И сколько времени действительно уведомление о продаже, если я его посылала более года назад?
Хочу продать свою 1/2 долю 3-х ком. приватиз. Квартиры. Второй собственник извещен и отказывается купить, никак не идет на контакт и будет препятствовать. На руках только свидетельство о гос. рег. и ни каких решений суда о разделении долей и о добровольной договаренности пользования нет. Действительно ли, что без этого решения суда об определении пользования долей я не могу продать долю? Как суд может поделить три комнаты между двумя собственниками - значит один из собственников будет ущемлен? Может ли суд принудить через приставов (или другим каким методом) разменять квартиру? И сколько времени действительно уведомление о продаже, если я его посылала более года назад?
Спасибо.
Добрый день, Ольга. Определение порядка пользования квартирой и продажа доли это разные вещи. Продать свою долю в квартире Вы можете и без определения порядка пользования. Вопрос только в том, что у Ваших покупателей, т.е. новых сособственников может возникнуть проблема со старыми сособственниками, а после продажи будет ли это Вас интересовать. По поводу уведомления, не очень понятно. Что бы сособственник не имел возможности оспорить сделку по продаже доли, у Вас должен быть документ с предложением продажи отметка на нем сособственника о том, чито он отказывается покупать, либо почтовый документ, о том что сособственник предложение о продаже получил. По истечении месяца с даты получения сособственником этого предложения Вы можете продавать свою долю.
Спросить
Как правильно оформить сделку по разделению приватизированной трехкомнатной квартиры на комнаты при отсутствии
Как составить исковое заявление на раздел лицевого счета в квартире с несовершеннолетним собственником и долгом за квартплату?
Как разрешить конфликт двух братьев за наследство в квартире?
Общая площадь 70.7 кв.м., жилая - 49.6 кв.м. Комнаты 12.8, 18.2, 18.6 кв.м. 2. Сложно ли будет продать свою долю?
Что предпринять первому собственнику, чтобы продать свою долю, или выгнать арендаторов из квартиры?
Действительно ли соглашение о праве пользования местами общего пользования после продажи доли в квартире и возможность