У собственника есть участок на котором стоит фундамент. По документам мы покупаем один фундамент на не приватизированном участке. Возможна ли такая сделка? И смогу ли я его приватизировать и перевести в собственность? Заранее спасибо.

Такая сделка в принципе возможна, то есть укажите на то, что вы просто покупаете фундамент

Только если право на фундамент зарегистрировано и есть свидетельство.

Возможна ли покупка фундамента на не приватизированном участке и его дальнейшая приватизация?

Продажа одного дома и передача половины участка новому собственнику

Имеются два дома на одном участке, оба дома и участок принадлежат мне на правах собственности... Возможно ли продать один из домов, без разделения участка... а участок перевести в общую собственность по 1/2 с новым владельцем? В заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли приватизировать всю землю по приобретении поквартирного дома и возможность строительства нового?

Я хочу в собственность дом состоящий из двух квартир которой стоит на не приватизированном участке. Смогу ли я после приобретения каждой квартиры приватизировать полностью весь участок в свою собственность? И смогу ли я снести это домовладение и построить новый дом? Возможно ли такое развитие событий при покупке изначально поквартирного дома?

Читать ответы (1)

Как перевести земельный участок под ИЖС, находящийся в аренде, в собственность с фундаментом, забором и срубом?

Проконсультируйте нас, пожалуйста. Вопрос касается перевода зем. участка под ижс, находящегося в аренде, в собственность. На участке имеется фундамент и забор. Также стоит сруб 6*6 двухэтажный (в данный момент используется как баня), к которому проведено электричество. Нам требуется перевести участок в собственность как можно быстрее. Проконсультируйте, пожалуйста, как это можно сделать. Возможно ли представить сруб как жилой дом? И каков алгоритм действий? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Может ли собственник, его жена или дети оспорить, отсудить участок или анулировать доверенность после продажи?

Такая картирна. Есть собственник земельного участка его жена и двое взрослых детей. Собственник один хозяин. На участке с домом никто из родственников не прописан. МЫ С МУЖЕМ ПОКУПАЕМ ЗЕМЛЮ ПО ГЕНЕРАЛЬНОЙ ДОВЕРЕННОТИ. В будущем с переоформлением на меня (жена). Может ли собственник, его жена или дети оспорить, отсудить участок или анулировать доверенность после продажи? Договор купли-продажи не оформляем (пока нет нужной суммы). Берем с собственника и его жены расписку о том, что они после продажи по ген. доверенности не будут претендовать на участок. Участок достался собственнику по наследству. Спасибо!

Читать ответы (1)

Собственники согласовали раздел имущества с двумя земельными участками

Двум собственникам принадлежит на праве общей долевой собственности два смежных земельных участка. На одном из участков расположен жилой дом (также находится в долевой собственности), на другом земельном участке - хозяйственная постройка (в долевой собственности). Собственники пришли к соглашению о разделе имущества при котором первый земельный участок с домом переходит одному собственнику, а второй земельный участок с хозяйственной постройкой - второму собственнику. Обязаны ли собственники заключать договор реального раздела у нотариуса и будет ли такая сделка являться сделкой по отчуждению долей?

Читать ответы (3)

Как разделить земельный участок площадью 0,65 соток, находящийся на общем участке, чтобы создать самостоятельный участок

Как перевести долю 1/5 земельного участка в самостоятельный земельный участок (площадь 0,65 соток от общих 3,5)? Согласие остальных двух дольщиков вряд ли получится получить. На участке стоит фундамент под гараж. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить незавершенное строение и перевести участок в собственность при наличии аренды у муниципалитета?

Есть участок в аренде у муниципалитета под ижс. Договор аренды на 3 года. Кадастровый паспорт имеется. На участке построил фундамент. Как оформить незавешенное строение по фундаменту и на основе этого перевести участок в собственность?

Читать ответы (1)

Как проверить дееспособность продавца и возможность отмены сделки при покупке участка?

У нас случилась такая ситуация, мы приобретаем участок в собственность. Нам почтой выслали все документы по участку (свидетельство государственная регистрация, кадастровый паспорт земельного участка, постановление, выписку и ЕГРМ) во всех документах стоит один и тот же собственник. В день сделки мы оформили в банке банковскую ячейку, и подали документы в МФЦ на переоформление собственность. Поведение продавца нас смутило, он оказался инвалидом с детства. Скажите, пожалуйста, как нам проверить его на дееспособность (какие документы потребовать), и возможно ли отменить сделку Когда уже поданы документы в МФЦ.

Читать ответы (1)

Покупка участка с общим фундаментом - правильное узаконивание своей половины и документы продавца

Хотим приобрести участок под ИЖС (в аренде). На участке стоит общий с соседом фундамент, который делится пополам по границе участков. 2 брата когда-то хотели построить общий дом. Т.е. мы покупаем половину фундамента. 2-ой участок со своей половиной фундамента тоже продается. Как нам правильно узаконить свою половину от общего фундамента при покупке этого участка? Какие документы должны быть у продавца?

Читать ответы (2)

Особенности покупки участка с фундаментом после пожара и размежевания земли - правильные действия и рекомендации

Собираюсь купить участок. Ранее на нем стоял дом на 2-х хозяев, он сгорел. Собственники после пожара размежевали землю. В результате собственнику 1/3 дома достался пустой участок, а собственнику 2/3 участок с фундаментом сгоревшего дома. Покупаю у собственника землю оформленную в собственность в результате межевания, на котором стоит стоит фундамент сгоревшего дома, где 2/3 принадлежит собственнику участка, а 1/3 как я понимаю все ещё принадлежит принадлежит собственнику соседнего участка, доставшегося ему после межевания. Как тут правильно поступить?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59