Проблема доступа к собственному участку - Какие суды заслуживают обращения в случае отказа соседа освободить проезд?
В какой суд обратиться когда не желают освободить проезд к собсвеному участку. Купила участок садоводческий соседка напротив доказывает что дорога ее так как купила участок вместе с дорогой, а как мне заезжать она хочет оставить только калитку а строительные работы как проводить тогда мне.
Ну, дороги в общем случае - это земли общего пользования. Вам нужно узнать либо в администрации СНТ, либо потребовать у нее межевой план. Даже, если она законно купила, Вы имеете право на установление сервитута. Он может быть бесплатным или платным. Если она не согласно, то Вам установят по суду. В суде, заодно и узнаете, как все таки она купила, но скорее всего дорогу незаконно захватила.
Спросить
Я живу в городе, у нас дом на 2 х соседей, улица тупиковая, соответственно слева по дороге моя калитка и въезд на мой участок, а упирается дорога как раз в калитку соседа. Справа поле, заваленное плитами, проезд по нему невозможен. Дорога узкая, для проезда 1 автомобиля. Мой сосед ставит машину напротив входа и въезда на мой участок, оставляя расстояние не более 1,5 метров от моей калитки для похода, а к своей калитке не подъезжает, аргументируя это тем, что не хочет возле своей калитки развозить грязь, тем самым перекрыв въезд на мой участок. Далее он постелил брезент прямо на дороге, около своего участка, а по периметру разложил кирпичные блоки, которые находятся меньше чем в метре от моей калитки, и под этим же брезентом у нас оказалась выгребная яма. Мирно он этот вопрос решать не хочет, аргументируя тем, что ему так удобно. Подскажите пожалуйста есть ли какие-нибудь нормы и правила парковки автомобиля, где их можно посмотреть. И посоветуйте куда обратиться с жалобой. Спасибо.
Дорогу к участкам сделали с другой стороны дорога по плану приватизирована у соседки поодьездной путь к моему участку который находится последним я закрыла площадь участка не увеличена соседка просит освободить этот участок так как она там сделает себе дорогу и не подписывает согласование по межеванию.
Для понимания глянуть бы схему какую-нибудь. Так сложно ориентироваться без картинки.
СпроситьДорога возле дома... Соседка напротив возле самого своего дома (гостиницы) сделала парковку, но когда машины паркуются возле её дома, то занимают метр дорого, дорого метра четыре, а ко мне когда приехала машина со стройматериалами так начали проезжающие машины говорить чтоб дал им проехать, а у неё машины (у соседки) занимают дорогу... как быть подскажите?
.как быть подскажите?
Роман Александрович, если соседка нарушает ваши права как собственника. Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьСосед перегородил дорогу общего пользования в деревне строительным мусором, обращался в зем. контроль, администрацию, остался только суд, как составить заявление с иском заставить освободить проезд и не препятствовать проезду к моему участку и в какой суд? спасибо.
в суд общей юрисдикции обращаетесь, исковое заявление согласно ст.131,132 ГПК,ст.304 ГК
Спросить
В районный суд подавать заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Пошлина в Сбербанк 300 рублей для подачи заявления.
Спросить
Исковое заявление подается в суд в письменной форме. В исковом заявлении должны быть указаны: наименование суда, в который подается заявление; наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. К исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения указанных требований, оставляет заявление без движения. Судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором; дело неподсудно данному суду; исковое заявление подано недееспособным лицом; исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд; в производстве этого или другого суда либо третейского суда имеется дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям; до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя; имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон; имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда. Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. (ст.ст. 131-136 ГПК РФ)
Как видите, требований к исковому заявлению довольно много и в случае их невыполнения и/или по целому ряду других причин может отказаться невозможным не только положительное решение Вашего вопроса в суде, а и сам судебный процесс. Поэтому для составления искового заявления лучше всего воспользоваться услугами специалиста.
СпроситьСтроительный рынок-предприниматель взял под благоустройство участок 25 соток поставил его на кадастр по этому участку у нас проходит дорога к домам участкам, он переносит дорогу в конец своего 25 сот. участка там обрыв идет и там же проходит труба газовая высокого давления и теперь дорого будет не примая а с поворотами, как нам оставить прежнюю дорогу на месте.
Андрей Викторович, дорога на кадастровом учете не стоит и частной собственностью не является.
На мой взгляд оптимальным было бы коллективное обращение к главе администрации, а после (если его ответ не устроит вас) в прокуратуру.
Готова помочь. Обращайтесь.
СпроситьМы купили участок 2 года назад, до участка была сквозная дорога к другому снт. Сосед купил два участка которые находятся через дорогу и объеденил их (так как по кадастровой карте на сайте росреестра дороги между участками нет) А в реальности дорога есть, у него получился больше метрад участка за счёт дороги. А к нашему участку по дорогам нашего снт теперь не подъехать, так как он нам перегородил проезд. Подскажите пожалуйста как такое могло получиться что участок в длину 20 метров и 4 метра дорога в реальности а на кадастровой карте только участок в 20 метров а промежутка в 4 метра нет. Как нам теперь поступить.
