Как доказать, что бывший муж проживает один в трехкомнатной квартире и мы не пользуемся коммунальными услугами
Я снимаю квартиру и оплачиваю все счета, а в той квартире, где прописана живет бывший муж и пользуется всеми коммунальными услугами (стоят счетчики на холодную и горячую воду). До этого я оплачивала коммуналку (кроме света, газа и телефона) вместе с водой и стоками 3/4 части от общих начислений, так как там проживала семья сына с бывшим мужем и я платила за себя и за них (кроме бывшего). Семья сына развалилась: сын снимает квартиру в другом месте, а невестка с внучкой уехали к её родителям. Квартира приватизирована на 4 доли (сын-1/4;дочь-1/4;бывший-1/4 и у меня 1/4) и мой вопрос: как доказать, что бывший проживает один в 3-х комнатной квартире, а мы все не пользуемся водой и должны оплачивать без неё? Спасибо.
Здравствуйте, Галина!
Бремя содержания имущества несет его собственник. То есть Вы, сын, дочь и бывший муж. Не имеет значения - проживаете Вы там фактически или нет. Вам необходимо обратиться с иском в суд о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, приложить к нему копии свидетельств о праве собственности по 1/4. Суд разделит счета и каждый будет платить свою 1/4 платежей. Вода также будет поделена на 4 части.
Спросить
Имеется 1-комнатная квартира, приватизированная в общую долевую собственность по 1/3 доле на меня, бывшего мужа и сына. Квартирой пользуется бывший муж больше 10 лет. Я с сыном снимаю квартиру в другом городе, где и проживаю. Могу ли я подать иск в суд, чтобы коммунальные платежи за 1-к.квартиру оплачивал полностью бывший муж, так как пользуется квартирой он один-сдаёт в наём и деньги нам не отдаёт.Или мы обязаны за свои доли платить сами (которыми не пользуемся)? Где же справедливость тогда? Мы должны снимать квартиру и плюс ещё платить за доли, которыми пользуется бывший муж? Мы столько не зарабатываем (
Здравствуйте, при обращении в суд вам необходимо будет доказать, что вы в данной квартире не проживаете (нужно представить договор аренды другой квартиры, справку о регистрации по другому месту жительства, платежки на оплату и т.д.), представить документы подтверждающие сумму коммунальных платежей, которую вы хотите взыскать и данные лица, к кому подается иск. При выполнении вышеуказанных условий суд может взыскать в вашего мужа предъявленные к вам платежи. В вашем случае нужно конкретно изучать документы для более детального совета.
СпроситьМой сын собственник квартиры. В квартире прописаны мы вдвоем. В квартире никто не проживает. У меня нет ключей от квартиры, чтобы поставить счетчики на газ и воду. Я живу в другом месте, где оплачиваю коммунальные начисления. Где находится мой сын не знаю. За квартиру большой долг. Можно ли мне сделать перерасчет и оплачивать только свою долю коммунальных платежей.
Добрый день,
Если Вы зарегистрированы в данной квартире, то можете сменить замки и поставить счетчики. Квартплата сразу станет в разы меньше, - при отсутствии потребления будет начисляться только плата за "тарифные" услуги.
Кроме того, как НЕсобственник квартиры Вы не несете расходы на содержание имущества и общего имущества многоквартирного дома. Эта часть квартплаты подлежит уплате только собственником.
Также Вы можете разделить счета за ЖКУ, для чего обратиться в управляющую компанию, обслуживающую Ваш дом.
Спросить
Можно ли узнать где прописано, какой закон, постановление о том, что несобственник квартиры не несет расходы на содержание имущества и общего имущества многоквартирного дома. Спасибо.
СпроситьПостановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности":
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Ваша обязанность по внесению платежей (абзац выделен жирным шрифтом):
9. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:Спросить– плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
– плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
В квартире прописаны я, мой бывший муж и наш взрослый сын. Квартира приватизирована на меня. Я проживаю в другом городе 15 лет. В квартире теперь проживает бывший муж, который женился, и наш с ним сын. Все эти 15 лет коммунальные услуги оплачивал муж, так как он там проживал, а сын вынужден был снимать жилье. Теперь бывший муж и его новая жена пробуют претендовать на квартиру. Есть ли у них шансы? Изначально квартиру имелось ввиду отдать нашему сыну. Но теперь все изменилось с появлением мачехи.
Ларис, собственник Вы. Пусть пробуют, это Вы со своей стороны позволили бывшему с нынешней жить у Вас в квартире. А кто пользуется имуществом, тот и платит.
