Обращение на взыскание должника на недвижимость стоимостью 5 000 000 рублей при долге 2 800 000 рублей
У меня решение суда о взыскании с должника (моего бывшего супруга) 2800 000 рублей, однако должник уволился с работы и ничего не платит, снялся с регистрационного учета, в суде утверждает что он бомж на работу его нигде без прописки не берут, я написала заявление в суд об обращении взыскания на недвижимое имущество должника 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю частично разрушенного строения, которое по оценке оценили в 10 000 000 рублей все имущество) , а соответственно 1/2 доля имущества и земли должника стоит 5 000 000 рублей. Должник утверждает, что кроме этого частично разрушенного строения ему негде жить (еще в браке дом был достроен а документы оформить не успели). Кроме этого у должника были вклады в банке которые он успел снять и передать третьему лицу. Прошу дать ответ при долге 2 800 000 рублей, обратят ли взыскание на долю должника которая оценена в 5 000 000 рублей. Практику найти не могу. Должник принял все возможные меры по сокрытию имущества. Жду ответа.
Нужно ли при подаче искового заявления об обращении взыскания на имущество должника проводить оценку имущества должника? Хочу подать иск об обращении взыскания на жилье должника в котором он поживает и прописан и которое полностью покроет сумму долга (долг большой) ,помимо этого жилья у должника есть еще и другое жилье в долевой собственности-которое трудно продать и которое не покроет и половину долга. Также у должника есть авто-цена которого максимум 100 тыс. руб. Более имущества у должника нет, как и денег на счетах и официальной работы. Вопрос-нужно ли проводить оценку всего вышеуказанного имущества должника для вынесения судом решения об обращении взыскания на данное жилье должника или суд выносит решение об обращении взыскания на жилье должника без обязательного предоставления в суд оценки всего имущества должника, а если вдруг потом должника не устроит данное судебное решение-то ему надо будет потом самостоятельно обжаловать данное решение суда и проводить самостоятельно или по суду оценку его имущества-чтобы доказать суду что он может предоставить иное имущество для полного покрытия долга? И будет ли препятствием прописка должника для вынесения судом решения о реализации данного жилья должника? Должник проживает один, иждивенцев нет.
Добрый день.
Обратитесь в МФЦ и получите справку о кадастровой стоимости имущества. Такую справку может запросить любое лицо, необходимо знать кадастровый номер объекта, выдается бесплатно, из моего опыта за 1 день.
Спросить
Обращением взыскания на имущество занимаются судебные приставы. Если жилье не является единственным, оно описывается и выставляется на торги. Приставы делают оценку сами (в специализированной организации). Дополнительного обращения в суд не нужно.
Нужно предъявить исполнительный лист к исполнению в ССП и указать имущество должника.
Спросить
Здравствуйте, есть несколько вариантов развития событий:
1. Вы пишите заявление приставу, где просите его обратиться в суд с целью реализации имущества. Он вам отказывает и вы обжалуете его решение, плюс пишите жалобы по бездействию и развлекаетесь так очень долго. Вероятнее всего, за этот период смениться несколько приставов.
2. Вы сами обращаетесь в суд и прикладываете практику конституционного и верховного суда, согласно которой лишние метры "продаются". НО вам надо доказать, что иным способом должник долг перекрыть не может, а стоимость имущества соответствует размеру долга.
3. Вы идете в банкротство, где его имущество уходит с молотка. И тут уже должник доказывает, что он может иным образом рассчитаться и в общем не надо его имущество продавать.
1-2. Вариант, если вы осилите своими руками, то обойдется вам в стоимость госпошлин и где-то год-два вы будете себя этим развлекать. (это из практики)
3. Обойдется вам в 100 000 - 125 000 с юристом (если нет рассрочки) или в 50 000 - 75 000 без юриста (естественно без рассрочки). Но это если не будет обособленных споров. Каждый дополнительный обособленный спор - это + 25 000 р. / по крайней мере это я так работаю в делах по физикам.
По срокам, обычно год. Но тут надо не обложатся с финансовым управляющим иначе в этой процедуре можно будет жить.
КАМНИ ПОДВОДНЫЕ:
1. В истории с приставом и банкротством, если есть иные кредиторы, то деньги раскинут на всех. Этим пользуют недобросовестные должники создавая 101 аффилированного кредитора. НО в банкротстве так не получится. Там есть такое понятие как высокая степень доказывания и ее тяжело пройти даже с реальным долгом, не говоря о нарисованном.
То есть, есть шанс отбиться от лишних кредиторов и получить как можно больше денег. Однако тут будут потери на юриста, если финансовый управляющий... (низко квалифицированный специалист)
И да, если должник не сможет рассчитаться, то за ним можно долг закрепить и продолжить взыскивать в ФССП. + в банкротстве можно выявить намного больше чем это делают пристава и при наличии оснований свалить в банкротство лиц связанных с должником, чтобы долить конкурсную массу.
По нескольким своим Московским делам знаю, что что ваши юристы и ФУ менее демократичны в ценах.
Если есть вопросы, пишите в ватсап: 89137217050.
П.С.: Я в этом деле уже 12 лет, так что со стороны практики развею все ваши возможные заблуждения о способах и вариантах взыскания.
Спросить
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.
..
