Я безработная. Получила квартиру в дар. В собственности меньше 3-х лет. Хочу ее продать за 6 000 000 руб. и сразу же купить в другом городе за 6 000 000 руб. Какие налоги и сколько мне надо заплатить? Нашла 2 варианта и никак не могу понять какой верный: 1 вариант - при продаже квартиры и покупке пользуюсь налоговыми вычитами 1 000 000 + 2 000 000. И из оставшейся суммы плачу налоги в размере 13%. 2 вариант - я ничего не плачу, так как налогооблагаемая база равна 0. В какой статье НК это подробно написано?

если купите за 6 млн, то налог платить не будете, у вас будет возможность вернуть налоговый вычет в размере 260 000 р Ст 220 нк рф

Какие налоги при продаже квартиры и покупке новой в другом городе и какой вариант выбрать

Налоги и налоговые вычеты при продаже и покупке квартир

Добрый день, получила в дар от мамы квартиру, кадастровая стоимость которой 12 000 000. оформила право собственности в 2017 году, теперь хочу продать ее и купить сразу же на полученные деньги две квартиры. Какие налоги я должна заплатить и с каких сумм, и на какие налоговые вычеты я могу рассчитывать. Сумма покупки двух квартир равна или возможна чуть больше, чем сумма продажи квартиры. Подаренная квартира в моей собственности меньше года.

Читать ответы (5)

Налог на продажу и покупку квартиры - расчеты и использование налоговых вычетов

Налог на продажу и покупку квартиры. Квартира приобретена по дарственной 1 год назад, хотим продать за 5000000 руб., и купить за 6000000 руб. Какие налоги надо заплатить? НА 2015 год! можно воспользоваться двумя налоговыми вычетами - за покупку и на продажу. Выглядит так: 5 000 000 - 1 000 000 (вычет на продажу) = 4 000 000 х 13% = 520 000. Это тот налог, который мы должны платить. Вычет за покупку в размере 2 000 000 х 13% = 260 000. суммы зачитываются, и останется заплатить 520 000 - 260 000 = 260 000 руб. И как узнать, что я не использовал свое право на налоговый вычет при покупке другой квартиры? А как будет в 2016 году?

Читать ответы (2)

На будущую недвижимость - сколько налога придется заплатить при продаже и покупке квартиры?

Имею в собственности однокомнатную квартиру менее 3 лет. Дарение от мамы. Сейчас мне необходимо данную квартиру продать. Стоимость 6 млн руб. После продажи у меня два варианта решения. Первый вариант покупка квартиры большей площади и стоимости под ипотеку 9 млн руб. И второй вариант покупка 1/2 доли в трехкомнатной квартире за эти же 6 млн руб. Не могу разобраться с налогами. Налоговыми вычитами никогда не пользовалась. Помогите пожалуйста посчитать сколько мне придется заплатить налога в обоих этих вариантах? И придется ли? ведь я все это одновременно буду делать, однушку продавать, что то покупать. Если не затруднит напишите пожалуйста в цифрах (где то написано 260 тыс., где то 1 млн руб) заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как выбрать наиболее выгодный вариант покупки квартиры по переуступке - советы риелтора и сравнение двух опций

Как лучше купить квартиру по переуступке? Риелтор предложил 2 варианта покупки: (стоимость квартиры 3,550,000. налог составляет 180 тыс) 1 вариант: если заплатить сразу и за квартиру и заплатить налог, то сумма налога получается 210 тыс (30 тыс переплата налога). 2 вариант: отдельно стоимость и отдельно налог, как правильно поступить?

Читать ответы (3)

Налог при продаже доли в квартире - зависит ли от суммы и как его уменьшить?

Один вариант-Если я продам свою долю в квартире, должна я платить налог? Зависит ли это от суммы? Второй вариант-Если мы с братом продадим квартиру за 1500000 рублей, то с какой суммы должен быть уплачен налог? Моя доля в квартире 1/3, у брата 2/3. Каа сделать так, чтобы меньше заплатить налог? Я знаю, что спустя три года после смерти отца, мы не будем платить налог при продаже квартиры. Если продадим раньше 3-х лет, то какие есть варианты уменьшить сумму налога при продаже?

Читать ответы (1)

Вопросы о налогах и льготах при продаже квартиры и покупке новой недвижимости

В декабре 2007 года я купил квартиру в соседнем городе, т.к. не было варианта в своем городе. Сейчас я собираюсь ее продать и купить дом или квартиру (подыскал варианты). Вопросы: 1. Какой налог я должен заплатить с суммы продажи квартиры? 2. Какие налоговые льготы я буду иметь при покупке недвижимости в течение года после продажи квартиры? (с учетом того, что я получаю пенсию и подоходный налог не плачу) 3. И вообще может ли государство каким-нибудь образом компенсировать мне затраты на покупку первой квартиры в декабре 2007 года. Ведь календарный год еще не закончился? Спасибо.

Читать ответы (1)

Налог с продажи квартиры в наследство менее 3 лет и его влияние на выбор новой квартиры

Хочу продать квартиру, которая в собственности менее 3 лет (наследство по завещанию от родителей) за 2500000 и купить новую квартиру 1 вариант - за 2500000, или 2 вариант - за 1700000. Какой налог с продажи придется заплатить в 1 и 2 вариантах? И влияет ли сумма продажи и покупки на сумму налога? Благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Какой вариант позволит заплатить меньше подоходного налога при продаже квартиры - одному собственнику или троим?

Осуществлена продажа квартиры в долевой собственности (3 собственника по 1\3 доли) за сумму 2,5 миллиона рублей. Квартира была в собственности менее 3-х лет. При каком варианте придется заплатить меньше подоходного налога с продажи квартиры, если предполагается покупка другой квартиры за такую же сумму (2,5 млн руб): покупать в собственность одному человеку или также в долевую собственность троим?

Читать ответы (1)

Выбор квартиры - Малосемейка в общей долевой собственности или Новостройка с подводными камнями?

Мы хотим купить квартиру. Есть два варианта: 1) квартира типа малосемейки (все удобства в комнате, но и есть отдельно oбщая кухня и туалет.) Нас сразу предупредили, что это общая долевая собственность. 2 вариант: Новостройка в строящемся доме. 4 этажный дом. Идет строительство 1 этажа. Какой вариант выбрать? Какие могут быть подводные камни при покупке каждого варианта? Как проверить наличие собственников и прописанных, а также законность перепланировки в 1 варианте? И как не попасться на удочку недобросовестным застройщикам во втором варианте?

Читать ответы (5)

Продажа и покупка квартиры - какие налоги нужно заплатить?

Я нахожусь в дикретном отпуске, понятно лишних денег нет. Хочу продать свою 2-хк.квартиру с очень хорошим ремонтом за 1250 т.р. И купить 3-хк. без ремонта за эту же сумму. И в принципе, уже варианты нашла, но вот какой вопрос: какие налоги надо заплатить за продажу квартиры? А также какие налоги надо заплатить при покупке квартиры. (жилье и то, и то вторичное)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие налоги при продаже квартиры и покупке новой в другом городе и какой вариант выбрать - с налоговыми вычетами или без?