Ордер на мою половину, но районная администрация не дает разрешения для соответствующего документа.
Здравствуйте! помогите пожалуйста!!!! не могу оформить документы на свой дом(1/2 коттеджа) в котором живу более 25 лет. тк моей половины нет в реестре, у соседей приватизирован, а моей части нет нигде. из документов имею кадастровый на дом и на землю, тех паспорт на дом. ордер на мою половину, но районная администрация не дает разрешения для соответствующего документа. тк немогу заключить соц найм и немогу приватизировать никаких внятных ответов мне не дают. совхоз развалился и никто не за что не отвечает. заставляют сделать его безхозным.
У меня есть в собственности земельный участок. На моем земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом. Половина жилого дома принадлежит мне, а другая половина принадлежит другому лицу. Могу ли я зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома, присвоив этой своей половине кадастровый номе и указать на плане своего участка только свою половину дома и получить кадастровый паспорт только на свою половину дома? О другой половине дома мне не хотелось бы иметь указаний в моих кадастровых документах. Уточняю: Обе половины дома имеют единый адрес (адрес дома), но входы в обе половины отдельные.
Вы не можете без второго собственника оформить документы на свою долю, необходимо обращение обоих собственников для получения правоустанавливающих документов на все строение и на весь земельный участок. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
Спросить50 лет назад в совхозе строили дома и нам дали ордер на получения жилья. (квартиры) но дом частный. Дом в собственности а земля нет, хотели приватезировать землю на которой стоит дом, но во всех органах нам дают отказ по той причине что нет бумаги на которой было бы разрешение на застройку дома на этом участке, такой докумен невозможно достать, т.к совхоза уже нет и такой документ никто не даёт,предложили обратится в суд с заявлением на разрешение сделать землю в собственность, как правильно это сделать? Спасибо.
Дом поделен пополам на двоих. 1 плита и котел стоят на одной из половин дома. Отопление осталось по всему дому. На моей половине газа нет. Хочу сделать отвод на свою половину для плиты. Что мне для этого нужно. Какие документы, нужно ли согласие владельца соседней половины. Спасибо.
У меня есть в собственности земельный участок. На моем земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом. Половина жилого дома принадлежит мне, а другая половина принадлежит другому лицу. Могу ли я зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома, присвоив этой своей половине кадастровый номе и указать на плане своего участка только свою половину дома и получить кадастровый паспорт только на свою половину дома? О другой половине дома мне не хотелось бы иметь указаний в моих кадастровых документах.
Нет не можете, так как дом это неделимый объект и половину дома, если это не отдельная часть с отдельным входом на кадастр не поставят. Удачи Вам.
СпроситьЯ владелец 1/2 дома и земельного участка. Вторая половина сгорела, хозяин умер во время пожара, никаких наследников нет. Пожар был 17 лет назад.
Я хочу оформить вторую половину участка земли на себя, разрешения мне не дают, т.к. по документам там находится вторая половина дома.
Мне посоветовали, что бы оформить вторую половину участка земли на себя, нужно признать право собственности сгоревшей половины дома на себя.
Смогу ли я это сделать по статье приобретательной давности.
Или может другой путь подскажите? Например, можно ли признать факт несуществования второй половины дома и зарегистрировать целую половину дома как целый дом?
Здравствуйте! Сделайте запрос в Росреестр о предоставлении информации по дому, кто собственник, есть обременения на дом, нужно так же узнать после смерти Вашего соседа, дом не является вымороченным имуществом в пользу государства. Удачи!
СпроситьЗдравствуйте, Андрей. Согласно ст. 234 ГК РФ, если лицо владеет имуществом, собственником которого не является, открыто, добросовестно и непрерывно не менее 15 лет, то оно может быть признано собственником этого имущества на основании приобретательной давности. Для этого следует обратиться в суд. Судебное решение будет основанием для регистрации сгоревшей половины дома как вашей собственности. Но в суде надо будет доказать, что вы этой сгоревшей половиной открыто, непрерывно и добросовестно владели как своей собственной. например - разбирали сгоревшие конструкции, или наоборот, восстанавливали что-либо, а в дальнейшем поддерживали в надлежащем состояниии. Мне представляется, что этот путь гораздо более прост и эффективен, чем пытаться признать факт несуществования второй половины дома и оформления части его как целого.
СпроситьСитуация сложная, без суда не обойтись, а в суде не обойтись без юриста.
По приобретальской давности нужно не 15 лет, а 18 с учетом срока исковой давности обращения в суд возможного собственника. Можно подумать над вариантом: выделить свою долю в натуре, вторую долю ссгоревшей. Тогда вы станете единоличным собственником оставшейся. После оформления собственности на строение обратиться в з/к администрации с заявлением о выкупе з/у ВСЕГО. Цена будет незначительной, что-то 2,5% от кадастровой стоимости участка.
