Изменения в ФЗ № 85 - требуется согласие всех собственников на установку отдельной входной группы при переводе жилого помещения в нежилое
Были внесены изменения в Федеральный закон № 85 О внесении изменений в статье 48 и 91 Градостроительного кодекса от 02.04.14. ,
Согласно которому:
Для получения разрешения на реконструкцию многоквартирного дома требуется решение общего собрания собственников такого дома, принятое большинством не менее двух третей голосов от их общего числа
Согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме требуется, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме.
___
Вопрос, будет ли являться установка отдельной входной группы (ступенек на улицу через оконный проем), при переводе жилого помещения в нежилое посягательством на общее имущество собственников дома, или в данном случае достаточно 2/3 подписей?!
Уважаемый Сергей! Неправильно реквизиты закона указали. Правильно № 65, а не 85. И 91 статьи нет В ГрдСтр Кодексе. В ст. 51 были внесены изменения. Вам необходимо будет получить согласие ВСЕХ собственников жилого дома, поскольку входная группа займет часть земельного участка, расположенного под домом и являющегося общим имуществом всех собственников.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 25 из 47 431 Поиск Регистрация
Перевод жилого помещения в нежилое - условия принятия решения в многоквартирном доме.
А размер общей площади указанного помещения указывается в числителе доли в праве общей собственности на общее имущество.
Спор о реконструкции чердака в многоквартирном доме и правомочности общего собрания собственников.
Требование 100% согласия собственников при переустройстве квартир - законны ли они?
Какие документы необходимо предоставить для перевода помещения в ЖК РФ?
Принятие решений об использовании имущества в многоквартирном доме - анализ ст. 46 ЖК и ст. 247 ГК РФ
Реконструкция нежилого помещения - вопросы разрешения и согласия собственников
