрения должны быть ее действия при продаже квартиры:
1. Может ли она продать квартиру без согласия прописанных в ней членов семьи? Например, если нам она на доли от квартиры купит какое-то жилье?
2. Имущество в каких долях она обязана (если вообще обязана) нам купить? Нужно ли на это наше согласие?
3. Будет ли это где-то зафиксировано? Например, при новой прописке в этом жилье.
4. Может ли она на свое усмотрение-без наших согласий купить жилье?
С женой в разводе с марта 2011 года. Квартиру оставил ей. В данный момент она хочет квартиру продать и купить себе другую. Квартира была приобретена при совместном проживании. Нужно ли мое согласие на продажу совместно приобретенной квартиры?
И можно ли будет претендовать на свою долю во вновь приобретенной ею квартире?
У меня есть муж и мы расписаны 2 года назад. Жили у его родителей. Потом его мать решила продать свою квартиру и разъехаться. При продаже квартиры были условия на размен 2-ух квартир. После продажи теща переехала в свою квартиру а мы с мужем в свою где и прописаны на данный момент. При покупке я давала своё согласие на покупку нашей квартиры. Наша квартира оформлялась на мужа.
Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия? И какова моя доля в данной квартире?
1) У меня собственная двухкомнатная квартира. Через пол года (после приобретения этой квартиры) я вышла замуж. Живу и прописана у мужа в квартире (его собственность). Планирую продать свою собственную квартиру. Нужно ли мне для оформления этой сделки согласие мужа (т.е. брать Справку о согласии мужа на продажу этой моей собственной квартиры, приобретенной до замужества)?
2) И еще, моя сестра не замужем и собирается покупать квартиру.
Если окажется, что в моем случае нужно все же согласие мужа, то может, существуют какие-то законы (о том сколько должно пройти лет просле приобретения собственности) по которым собственностью сможет распоряжаться только собственник, а не будет муж (или жена)?
3) Или в любом случае для сохранения собственности нужно оформлять квартиру на родителей, а они в свою очередь Дарственную на своих детей (мою сестру)?
Заранее спасибо за ответ.
Ответьте пожалуйста на вопрос. При продаже квартиры, нужно ли согласие прописанных в ней лиц? Дело в том, что в квартире, которую хотят продать прописаны 5 человек: муж с женой двое детей и мама мужа, которая является собственником. Жена в квартире не проживает, ушла к другому мужчине, согласия на развод не дает. Нужно ли ее согласие на продажу, в новую квартиру собственник ее прописывать не хочет. Спасибо.
Квартира приватизированная, квартиросъемщиком является мама, квартира поделена в равных долях на 4 человек. Брат прописал в квартиру ребенка, ребенок несовершеннолетний, жена брата в квартире не прописана.
Вопросы: 1.На чью долю прописан ребенок?
2.При продаже квартиры какие права на нее имеет ребенок и его мать
3.Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?
Спасибо.
У меня квартира в собственности от родителей. Квартира приватизирована по 1/2 на меня и на несовершеннолетнего ребенка. Муж прописан, долю в квартире не имеет. Сейчас в разводе. Хочу продать квартиру и купить другую с большей площадью в другом городе. В новой квартире выделить также долю ребенку 1/2. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу доли ребенка?
До брака в моей собственности была квартира. Во время брака я ее продала и на вырученные деньги, дополнительно взяв ипотеку на себя, в браке купила на свое имя новую квартиру. Подскажите, пож, будет ли требоваться согласие супруга при продаже новой квартиры? И если да, то каков срок действия такого согласия? Будут ли в случае развода эта собственность считаться общей с супругом, будет ли иметь бывший супруг право в случае развода на часть денег, вырученных от продажи квартиры по ранее написанному письменному согласию?
У нас квартира в собственности и доли разделены пополам с мужем (свидетельство на право собсвенности, договор ипотеки). Если мы решаем разводится, то для продажи квартиры нужно будет нотариальное согласие супруга на продажу, если он откажется его давать, что в этом случае делать? Мне нужно продать квартиру, погасить ипотеку и разделить все пополам. Как в этом случае продать квартиру без нотариального согласия супруга?
Я являюсь собственником квартиры. На момент приватизации мой сын проживал в другом городе и отказался от участия в ней нотариально. Знаю, что в связи с этим он имеет право проживать в квартире до конца своих дней. После вступления его в брак, его супруга проживает в квартире по временной регистрации, а внучка прописана. На сегодняшний момент они ждут еще одного ребенка. Знаю, что отец имеет права прописать его без моего согласия. Мы решили продать квартиру, чтобы не жить вместе. Вопрос - при продаже квартиры, на какую долю от стоимости я могу претендовать. Заранее спасибо.
