Какие права имею я на квартиру в долевой собственности при разводе?
Квартира находится в долевой собственности: у мужа - 2/3; у меня - 1/3. Квартира приобретена в браке. На развод ещё не подавала. Сейчас ещё ведём общее хозяйство. При разводе смогу ли я претендовать на 1/2 квартиры? При каких условиях? Спасибо.
Если муж при разводе не подавал на раздел имущества. А после развода переоформить квартиру на родителей, будет ли иметь муж на нее какие-либо права. Или лучше до развода оформить квартиру на детей в равных долях. Квартира приобретена в браке. Собственник квартиры - я.
На раздел совместно нажитого имущества муж может подать в течении 3-х лет с момента расторжения брака, поскольку она приобретена в браке то и делиться оба будет в равных долях. Можете вместе с мужем оформить на детей, тогда никто на нее претендовать не будет.
СпроситьЯ, муж и 14-летний сын проживаем в двухкомнатной квартире. Квартира приобретена в браке. Находится в долевой собственности у мужа и сына (по 1/2). Все трое прописаны в квартире. Я собираюсь подать заявление в суд на развод и раздел имущества. Муж не хочет делить квартиру. Существует ли возможность принудительного раздела имущества и выселения мужа из квартиры? Спасибо.
Здравствуйте, Инна Павлова.
Собственника нельзя принудительно лишить собственности по воли других сособственников. Даже через суд.
Но Ваш сын, владея 1/2 долей в праве общей долевой собственности может продать свою долю.
Болле того, если квартира приобреталось в браке по возмездной сделке (купля-продажа), то у Вас вместе с мужем возникла совместная собственность супругов. То есть 1/2 - на Вашем сыне, а 1/2 - Ваша с мужем (вне зависимости от того, кто указан к качестве собственника в свидетельстве о регистрации права собственности).
Если это так - то Вы имеете право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
P.S. Если возникнут дополнительные вопросы – обращайтесь к юристам ЮК "Ваш юристЪ" (по телефону 217-32-92, сот. 8-923-24-923-28; e-mail: info@barnikov.ru или при личной встрече: г. Новосибирск, ул. Писарева 1, офис 317 - 3 этаж).
Всегда рады помочь.
СпроситьБрак сроком 12 лет. У меня в собственности квартира (приобретена до брака) прописаны я и дочь. У мужа в собственности квартира в которой прописаны он и его родители и квартира, которую он получил в наследство-никто не прописан. Обе квартиры получены в собственность в годы брака. При разводе может ли он претендовать на мою квартиру, могу ли я претендовать на его квартиру (ы)
Непонятно - или до брака иди в период брака. Сформулируйте влпрос поточнее. а лучше с документами приходите к адвокату лично
СпроситьМогу ли рассчитывать при разводе и разделе имущества на квартиру или увеличение доли?
В браке с 1994 г по 2003 г двое детей 19 и 16 лет. В этот период приобретена квартира, я являюсь собственником. С 2003 по 2009 в разводе, жили в гражданском браке. При разводе на раздел имущества не подавали, В период развода мужем были приобретены гараж, земельный участок, подвальное помещение (могу ли я получить копии этих документов и где?).
С 2009 г по настоящий момент находимся в официальном браке.
При подаче заявления на развод и раздел имущества. Будет учитываться срок исковой давности (3 года), ведь он истек еще в период развода? Но! в 2004 г муж был прописан в моей квартире. И будет ли как то учитываться собственность приобретенная мужем в период развода?
Спасибо.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие) . Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие) , разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
Имущество будет делиться в соответствии со ст. 34-36, 38 СК РФ. То имущество, которое приобретено в гражданском браке делиться не будет, т.к. он браком не считается.
Срок исковой давности начинает исчисляться с момента нарушения права. К дате расторжения брака он никак не привязан.
Спросить
Незарегистрированный в органах ЗАГС брак не порождает правовых последствий. поэтому все. что приобреталось вами совместно вне брака необходимо будет признавать общей совместной собственностью для целей раздела на индивидуальную. Срок исковой давности здесь не при чем. проскольку право собственности бессрочно, следовательно ,изменять режим собственности, в том числе делить, можно в любое время.
