Как оформить участок сельскохозяйственного назначения для постройки дачи без границ и что это будет стоить

• г. Воронеж

Хотим купить участок 35 км от города сельскохозяйственного назначения, вид использования под садоводство (по документам). есть зеленка и кадастровый план. Но границы участка не оформлены. Продавец старый дедушка. Заниматься оформлением не будет. Можно ли будет построить дачу (без права прописки). получается, что мы берем участок, но где именно он находится не определено. Как нам поступить? И на сколько затратно оформление?

Ответы на вопрос (1):

Кадастровый план с кадастровым номером или без? Пробовали на публичной кадастровой карте искать его? Вам надо узнать - что сейчас с ним в плане кадастрового учета и исходя из этого думать - покупать или нет.

Спросить
Пожаловаться

У меня в собственности дом и участок земли. Находится в Московской области. Дом по выписке из реестра имеет назначение-жилой дом, наименование-жилое строение без право регистрации проживания. Расположенное на садовом земельном участке. Имеется кадастровый план дома от 2017 года. Присвоен кадастровый номер дома. Есть кадастровый номер квартала. Категория земли-земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешённого использования-садоводство. Можно ли зарегистрироваться в доме. Если нет, какие наши действия?

До июня 2014 года землям с назначением: сельскохозяйственное назначение, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения можно было спокойно менять разрешенное использование на: для дачного строительства или для садоводства. Получаешь в администрации постановление и заключение о переводе, приходишь в кадастровую палату и получаешь кадастровый паспорт с новым разрешенным использованием земли.

С июня 2014 года даже имея на руках постановление и заключение о переводе, кадастровая палата выдает приостановку. Не регистрирует. Пишут, что чтобы изменить вид разрешенного использования, нужно изменить категорию на земли населенных пунктов.

1. Земельные участки 7 шт.направление ориентир с.Устюг. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения.

Вопрос: 1.Есть ли возможность зарегистрировать в кадастровой данные з/у для дачного строительства не меняя категорию земель?

2.Есть ли возможность изменить вид разрешенного использования по данным з/у на разрешенное использование для садоводства и зарегистрировать в кадастровой не меняя категорию земель?

3.Есть ли возможность изменить категорию данных земель на «земли населенных пунктов», чтобы изменить разрешенное использование на садоводство или дачное строительство и зарегистрировать в кадастровой?

Земельные участки 5 шт. направление ориентир п.Элита. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения.

Вопрос: 1.Есть ли возможность изменить вид разрешенного использования по данным з/у на разрешенное использование для садоводства и зарегистрировать в кадастровой не меняя категорию земель?

2.Есть ли возможность изменить категорию данных земель на «земли населенных пунктов», чтобы изменить разрешенное использование на садоводство или дачное строительство и зарегистрировать в кадастровой?

В приоритете поменять вид разрешенного использования не меняя категорию.

Купил земельный участок 4,4 га, Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения - Для сельскохозяйственного производства, Вид права-собственность, Вопрос - в планах там заниматься животноводством и садоводством, о больший приоритет садоводству, многолетние деревья, надо мне менять назначение земель - (ПОД САДОВОДСТВО) или значение сельхозпроизводство - уже подразумевает - посадку сада? , за ранее спасибо.

Хочу приобрести участок под дачу, построить баню. Участок нашел.

По документам:

Объект права: Земельный участок; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. Собственность.

Межевание не сделано. Подскажете, стоит ли покупать такой участок?

Планирую купить землю под дачу. По документам это земля сельскохозяйственного назначения вид разрешенного использования 142004050000. есть сомнения-можно строить или нет.

Вопрос-согласно кадастровой карте мой участок имеет категорию земель-Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества, для занятия садоводством. Могу ли я построить сарайчик и разводить там кур, без выпаса на участке (в клетках).

Мы хотим купить участок во Всеволожском районе Ленинградской области. У продавца есть кадастровый план участка и документы он отдал на приватизацию. Мы заключили с ним предварительный договор и внесли залог за участок. Случайно узнали, что есть статья 7 в областном законе по Ленинградской области о преимущественном праве покупке участков сельскохозяйственного назначения правительством области. Покупаемый участок-в кадастре-сельскохозяйственного назначения, в садоводстве. Получается, что залог мы внесли зря, т.к. мы можем и не купить этот участок из-за 7 статьи. Как нам быть? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Купил дачу, у продавца было только свидетельство на бессрочное пользование и кадастровый паспорт. Категория земель не определена, границы участка не определены. Но по кадастровому классификатора определено назначение использование земли. Как правильно теперь оформить документы на землю, дом, определить категорию земли и получить адрес участка?

На земельном участке (Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Вид разрешенного использования – для ведения садоводства.) можно ли построить дом и прописаться?

У меня имеется земельный участок на садоводстве уже три года. Участок оформили в собственность. Категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования-для ведения садоводства. На даче построил баньку с Монсардой. Вот планирую построить дом 6 на 7 метров, двухэтажный. Но переживаю за проблемы. Может ли случится такое, что заставят сносить постройки или Председатель может отнять землю за какие либо нарушения по всему садоводству? И вообще какие могут быть проблемы с оформлением постройки и вдруг если захочу там прописаться.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение