
Выделение доли сыну спустя 30 лет у родителей приватизированной квартиры




734 ответa адвокатов и юристов
Читайте также:
Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.
Поскольку приватизация — вид безвозмездной сделки, полученное таким образом имущество является личной собственностью того супруга, на которого оно приватизировано, и не подлежит разделу в случае расторжения брака.
Однако в силу ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счёт общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.).
Здравствуйте.
1. Подарить родителям можете без всяких ограничений.
2. Отдельно жену снять с регистрационного учета - никаких проблем. Родители подают иск только на жену.
3. Никаких проблем сейчас по законодательству нет снять с регистрационного учета и вместе с ребенком.
4. Никакого влияния на решение п.п. 2.3. дарение доли в квартире не имеет.
5. Если будут какие-то попытки против снятия с регистрационного учета ребенка, смело можете ставить вопрос об изменении места жительства ребенка.
Ну ка. Регистрация места жительства - это не разрешительный порядок, не прописка. Это уведомление государства о том, где проживает гражданин. Если возражает бывшая о снятии с регистрационного учета у дедушки с бабушкой. Значит она заявляет, что с ней ребенку проживать негде и она не может уведомить государство, где с ней будет проживать ребенок. А ребенка без жилья оставлять нельзя.
Тогда меняете тактику и ставите вопрос об изменении места жительства. Коль уж она настаивает, что регистрация места жительства ребенка с вами. Вы же тоже там собственник.
Бинго. Жена фактически признает место жительства ребенка с Вами.
Добрый день. Бывшую жену можно выписать через суд, для этого долю дарить не обязательно (дарение в данном случае мало чем поможет). Ребёнка выписать сложнее. Если у Вас есть возможность не только подарить долю, но и зарегистрироваться в другом месте, Ваши родители смогут выписать внука из своей квартиры. Вы, как отец, ребёнка не выпишите. Если будет судебное решение об определении места жительства ребёнка с матерью, тогда только появится шанс (но незначительный по сложившейся судебной практике) выписать ребёнка. После достижения им совершеннолетия можно будет выписать.
Здравствуйте, уважаемая Елена!
Надеюсь, что Вы понимаете, что краткие ответы юристов без ссылок на нужные нормативные акты (даже если Вам в них обещают "Золотые горы"), не помогут Вам разобраться с вашим этим очень непростым семейным и жилищным вопросом.
Во-первых, ваш муж получил от Минобороны РФ бесплатное жилье на себя и на своих детей, а это значит, что его доля в этом жилом помещении согласно статьи 36 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ) не может быть разделена между вами с ним без его согласия.
Статья 36. Имущество каждого из супругов(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Во-вторых, к сожалению Вы слишком мало указали нужной информации для юристов этого сайта, чтобы Вам можно было именно по "полочкам" эту вашу семейную и жилищную ситуацию разъяснить с ссылкой на нужные нормативные акты (где Вы живете с ребенком, какой возраст ребенка, есть ли у Вас возможность жить у своей матери и т.д., и т.п.).
В-третьих, держаться Вам в этой ситуации нужно за ребенка, за его долю в квартире и решать свой жилищный вопрос через ребенка, а это значит, что без судебных разбирательств Вам не обойтись.
Всего Вам доброго.
Под долей в собственности понимается доля в праве на квартиру в целом, то есть обладатель ¼ доли участвует в управлении всей квартирой, но лишь на ¼. Кроме того, в жилье есть и места общего пользования, которые невозможно поделить на 4, чтобы использовать их по частям: это коридор, санузел и кухня.
Здравствуйте. Если сын совершеннолетний, он как собственник имеет право распорядиться ею по своему у смотрению. Т.е подарить без вашего согласия, также продать, при продаже он обязан предложить вам выкупить его долю. Если не пожелаете, может продавать любому другому лицу. Сдать в аренду без вашего согласия или прописать кого-либо он не сможет. По закону претендовать на его долю можно только в качестве наследства. Его наследниками 1 очереди являются родители жена и дети, если таковые имеются. Также наследники по завещанию. Опять таки при его наличии.
На момент приватизации если у вас не было регистрации в квартире, то увы, вы не участник. А вот ваш отец либо отказался от приватизации, либо имел долю в квартире. Если имел, то вы были вправе принять наследство за ним как наследник первой очереди наравне с вашим братом. Узнавайте.