Сколько земли положено по закону вместе с домом и что делать, если участок меньше трех соток?
Я бы хотела узнать сколько положено земли по закону вместе с домом. У нас стоит дом и участок около дома меньше трёх соток. Должны ли нам дать дополнительно землю до положенного по закону части. Заранее спасибо.
Купила квартиру в деревянном доме он трёх квартирный. Стоит на земле, земля 14 соток и земля не межованная. Дому 22 года. Как можно промежевать землю чтоб у каждого собственника квартиры был участок земли в собственности.
Нужно подать заявление о межевании всем собственникам сразу, если они согласны оформлять землю. Если кто-либо не согласен, то тогда возможны проблемы.
СпроситьУважаемые юристы подскажите пожалуйста, сколько мне примерно положено земли, т.е. на какую часть земли я могу претендовать. Участок 6 соток, на нем стоит дом. Участок и дом оформлен на моего дядю. Я отсудила только 1/3 часть дома. Мне нужна земля для сарая (уголь, дрова)туалет. То есть на обслуживание моей части дома. Документ у меня только на часть дома 1/3--всё.Мне уже был ответ что землю надо будет иметь только через суд, а сколько примерно мне положено земли я хочу узнать. Если вам важно знать квадратура-то на всякий случай сообщаю. Полезная пл 45 кв. м,я имею 15 кв. м то есть 1/3 дома. Заранее благодарю вас...
Территория для обслуживания дома это полоса земли вокруг дома шириной 1 м.
Вам необходима земля для хозпостроек. Земли тоже 1/3 (15 кв. м).
Чтобы правильно ответить, надо знать на основании чего Вам присуждена доля в доме, на каком праве находится земельный участок.
СпроситьУчасток земли 9 соток, на этой земле дом, всё это в долевой собственности 1/2. Весь дом стоит на моей половине земли. При разделе земли и отдельные документы мне положена земля от их участка (как компенсация) за то что их половина дома стоит на моей земле?
Если у вас общая долевая собственность, то у вас нет половины земли, даже если был определен порядок пользования. Вам не положена не только компенсация, но дом также подлежит реальному разделу, как и земельный участок.
СпроситьУ нас приватизирован частный дом, который стоит на муниципальной земле, и эта земля нам еще не принадлежит, а так же есть при домовая территория которую мы обрабатываем в течении 10 лет. Вопрос скажите пожалуйста на основании какого закона мы имеем право приватизировать землю под домом, и прилегающую территорию. И еще где можно узнать сколько положено соток по закону на при домовую территорию. Спасибо.
P.S. На землю нет ни каких документов.
Сколько отведено столько и положено. Подайте заявление в местную администрацию и выкупайте землю. Будут вопросы обращайтесь. С Чесноков
Спросить
Уважаемая Светлана, г.Чехов !
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав
В соответствии с ФЗ "О дачной амнистии" граждане, получившие земельные участки на законных основаниях до введения Земельного кодекса РФ (25 октября 2001г) !!!, имеют законное право в упрощённом порядке БЕСПЛАТНО!!! приватизировать их и зарегистрировать право собственности на данные земельные участки в ГУ ФРС РФ субъекта.
Для этого необходимо обратиться с заявлением и представить в ГУ ФРС РФ субъекта:
1)Постановление муниципального органа власти о выделении вам данного земельного участка;
2)Кадастровый паспорт на данный земельный участок.
Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать:
-обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта и предъявить выше перечисленные документы на земельный участок, для государственной регистрации права собственности за вами на данный земельный участок.
Письменный отказ ГУ ФРС РФ субъекта в государственной регистрации права собственности, вы будете вправе оспорить в судебном порядке, обратившись в Федеральный районный суд по месту нахождения данного земельного участка.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.04. 2012г
14:33 моск.
Спросить
Согласно п. 1. ст. 36 Земельного Кодекса РФ "...Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами."
Надо провести кадастровую съемку, оформить кадастровый паспорт на земельный участок и обратиться с заявлением об оформлении права собственности в компетентный орган ( в разных регионах названия таких органов разные, как установлены разные размеры ЗУ).