Спросить
Если муж зарегистрирован в квартире с 2004 года, то срок исковой давности НЕ ИСТЕК ( так как нарушение его прав возникает только тогда, когда вы его БУДЕТЕ выселять).
Чтобы получить документы на гараж,земельный участок,подвальное помещение заявите ходатайство в исковом заявлении в суд об оказании помощи при собирании доказательств и обязывании мужа представить вышеуказанные документы
Удачи
СпроситьНа имущество, нажитое супругами во время брака, распространяется действие ст. 34 Семейного Кодекса РФ. Так согласно этой статье все имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов.
Согласно ст. 38 СК РФ имущество супругов может быть разделено, как в период брака, так и после его расторжения. Основанием для раздела имущества служит требование любого из супругов.
Верховный суд РФ, четко указал, что любой супруг может обратиться за разделом имущество в любое время, когда узнал, что его права нарушены.
Спросить
"Прописка" Вашего бывшего супруга не имеет значение при разделе общего имущества.
Но Вы СК РФ (п. 4 ст. 38: "Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.") наделены правом признать имущество, нажитое при раздельном проживании, Вашим личным имуществом - несите доказательства в суд, если имеются таковые.
Спросить
В Вашем случае срок давности не истек.
Если недвижимость (ЗУ, Гараж и тд.) зарегистрирована в регпалате Вы можете получить выписку.
Движимое и недвижимое имущество, нажитое во время брака, является их совместной собственностью, при этом не имеет значения, на чье имя было приобретено то или иное имущество, так же как и кем и на чьи денежные средства сделано приобретение. В случае раздела общего имущества супругов их доли признаются равными. Но все это относится к тем супругам, которые состоят(ли) в законном браке. В случаях, когда регистрация между супругами отсутствует, не наступает правовых последствий, именно об этом говорится в статьях 1 и 10 СК РФ. То есть, без официальной регистрации брачных отношений, не возникает ни правового статуса супругов, ни режима общей совместной собственности на имущество, ни каких-либо иных правовых последствий.
Любое имущество, приобретенное в таком сожительстве, не может быть признано совместной собственностью, а имеет статус общей долевой собственности. Раздел такого имущества, которое было нажито в период совместного проживания, может быть произведено по соглашению между гражданскими супругами о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности или же следует обращаться в суд. Но следует учитывать то, что непосредственно законодательство не регулирует вопросы раздела имущества лиц, состоящих в гражданских брачных отношениях. Решения, как правило, принимаются исходя из судебной практики, которая предлагает разрешать такие споры по правилам, изложенным в статье 252 ГК РФ (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25,04,1995 г. № 6). Согласно этому документу, каждый участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При этом судом учитываются такие моменты, как степень участия данных лиц средствами и личным трудом в приобретении имущества, и кто является собственником квартиры или дома, если встает вопрос и об их разделе.
Спросить
Ирина!
Разделу подлежит совместно нажитое имущество супругов ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ. При этом совместно нажитым является то, что было приобретено в период брака, зарегистрированного в установленном порядке. По умолчанию Ваши доли с супругом принимаются равными, но суд в соответствии со ст.39 СК РФ может отступить от равенства сторон при наличии несовершеннолетнего ребенка или иного интереса супруга, который следует учитывать.
Одновременно Вам следует иметь ввиду, что в некоторых случаях даже личное имущество супруга можно признать совместной собственностью (ст. 37 СК РФ) и потом поделить. Срок исковой давности по делам о разделе имущества равен 3 годам, но исчисляться он начинает не с даты расторжения брака, но с момента времени, когда у супругов возникли разногласия по поводу совместно нажитого имущества,
Удачи Вам!
Семейный кодекс РФ
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
...
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном "порядке".
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Практика судебная по этому поводу указывает следующее: Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»). При этом следует учитывать, что о моменте, когда лицо узнало либо должно было узнать о нарушении своего права, можно судить лишь на основе анализа всех фактических обстоятельств дела.
Если не доказано обратное, считается, что лицо не знало еще в этот конкретный момент о нарушении права, а узнало позднее (в момент, когда оно само указывает). Иначе говоря, в данном случае действует презумпция добросовестности истца (ст. 10 ГК РФ).
В гражданском браке тоже делится имущество в судебном порядке, согласно ст. 256 ГК РФ, где четко и понятно определяет понятие совместной собственности супругов и момент возникновения права.