СпроситьСуть проблемы: я и мои дочери имеем 3/8 доли в двухкомнатной квартире, фактически не проживаем там, там живет сестра моего мужа со своей семьей на всей площади квартиры и пользуются всеми коммунальными услугами: вода, газ, свет, телефон, интернет. Я оплачиваю коммунальные услуги только за найм жилья, ремонт, лифт, отопление в расчете 3/8 доли. Теперь они требуют оплачивать все расходы по коммунальным услугам. Законно ли это?
Вы не сообщили, кто зарегистрирован в квартире.
Если из вашей семьи никто не зарегистрирован, то за коммунальные услуги вы платить не обязаны.
СпроситьЯ и сын прописаны в квартире. Там не проживаем. Проживает бывший муж. Приходят счета по коммунальным платежам. Какие услуги я должна оплачивать, если я и ребенок не пользуемся ни электричеством, ни водой, ни санузлом.
Вы должны оплачивать только вывоз мусора либо взять справку в ТСЖ/УК по фактическому месту проживания, что производите оплату там.
СпроситьС мужем мы развелись, вместе с ним проживали в служебной квартире, прописана в этой же квартире. Бывший муж, сказал, что бы я искала себе жилье., пока я искала себе квартиру я проживала с ним.. и оплачивала за свет воду и найм, Жилье я подыскала и сьехала, но не выписалась. Так как у мужа большие долги по кредитам, за свое жилье он не платит, теперь он хочет подать на суд, чтобы я оплатила все долги по квартире, хотя я там не проживала и услугами не пользовалась, у меня есть свидетели, что в данной квартире где проживает бывший муж, я не проживала.. спасибо.
если вопрос дойдет до суда свидетели подтвердят ваше непроживание и супруг останется должником
Спросить
Здравствуйте! Свидетельские показания будут учитываться в суде, если вы докажете, что по адресу не проживали, то и коммунальные платежи делиться не будут
Спросить
Добрый день! Оснований для обращения в суд у мужа нет, а если и обратиться, то дело не имеет перспективы.
СпроситьХочу задать Вам вопрос. Женщина живёт в своём частном доме, и имеет собственную квартиру. Коммунальными услугами в этой квартире она не пользуется. Но постоянно приходят счёта за воду (счётчики на воду стоят). Обращалась в ЖКХ, на что ей отвечают: в подъезде имеется квартира с задолжностью, по этому весь долг расписывается на все квартиры данного подъезда. Как поступить в этой сетуации и перестать оплачивать счёта за воду которой она не пользуется? Заранее спасибо!
Действия УК не правомерны- подавайте жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру, на вас вешать долги соседей не имеют права.
ПП № 354:
42. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 11 июня 2013 г. N АКПИ13-205 абзац второй пункта 42 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.
СпроситьМожет ли невестка отсудить часть квартиры? У меня в собственности приватизированная квартира, в которой прописана я и мой сын. сын полгода назад умер, и теперь невестка грозится отсудить квартиру. Сын в приватизации не участвовал. Сама невестка в квартире не проживала, не прописана. У сына и невестки есть общий сын. спасибо.
если сын не был собственником квартиры ( вы написали, что не участвовал в приватизации - значит не был) то ни его жена ни ребенок не могут наследовать жилье после его смерти. Не вижу оснований вашего беспокойства.
СпроситьСАЛОМАТОВОЙ
Татьяна Вячеславовна! К вопросу 165659. Мой зять жил в моей квартире вместе со мною, мужем и моей дочерью. У дочери родился сын. Зять обеспечен жильем, но продолжал жить у нас. Потом он с нашей дочерью переехал в квартиру, где была прописана дочь. И теперь они там живут. А я развелась с мужем, у меня новая семья. С бывшим мужем у нас долевая собственность на квартиру. Дочь и зять говорили, что могут воздействовать на моего бывшего мужа - они по прежнему пользуются квартирой - с дедом проводит время внук. А я из-за того, что еще раз вышла замуж, не вижу внука, не пользуюсь своей квартирой - там один живет бывший муж. со своим новым мужем мы живем у знакомых - больше негде. Дочь от меня выгоды не видит, зять - тоже. А на словах онри были готовы помочь продать квартиру, чтобы я и бывший муж наконец-то получили раздельное жилье. Зять фактически за мой счет хорошо живет - ведь он так и не пользуется квартирой, где прописан. Вот так. Что посоветуете?
Вы имеете право выселить зятя из квартиры. Конечно вам нужно будет доказать, что вы временно разрешили пожить у вас, но сейчас вам жилье нужно самой. Я ьтак понимаю, это ваша собственность, где прописана дочь и где они сейчас живут - уточните.
Спросить