Уважаемая Инна г.Калуга !
Для решения данного вопроса рекомендую вам обратиться в Суд с исковым заявлением "Об установлении Сервитута для прохода-проезда" к вашему ЗУ через ЗУ соседа(ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
Удачи вам
СпроситьСоседка делает калитку на общий проезд но у неё уже есть калитка с другой стороны так же на общем проезде имеет ли она на это право?
Почему бы и нет, если эти калитки соседки выходят на земли общего пользования и не ограничивают в правах других собственников земельных участков и не мешают проезду. Возможно, у соседки есть причины для обустройства выхода, поинтересуйтесь.
СпроситьМожно ли соседу парковать свои машины напротив моего заезда на участок (ИЖС) на другой стороне дороги общего пользования, тем самым затрудняя заезд и выезд с моего участка, хотя ему можно поставить и дальше по дороге. У соседа проезд к участку - это грунтовая дорога и одновременно пожарный проезд, других заездов у него нет. Соответственно, когда этот проезд сухой, сосед проезжает к себе, а когда сырой - ставит свои две машины как описано выше. Прилагаю карту-схему Насколько правомочны действия соседа?
Добрый день!
Если автомобили соседа припаркованы без нарушения требований раздела 12 ПДД (Остановка и стоянка), то его действия правомочны.
СпроситьДобрый день!
Смотрите, Ваш вопрос звучит: насколько правомочны действия соседа? Мы с Вами сошлись на том, что его действия не нарушают ПДД. Раз его действия не нарушают установленные законом требования, получается, что его действия правомочны. Таков ответ на Ваш вопрос. Просто иногда вопрос требует не принятия каких-либо административных мер, а коммуникацию между людьми на бытовом уровне.
Спросить
Понятное дело, что есть раздел 12 ПДД (Остановка и стоянка), что можно жаловаться в компетентные органы и скорее всего он паркуется не нарушая ПДД - там ведь не сказано про ограничивание и затруднение выезда с частного земельного участка. Опять же блокируется проезд дальше по дороге, но там конец дороги - тупик.
СпроситьДобрый день!
Смотрите, Ваш вопрос звучит: насколько правомочны действия соседа? Мы с Вами сошлись на том, что его действия не нарушают ПДД. Раз его действия не нарушают установленные законом требования, получается, что его действия правомочны. Таков ответ на Ваш вопрос. Просто иногда вопрос требует не принятия каких-либо административных мер, а коммуникацию между людьми на бытовом уровне.
СпроситьЯ построил проезд к своему участку за собственные средства, Недавно на соседнем участке появился сосед и хочет заезжать на свой участок через построеный мною проездКомпенсировать половину затрат отказываетсяСвой проезд строить не хочет, хотя у соседа есть возможность для строительства своего проезда. Проезд построен на земле общего пользования. Как быть.
Федеральным Законом от 08.11.2007 N 257-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлена классификация автомобильных дорог. В частности, к частным автомобильным дорогам общего пользования относятся автомобильные дороги, находящиеся в собственности физических или юридических лиц, не оборудованные устройствами, ограничивающими проезд транспортных средств неограниченного круга лиц. Иные частные автомобильные дороги относятся к частным автомобильным дорогам необщего пользования.. Полагаю, что Ваш случай относится к последнему. Исключительное право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат исключительно собственнику имущества (п. 1 ст. 209 ГК РФ). Из абзаца 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ следует, что право пользования чужим имуществом может возникать из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами. Однако необходимо учитывать общие начала гражданского законодательства, которое порождает гражданские права и обязанности. В частности, - п. 1 ст. 28 Закона N 257-ФЗ, согласно которой - право пользователей автомобильных дорог свободно и бесплатно осуществлять проезд транспортных средств, перевозки пассажиров, грузов по автомобильным дорогам в пределах Российской Федерации распространяется исключительно на дороги общего пользования. Следовательно, для пользования автомобильной дорогой необщего пользования третьи лица должны получить это право , например при заключении договора с собственником дороги.
СпроситьМы получили участок от государства. Общество где наш участок новое, только расстраивается. Дома там строят предназначенные для круглогодичного проживания. У нас к обществу есть только 1 дорога. Зимой проезд нормальный, чистит правление нашего общества. Весной и осенью когда дожди, проехать невозможно, потому что дорога земля+глина, и получаются колеи. Дорога идет вдоль железной дороги, является дорогой федерального значения и принадлежит железнодорожникам, как аварийная. Скажите есть ли какие то законы, или может ли государство сделать эту дорогу. У нас в обществе люди не желают вкладывать деньги на ремонт дороги, так как боятся что мы вложим, и ее всю разобьют другие. Хотелось бы понять как можно решить этот вопрос, куда обратиться, что сделать.
Если об обязании кого-либо сделать твердое покрытие и содержать дорогу такую - тогда нет.
Если о возможности - тогда да.
Спросить
