Оформление генеральной доверенности для продажи квартиры при нахождении собственника в Израиле - сколько времени это займет?
Мы хотим купить квартиру, собственник проживает в Израиле, сколько времени займет оформление генеральной доверенности на родственника для продажи квартиры.
Екатерина Александровна доверенность делается быстро, в течение 30 минут, большее время займёт его пересылка и также копия доверенности (заверенная) должна быть на русском языке.
Спросить
Может ли собственник квартиры продать через своего родственника по генеральной доверенности свою квартиру не выписываясь из квартиры. Собственник не проживает в этой квартире. Тел 8952 430 1698
Как купить квартиру в керчи если собствееник квартиры проживает на украине. Квартира не преватизированая. Можно или нет преватизировать и купить по украинской генеральной доверенности.
У квартиры два собственника. Собственники квартиры составили доверенность на своего родственника. Вопрос! Может ли этот родственник по доверенности прописать в эту квартиру постороннего человека?
все зависит от содержания доверенности. какие полномочия были предоставлены собственниками?
Спросить
Квартира куплена в новостройке. Ткаков порядок оформления квартиры в собственность? Скалько времени займёт оформление квартиры в собственность?
Пакет документов, представляемых в органы росреестра или МФЦ, зависит от того, на основании какого договора Вы приобрели квартиру: договор долевого участия или уступки права требования или договор купли-продажи.
Общий срок регистрации - 10 рабочих дней с момента обращения. Однако, Управление Росреестра субъекта Федерации вправе уменьшить такие сроки. Например, в Московской области регистрация прав на жилые помещения производится в течение 5 календарных дней.
Желаю успеха!
СпроситьНа мое имя оформлена Генеральная доверенность на продажу квартиры. Собственник данной квартиры проживает в другом регионе. Могу ли я сама приобрести данную квартиру по выданной мне Генеральной доверенности?
Нет, доверенность предоставляет Вам право заключать сделки от имени собственника перед третьими лицами, а не с самим собой. Заключать сделки с собой доверенность не позволяет.
ГК РФ:
Статья 185. Общие положения о доверенностиСпросить1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
...
Нет. Это запрещено.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017, с изм. от 22.06.2017)
ГК РФ Статья 182. Представительство
Позиции высших судов по ст. 182 ГК РФ >>>
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).
2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени, лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица, а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.
Спросить
По доверенности нет, т.к. вы не можете представлять свои интересы и интересы продавца,
продавцу необходимо будет выдать доверенность на третье лицо. Либо вам выдать доверенность на третье лицо. На представление ваших интересов ст 185,185.1 ГКРФ.
Спросить
--- Здравствуйте, можете через третье лицо, если доверенность выдана с правом передоверия. Оформляете на другое лицо, а затем по ДКП от него на себя. См. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с дополнениями.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте.
Нет, к сожалению по данной доверенности Вы не можете оформить квартиру на себя, но можете оформить на ваших родственников (ст 185 ГК РФ). Для этого вам необходимо заключить договор купли продажи квартиры и зарегистрировать сделку в Росреестре.
Спросить
Уважаемая Лариса г. Москва!
К вашему сожалению, приобрести данную квартиру по данной доверенности вы НЕ сможете (ст.185 ГК РФ).
Т.К. выданная вам доверенность предоставляет вам право совершать Сделки по квартире только с другими лицами, а НЕ с самим собой.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.07.2017 г.
СпроситьСкажите пожалуйста сколько времени потребуется на сделку договора купли продажи на квартиру и сколько в общем времени займёт оформление квартиры?
Здравствуйте. Регистрация не более 10 дней с момента подачи документов в Росреестр или МФЦ
Спросить
Какие подводные камни могут возникнуть после оформления генеральной доверенности при оформлении сделки купли-продажи квартиры в многоквартирном доме?
Ген. доверенность хотим оформить, чтобы побыстрее въехать в квартиру.
Возможно ли сделку после въезда через некоторое время аннулировать по какой-либо причине?
В Подмосковье есть квартира матери мужа, мать (вдова) - единственная собственница, муж прописан в квартире один. Мать живет на Урале с младшей дочерью, в благоустроенной квартире, получает пенсию, немного работает.
Хотим продать квартиру по доверенности от матери (мать даст доверенность сыну с правом продажи), взять кредит и купить новую квартиру.
Вопрос: при покупке новой квартиры должна ли мать автоматически являться сособственником? При продаже квартиры, кому передаются деньги, собсвтеннику (матери) или доверенному лицу (сыну)?
Продавайте. Деньги может получить доверенное лицо (сын), если такое полномочие есть в доверенности, но в дальнейшем он должен передать их матери под расписку.
СпроситьХотим приобрести квартиру в ипотеку у родственника. Необходимо ли родственнику выписываться из квартиры до продажи? После продажи родственник будет продивать там же.
