Можно ли взыскать плату за проживание и возмещение морального ущерба после проживания покупателя безвозмездно в моем доме?

Я продал дом с землёй в рассрочку. В предварительном договоре есть отдельный пункт по условиям продажи. Дословно: В случае отказа покупателя от сделки после подписания основного договора, деньги уплаченные покупателем при подписании основного договора будут возвращены покупателю после продажи дома и земли третьим лицам. В основной договор этот пункт забыл я включить. Сейчас идёт к тому, что покупатель хочет отказаться от покупки дома. Будет ли этот пункт предварительного договора действовать на момент расторжения основного договора, если он в основном договоре не прописан?

Здравствуйте! Заключили предварительный договор купли продажи дома с земельным участком и взяли задаток, пустили проживать покупателя до срока подписания основного договора! Срок предварительного договора истек покупатель отказывается выезжать! Что можно сделать и к кому обратится?

Моя мама (продавец) заключила предварительный договор купли-продажи квартиры в июне 2014 года. Срок основного договора август 2015. Покупатель внес часть стоимости дома. На момент подписания основного договора у покупателя отсутствовали средства, необходимые для завершения сделки подписания ОД. Покупатель попросил подождать. (в устной форме). В декабре 2015 г. от покупателя поступила претензия о возврате денежных средств. Подскажите пожалуйста, как теперь нам поступить?

Я продавец (дом и земля), был составлен предварительный договор купли-продажи, покупатель дал задаток в размере 100.000 р., после получения мною всех документов, я отправила покупателю телеграмму о подписании основного договора купли-продажи в определённый день и время, покупатель не явился. Вопрос? Как мне расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда? Должна ли я отдавать задаток, если вина покупателя? Могу ли я продать другому покупателю?

В марте 2021 года был заключён предварительный договор купли/продажи кладового помещения в новом доме. Срок заключения основного договора установлен в предварительном договоре 25 мая 2021 года. По состоянию на 11 июня застройщик уклоняется от подписания основного договора. Предложение на подписание основного договора я застройщику не отправляла (к сожалению не знала об этой необходимости). Подскажите мои дальнейшие действия. Верно ли, что срок отправки предложения заключить основной договор застройщику от моего имени прошли? Если нет-то в течении какого времени я должна отправить застройщику такое предложение? В какие сроки застройщик должен мне дать ответ на мое предложение о заключении основного договора купли/продажи? Если срок подачи предложения о заключении основного договора уже истёк-есть ли шанс через суд признать предварительный договор как основной договор купли/продажи? Могу ли я вернуть свои деньги, которые я уплатила согласно условиям предварительного договора? Спасибо!

Расскажите пожалуйста основания по которым суд может удовлетворить требования покупателя дома на аннулирование сделки купли-продажи, а так же сроки обращения в суд.

Дом продан, права зарегистрированы в ФРС, деньги получены. В договоре купли-продажи есть пункт: Объект передан Продавцом Покупателю до подписания настоящего договора. Настоящий договор является одновременно актом приема - передачи Объекта. Покупатель ознакомился с техническим состоянием дома, с состоянием всех инженерных сетей и коммуникаций дома. Покупатель претензий не имеет.

Что ещё можно добавить в этот пункт что бы предостеречься от отката сделки?

Хотим заключить предварительный договор купли продажи жилого дома, но документы на него не до конца оформлены, покупатель согласен подписать договор сроком до того как будут оформлены документы на дом, для дальнейшего заключения основного договора, но ставит условие что после подписания предварительного договора намерена делать в доме ремонт, вплоть до реконструкции стен, как лучше себя обезопасить, боюсь ремонт начнет делать, все разрушит, и не дай бог откажется от подписания основного договора. Подскажите пожалуйста.

Между физическими лицами был заключен предварительный договор по которому стороны обязались заключить до 20 марта (т.е. через 6 месяцев) основной договор на куплю - продажу жилого дома. Продавец также обязался к моменту заключения основного договора выписать из дома всех проживающих в нем людей (это около 13 человек). Покупатель передает продавцу в момент заключения предварительного договора деньги в размере полной стоимости дома. К 20 марта в доме остаются прописаны мать с несовершеннолетней дочкой. Естественно такой дом покупателю не нужен. 25 марта стороны расторгают предварительный договор по основаниям указанным выше, что отгражается в соглашении о расторжении договора. В момент расторжения предварительного договора продавец возвращает покупателю деньги. ВОПРОС: на каком основании с продавца можно взыскать проценты за пользование деньгами. Ведь обязательство он нарушил и деньгами пользовался. Но просто 395 здесь не пойдет, так как обязательство не денежное. И коммерческий кредит здесь не идет. Заранее спасибо.

Был составлен предварительный договор купли-продажи квартиры с передачей задатка, по которому покупатель часть денег передает продавцу в день подписания основного договора. За день до подписания основного договора (когда он уже был составлен и дата подписания договора была известна обоим сторонам) покупатель заявляет о том, что деньги будут переданы тогда, когда получены будут документы с МФЦ. Продавец на это не соглашается, Покупатель отказывается от сделки. Вопрос: Продавцу нужно отправлять какое то уведомление о том, что по вине Покупателя сделка не состоялась, если в предварительном договоре срок подписания был установлен (до 2 августа)?

Уточняю ранее размещенный вопрос: Моя мама (Продавец) заключила предварительный договор купли-продажи квартиры в июне 2014 года. В связи с переменой места жительства. Квартиру она освободила, всю мебель и личные вещи вывезла в июне-июле 2014 г. Срок заключения основного договора был назначен на август 2015. Расчет между Сторонами по настоящему предварительному Договору производится в следующем порядке: Сумма в размере 1000000 руб передается Покупателем Продавцу путем перечисления денежных средств на счет Продавца, в день подписания сторонами предварительного Договора. Оставшаяся сумма в размере 1500000 руб. - в день подписания основного Договора. Покупатель внес сумму в размере 1000000 руб в день подписания предварительного договора. Указанные денежные средства использованы моей матерью на приобретение жилья в другом населенном пункте. В котором проживает по настоящее время. В день подписания основного договора Покупатель позвонил и сообщил, что пока у него нет оставшейся суммы, необходимой для завершения сделки и подписания ОД. Покупатель попросил подождать. (в устной форме). На протяжении всего времени связь с покупателем осуществлялась по телефону со мной (дочерью Продавца). В процессе разговора Покупатель (точнее бывший супруг Продавца) неоднократно, откладывал сроки заключения основного договора, т.к. не располагал финансами. В декабре 2015 г. от Покупателя поступила претензия о возврате денежных средств. Пожалуйста, помогите моей маме. Фактически сделка не завершена, от сделки мама не отказывалась и не отказывается, а все ждет когда Покупатель оплатит долг и заключит основной договор. Ей 67 лет, инвалид 3 группы. За предмет сделки регулярно платит ЖКУ и налог.