Если у дома несколько собственников, то каждый из них имеет право получить в собственность такую же долю ЗУ, какую имеет в доме.
СпроситьХотим приватизировать землю, многоквартирный дом получили в 1972 г, сейчас у нас жилое помещение 2 части и 1 квартира, документов на прилегающий земельный участок нет. Можно ли приватизировать землю и сколько соток положено нам (хозяину 2 частей помещения) если общей земли 8 соток, если какие то нормы на землю, раньше по моему оговаривалось 4 сотки на часть дома? Спасибо.
Дело в том, что для приватизации земли под домом необходимо обращение всех собственников жилых помещений в таком доме с заявлением о приватизации земли. границы земельного участка определяются исходя из норм отвода земельных участков в конкретном районе, площади застройки дома, Правил землепользования и застройки.
СпроситьЖиву в частном доме, дом и земля разделены по долям на трёх хозяев.
Земля приватизирована по долям, я имею пять с половиной соток.
Могу ли я продать из своей доли земли, землю 3-4 сотки, оставив себе свою часть дома на 1,5 сотках земли?
Благодарю за ответ!
Нет, не можете. Вы можете только продать долю в праве, без выдела в натуре, с соблюдением требований, предусмотренных ст.247-250 ГК РФ, а имегно, первоначально предложив другим сособственникам ее выкупить.
СпроситьМожет ли администрация отказать в оформлении земли в собственность, частный дом на 4 семьи, у каждого право собственности на свою часть, не долевая. Дом выкуплен вследствии банкротства организации у конкурсного управляющего в 2009 году, без земли, сколько положено собственнику части дома на которой он стоит без выкупа. Как я понимаю бесплатно нам землю не оформить. У каждого не более трех соток. Спасибо.
Да, отказ возможен. Необходимо ознакомиться с документами на земельный участок и дом, для подготовки документов в суд с целью признания права собственности на землю.
Спросить
Земля ни кем ни когда не оформлялась в собственность, почему могут отказать, если есть право собственности на часть дома.
СпроситьЯ не говорил, что обязательно откажут. Вы спросили, могут ли отказать?-Да, могут.
В случае отказа возможно положительное решение вопроса в судебном порядке. Равно как можно подавать в суд и сразу.
СпроситьПокупаю пол дома (по документам 2-х комнатная квартира) на земле поселений. Риелтор уверяет что земля на которой стоит дом и около дома идут вместе с домом и отдельно на неё документов нет. Должны ли быть документы отдельно на землю? А то может быть нас через какое-нибудь время подвинут вместе с домом с государственных земель.
Земля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?
Фотиния, нужно производить межевание земельного участка и разделив его поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки. При этом каждый из них не должен быть менее 3-х соток, согласно ЗК РФ.
Пользование общим имуществом осуществляется по согласию сторон. Если согласия о том, как разделить участок у сособственников нет, то придется решать этот вопрос в судебном порядке, с проведением землеустроительной экспертизы.
Спросить
В администрации указали, что для регистрации должно быть не менее 6 соток. Не хватает одной сотки.
ВТОРОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ УЧАСТКА ФАКТИЧЕСКИ ВЫЖИВАЕТ НАС С ЗЕМЛИ И НЕ ДАЕТ САЖАТЬ И РАБОТАТЬ НА ОГОРОДЕ, ВЗЛАМЫВАЕТ ЗАМОК ДОМА, УНОСИТ ИЗ НЕГО ПРЕДМЕТЫ ОБИХОДА, НАЛИВАЕТ КЛЕЙ В ЗАМОК. МЫ В УЖАСЕ ОТ ПРОИСХОДЯЩЕГО, НЕ ЗНАЕМ КАК ОТДЕЛИТЬСЯ ОТ ВТОРОГО СОБСТВЕННИКА ЗЕМЛИ. ПРОСИМ ПОМОЩИ.
Спросить
Сколько соток дачной земли положено человеку? У меня 5 соток, долги по кредитам 497 т.р. Раз разрешили отбирать за долги излишнюю землю, то сколько отберут. На этой земле дом - единственное жильё. Спасибо.