СпроситьУ моей бабушки дом на два хозяина а земля поделена забором, одна половина дома давно сгорела и в ней долгое время никто не жил. Бабушка сделала приватизацию и кадастровый паспорт на свою половину, а так как хозяина второй половины разыскать не удалось она на подтверждение земли пригласила трех других соседей. Примерно через два года объявился хозяин второй половины дома и сказал что кадастровый паспорт бабушки не действителен т.к. она оформила землю без его ведома хотя оказалось что он сам купил половину дома по дарственной без бабушкиного согласия. И непонятно что делать в этой ситуации бабушке так как ее документы все были официально оформлены и заверены. Заранее спасибо!
Бабушка вправе подать иск в суд о перераспределении долей в домовладении, если второй половины дома нет.
СпроситьЕсли бабушке выдали документы в Регистрационной палате, то значит всё сделано по закону, иначе бы она не смогла оформить свои права. Не надо слушать соседа.
СпроситьВторая половина дома уже восстановлена! А до этого, бабушка несколько лет жила с половиной горелого дома в сырости и не как немогла узнать кто ее хозяин!
Спроситьсложно ответить, не имея перед собой документов.
Вполне вероятно, что действительно придется переделывать все документы заново.
СпроситьТочную консультацию Вы сможете получить только на приёме у юриста в своём городе. Т.к. надо смотреть все имеющиеся на дом и землю документы.
СпроситьЗдравствуйте! Я собственник половины дома, дом на две половины. В свидетельстве о праве собственности указано: общая долевая собственность 1/2 часть. У соседей никто не зарегистрирован, собственник умер 12 лет назад, в право наследования никто не вступил. Нотариус сказал, что нам нужно согласие от второй половины для продажи нашей половины. С моей стороны все документы сделаны. Почему я не могу продать свою собственность без согласия соседей? Подскажите, что сделать, чтобы по-быстрее продать нашу половину?
Здравствуйте, вам нужно не согласие, а соблюдение преимущественного права покупки другим участником долевой собственности. Без соблюдения данного порядка продать вы не сможете.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте. Без согласия собственника второй половины дома, Вы не сможете продать дом. Вы можете попробовать в судебном порядке оформить право собственности на 1/2 дома.
СпроситьДобрый день!
Статьей 250 ГК РФ предусмотрено, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности обладают преимущественным правом покупки доли, по цене, за которую она продается.
В таком случае продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. И только если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
СпроситьЗдравствуйте я хозяйка из 3 комнатный квартиры 2 комнаты мои 3 комнату хозяйка продала другому я ей через нотариус давала согласие что я в курсе что они хотят продат и что я не против это 2018 год а потом 2019 год хотела купить. По цене не договорились а они продали комнату 2020 год. я же им не дала согласие и мне не сказали. И продали а сейчас новая хозяйка мне жит не даёт со своими квартирантами они имели права продать без моего согласие.
СпроситьУ нас с мужем двух квартирный дом дом приватизирован, вторая половина соседей у нас земля, разделена с соседями они до нас заприватизировали землю, можем мы заприватизировать свою половину? В администрации посёлка мне сказали что не могу.
Здравствуйте, Александр! Напишите официальное заявление в администрацию на приватизацию земельного участка. Вы можете приватизировать земельный участок в долевую собственность. Если Вам письменно откажут в приватизации - обжалуйте этот отказ в суд.
СпроситьЖиву в часном секторе, дом на два хозяина, у меня документ на мою пловуну, как часть дома. Надо ли мне преватизировать мою половуну? Какие документы для этого нужны? Куда изоначально идти? Еще вопрос - между нашими половинами нет межевания (законного) , поэтому я не могу приватизировать землю. Соседка согласия не дает. Можно ли без нее сделать законно межевание и приватизацию земли?
Если у Вас документы на часть дома, то, вероятно, она является Вашей собственностью и приватизировать ее не надо. Приватизировать можно жилые помещения, на которые имеется договор социального найма, но принадлежат они городу. По второму вопросу: если часть дома у Вас в собственности, то Вы можете приватизировать землю. Для этого нужно обратиться с заявлением о передачи в собственность земли для обслуживания домовладения. Заявление подается собственнику земли - в соответствующий отдел городской администрации.
СпроситьРаньше мои родители работали в совхозе. За время проживания родители поставили два гаража около дома (не имея ни каких документов, так как раньше если ни кому не мешало значит можно). Теперь когда совхоз развалился к нам пришла районная администрация и выписала штраф за незаконное завладение муниципальными землями. Кому переходят земли после развала совхоза? Какой должен быть документ у них в доказательство что это их земля?
У местных органов власти должны быть правоустанавливающие документы (выписки из ЕГРП, свидетельства о праве собственности) на земельные участки.
Спросить