СпроситьЯ состояла в законном браке, в это время мной была приобретена квартира, где я имею 1/2 часть в собственности, вторым собственником является моя мать. Мой бывший муж был прописан в этой квартире, но без права собственности. Сейчас мы развелись. Разводились у мирового судьи, т. к. Есть несовершеннолетний ребенок. Он подавал на развод, при разводе ни каких притензий не имел. Имеет ли право мой бывший муж после развода претендовать на мою часть собственности?
имеет право претендовать на половину вашей доли,так как она была куплена в браке
Спросить
Добрый вечер!
Имеет. ст. 34 СК РФ, Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. И не имеет значение на чье имя оно зарегистрировано.
Спросить
пожалуй он сможет предъвить вам требование о доле в квартире, но поскольку в судебном разбирательстве о разделении он не заявил, то можно считать что споров у вас не возникло о ее разделении, и соответственно супруг мировым согоашением признал что квартира остается за Вами.
в случае разбирательств настаивайте на этом определении
Спросить
В пределах срока исковой давности, т.е. 3 года, но с момента, когда лицо узнало о том, что его право нарушено, а не с момента расторжения брака. Хотя эти сроки могут совпадать.
СпроситьМуж подал на развод, на разводе будет слушаться дело о разделе общей собственности. Квартира принадлежит мужу по документам, но приобретена в период брака. Может ли муж до решения суда выгнать родителей жены из квартиры? Спасибо.
выселение у нас происходит в любом случае в судебном порядке с участием прокурора. У вашего мужа заявлен иск о разделе, лишь после решения этого суда он сможет обратиться в суд о выселении. кроме того, если кв. приобреталась в браке - это также и имущество жены.
СпроситьМы с мужем находимся в разводе уже год. На развод подавал муж. В заявлении написал, что имущественного спора нет, с июня 2012 г. совместно не живем, не ведем общее хозяйство. Может ли он сейчас претендовать на раздел имущества. На меня оформлена дача уже 10 лет.
Квартира в долевой собственности:1.2 моя,1.2 сына (подарена ему отцом). Приобретена квартира в совместном браке. Будет ли иметь муж право эту квартиру при разводе? Спасибо.
Если квартира приобретена в браке по 1/2 Вам и мужу, а затем супруг подарил свою долю сыну, то он не сможет претендовать на долю.
Спросить
Если 2 х комнатная квартира приобретена в 1994 г. в браке по договору мены однокомнатной квартиры с небольшой доплатой. А однокомнатная квартира была в собственности мужа им приобретена и приватизирована до брака. При разводе может ли муж доказать свою собственность на 2 х комнатную квартиру предоставив договор мены. Применима ли в этом случае статья 36 Семейного кодекса?
На какую долю квартиры может претендовать жена?
Все зависит от того как составлены документы. Если договор мены имеет сведение о том, что была произведена доплата, то жена будет иметь 1/2 долю от суммы доплаты. А претендовать она может на 1/2 долю всей квартиры, однако муж вполне может ссылаться на ст.36 СК Рф и требовать признать за ним право на большую долю. Подобные дела являются очень оценочными, каждый суд будет решать данный вопрос в совокупности с различными конкретными обостоятельствами.
СпроситьЯ приобрела квартиру до брака, на мне кредит я плачу за квартиру, но муж поручитель. В гражданском браке прожили 6 лет, квартира была приобретена, когда мы жили вместе, но не официально. Сейчас развод, у нас несовершеннолетний ребенок, может ли муж претендовать на какую либо долю от квартиры в случае развода? Подскажите пожалуйста. Спасибо.
Уважаемая Наталья!
Совместным имуществом супругов признается имущество,приоберетнное супругами в период брака на совместные денежные средства (ст.34 СК РФ). Поскольку Вы приобретали квартиру, находясь вне зарегистрирвоанного брака и с использованием Вами заемных средств, данное имущество не считается соместным имуществом супругов.Следовательно при расторжении брака муж не имеет право претендовать на раздел имущества.
Однако муж может предъявить исковые требования о признании за ним право на долю в квартире в порядкке гражданского производства и доказывать каждый вложенный в приобертение квартиры рубль. Суд решает спор с учетом сроков исковой давности и анализа представленных мужем доказательств и ваших возражений.
Спросить
