Возможно ли взять ипотечный кредит под залог имеющегося жилья для покупки и последующей продажи квартиры у родителей с точки зрения законодательства?
Хочу взять ипотечный кредит под залог имеющегося жилья и купить квартиру у родителей, а затем снова им ее продать. Возможно ли это с точки зрения законодательства?
Уважаемая Елена! Не совсем понятен смысл схемы. В рамках закона Вы вправе делать с собственностью все, что пожелаете, другое дело, каковы будут последствия.
Спросить
Хочу взять ипотечный кредит под залог имеющегося жилья и купить квартиру у родителей, а затем снова им ее продать. Возможно ли это с точки зрения законодательства? Могут ли возникнуть какие-либо негативные последствия в результате данных сделок?
Взял по ипотеке квартиру. Кредит выплачен. Хочу эту квартиру продать, взять кредит (желательно ипотечный) и купить большую квартиру. Возможно ли это?
А почему нет? Обращайтесь в банк, получайте положительное решение и никаких проблем.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Вы неверно сформулировали вопрос. Такой ипотечный кредит не будет вторичным, т.к. Вы будете его брать на другую квартиру. Договор ипотеки (залога недвижимости) имеет цель обеспечение исполнения Ваших обязательств перед банком по выплате кредита. При этом передать в залог Вы можете только принадлежащую Вам квартиру. Поэтому при подготовке сделки купли-продажи новой квартиры Вы должны предварительно с банком и с продавцом согласовать все условия, связанные с ипотечным кредитом. В случае согласия банка и продавца - конечно, можете.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
Решение будет зависеть от Ваших доходов, от первоначального взноса, и от того насколько сильно и внимательно Вас будет проверять служба безопасности банка.
Спросить
Оформляю ипотечный кредит в Сбербанке под залог имеющегося жилья. Работник банка посоветовала взять образец предварительного договора купли-продажи на сайте Сбербанка, но в нем идет речь о залоге приобретаемого жилья. Как сформулировать пункты договора о том, что залогом будет имеющееся жилье, а не приобретаемое?
обратитесь к юристу очно - так вам не заменишь пункты в договоре путем он лайн консультации
Спросить
Есть в собственности дом (700000 р.-800000 р.). Хочу взять ипотечный кредит БЕЗ поручителей, заложив дом в залог. Даст ли мне банк 600000-800000 р. хочу добавить 400000 и купить квартиру. И потом уже эту квартиру заложить вместо дома. А дом продать и погасить этот кредит?
Ответ на данный вопрос не входит в компетенцию юристов. Этим занимается служба безопасности банка. И у каждого банка свой поход к выбору клиентов.
Обратитесь в интересующий Вас банк.
Всего доброго.
СпроситьХочу приобрести ипотечный кредит, но большую сумму не дают из за дохода, возможно ли получить кредит и на эти деньги пероформить в свою собственность квартиру принадлежавшую маме. Будет ли такая сделка правомерна с юридической точки зрения. А дальше прдать домик в моей собственности и докупить на эти деньги жилье. Заранее благодарна за ваш ответ.
Марина! Если ваша мама согласна, то препятствий для такой сделки нет. Более того, она может вам просто подарить свою собственность, не обязательно оформлять договор купли-продажи, можно и договор дарения. А уже потом брать кредит на покупку нового жилья. Удачи вам! Калинина.
СпроситьХотим взять ипотечный кредит под залог квартиры (в собственности на мужа) и купить гараж, а кредит потом заплатить материнским капиталом. Возможно ли это? только второму ребенку 2 года. Нужно ждать до трех?
Хотел бы пообщаться со специалистом, занимающимся темой кредитов. Являюсь гражданином Беларуси, хочу взять ипотечный кредит на покупку дома в Беларуси, под залог уже имеющегося имущества. Кредит хочу взять в Банке, находящемся на территории России. Интересует вопрос-какие банки предоставляют подобные кредиты, на каких условиях и какие документы необходимо предоставить? Спасибо.
Однозначно?И никаких вариантов?Это сейчас такая ситуация или всегда так было?Спасибо.
СпроситьКак с точки зрения законодательства, понять выражение - дом взят нанимателем социального жилья на самосодержание, с моей точки зрения, полный абсурд!
Т.е. Наниматель не принимает сам никаких решений, или , что в законе нет вообще такого понятия самосодержание? буду благодарна за ответ.
Спросить
