Разве зарегистрированное соглашение об изменении долевого соотношения не является достаточным основанием для изменения ЕГРП?

16.05.2014, 08:15

• г. Белгород

Помогите разобраться в сложившейся ситуации: я являюсь арендатором земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности (договор зарегистрирован в ЕГРП). Всего в данном участке 3 собственника. В марте этого года между этими участниками было заключено соглашение о выделе в счет доли одного из участников нового земельного участка, в котором было прописано новое долевое соотношение в оставшемся после выдела участке. Один из участников с данным решением обратился в росреестр для получения повторного свидетельства, а остальные нет. Свидетельство было получено. Теперь один из оставшихся участников (не получавших новое свидетельство) продает мне свою долю. В договор в отношении размера продаваемой доли были внесены сведения, указанные в соглашении, однако росреестр требует еще от продавца заявление о внесении изменений в ЕГРП и оплату 200 руб. Правомочны ли действия росреестра: разве уже зарегистрированное ранее соглашение, в котором указывалось новое долевое соотношение, не внесло изменения в ЕГРП? Ведь один из участников уже получил свидетельство с новым размером доли.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11

16.05.2014, 13:43,

г. Белгород

Автоматически там не происходят такие вещи. И тратить нервы и время насчет 200 рублей при покупке участка нецелесообразно и мелочно!

Спросить

к сожалению дело не в деньгах, а в том, что договор купли-продажи уже сдан в росреестр, а продавец уехал на пол года.И я не просто так задаю вопрос, просто есть такая статья в законе о госрегистрации 22,2 п. 9

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59