Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я хочу продать квартиру, в каких случаях покупатели могут потребовать расторжения договора купли продажи.

11.11.2006, 12:42
• г. Москва

Я хочу продать квартиру, в каких случаях покупатели могут потребовать расторжения договора купли продажи.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Натали! В пределах срока исковой давности(ст.181 ГК РФ) договор купли-продажи можно признать недействительным или ничтожным в судебном порядке по основниям параграфа 2 главы 9 подраздела 4 части первой ГК РФ. Договор признаётся недействительным, если заключён под влияние заблуждения или обмана, имеющего существенное значение, если сторона договора по состоянию здоровья не могла отдавать отчёт своим действиям или руководить ими. Договор можно признать ничтожным, если при его заключении нарушены требования закона, если нет согласия супруга продавца на продажу (ст.35 СК РФ), нарушены права несовершеннолетних детей при продаже(ст.292 ГК РФ) и т. д. До регистрации перехода права собственности по договору стороны могут расторгнуть договор по обоюдному согласию. Если договор удостоверялся у нотариуса, то можно у этого же нотариуса его расторгнуть до регистрации перехода права собственности, а при простой письменной форме договора можно забрать документы из регистрирующего недвижимость органа.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России