Вам надо направить ходатайство приставу об обращении взыскания на конкретный объект недвижимости, а в случае отказа - подать административный иск в суд. В рамках административного дела суд как раз и рассмотрит законность Ваших требований и, если признает их таковыми, отменить постановление ФССП и обяжет обратить взыскание на объект.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДолжник имеет 1/2 доли в недвижимом имуществе: земельный участок и нежилой дом. Но есть только решение суда о разделе имущества между должниокм и его супругой, а выделения доли должника в этом общем имуществе 1/2 его доли нет. Как состаить исковое заявление в суд О выделе доли в общем имуществе супругов (бывших супругнов, т.к. сейчас он разведены) и обращении взыскания на долю должника в общем имуществе супругов (бывших)? То есть как требовать в суде оформления доли на должника, которая составляет по решению суда между бывшими супргуами 1/2 и как сформулировать, чтобы эта доля была выделена и на нее обратить взыскание?
Если есть Решение суда о разделе совместно нажитого имущества, и вы сами об этом указываете в самом начале вопроса, так что либо сформулируйте правильно, либо направляйтесь на очную консультацию. Если вы имеете в виду "выделение в натуре" - в таком случае уточните вопрос, эксперты не ясновидящие, чтобы пытаться догадаться о том, что же вы хотите.
СпроситьДолжник не отдает долг. Подала иск в суд на взыскание долга. Суд выдал исполнительный лист о наложение ареста на все имущество в качестве обеспечительных мер, которое я им лично отнесла. Однако приставы возбудили дело только через 4 дня, и должник успел снять все денежные средства со счетов, успел подарить часть, точнее долю в квартире (при этом остается там прописан), оставил у себя лишь ипотечную квартиру (которая в залоге) и кредитную машину (которая тоже в залоге). Обеспечительные меры не на что не наложили. Теперь есть непосредственное решение суда и исполнительный лист на взыскание, так пристав описала имущество (точнее часть), только в ипотечной квартире, отказываясь описывать имущество по месту прописки. При этом пристав вынес постановление о наложение ареста через два месяца после запросов об имуществе и счетах должника. В итоге имущества и денег у должника нет. Что можно сделать, чтоб исполнить решение суда и вернуть долг?
Только обжаловать (письменная жалоба на основании федерального закона об исполнительном производстве) бездействие пристава в судебном порядке по месту нахождения отдела ССП в районном суде.
СпроситьЯ заемщик, суд вынес решение о взыскании с меня в пользу банка просроченной задолженности и обратить взыскание на автомобиль, от обращения взыскания на жилой дом и земельный участок банк в суде отказался. Может ли банк вновь обратился в суд об обращение взыскания на заложенное имущество к залогодателю жилого и земельного участка, в первом суде залогодатель не был привлечен?
Странно звучит - от обращения взыскания на жилой дом и земельный участок банк в суде отказался...
А кто предлагал такое взыскание?
И почему залогодатель не был привлечен к разбирательству?
СпроситьДала в долг под проценты и росписку, денег должник не отдает. Подала иск в суд на взыскание долга. Суд выдал исполнительный лист о наложение ареста на все имущество в качестве обеспечительных мер, которое я им лично отнесла 2.июня. Однако приставы возбудили дело только через 6 июня и должник успел снять все денежные средства со счетов, успел подарить часть, точнее долю в квартире (при этом остался там прописан), оставил у себя лишь ипотечную квартиру (которая в залоге) и кредитную машину (которая тоже в залоге). Одеспечительные меры не на что не наложили. Теперь есть непосредственное решение суда и исполнительный лист на взыскание, так пристав описала имущество (точнее часть), только в ипотечной квартире, отказываясь описывать имущество по месту прописки. При этом пристав вынес постановление о наложение ареста 28 сентября по запросам от 15 июля. В итоге имущества и денег у должника нет. Что можно сделать, чтоб исполнилось решение суда и должник вернул долг?
Тут явная вина приставов. Заволокитили может просто так, а может и нет. Напишите жалобу на их бездействие в Управление ССП Вашего региона. По сути по их вине вы не можете получить свои деньги по решению суда.
Спросить
К сожалению жалобу написала и в УФСП и в прокуратуру, но итог один- ответ дал тот же приств, что и ведет дело и конечно же он выполнил свою работу.
СпроситьОстается только Вам посочувствовать. К сожалению - это беда нашего времени. Многие как Вы остаетесь фактически с решением суда, но без реального обеспечения. Должники больно умные пошли.
Пусть исполнительный так и будет у приставов,будут взыскивать с заработков должника. К сожалению больше тут ничего не придумаешь.
СпроситьДолжник (супруг) состоит в законном браке, на супругу оформлена ипотека на частный дом (2009 год) до возникновения долговых обязательств супруга (2013 год). Возможно ли обращение взыскания на дом (выделение доли супруга в общем имуществе) при наличии судебного решения по долгу супруга (2016 год)? Или необходимо обращение в суд снова? Получил ответ: "если имущество в общей собственности и в нем есть доля должника". Разве жилой дом, приобретенный в ипотеку после регистрации брака, не является общей собственностью супругов априори? Как определить долю должника?
Кредитор вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества супругов, чтобы на долю супруга-должника обратить взыскание.
СпроситьЕсть решение суда о взыскании денежных средств в сумме 300 т.р., есть исполнительное производство у приставов. Однако должник написал заявление о выплате долга в течение нескольких лет. Возможно ли такое? И в каких случаях?
Я же подала иск об обращении взыскания на имущество должника-1/2 долю земельного участка (земельный участок находится у нас после развода в долевой собственности). Жилья собственного нет ни у должника, ни у меня с двумя детьми. Я живу на съемной квартире, должник в родительской квартире. Может ли суд отказать мне передать 1/2 долю зем. участка в счет долга должника?
Нина Геннадьевна! Вы все верно сделали, также возражайте против рассрочки исполнения решения.
Спросить
Да такое возможно, если должник обратился к судебному приставу с соответствующим заявлением о выплате долга частями в течение периода не ограниченного судебным решением.
СпроситьЯ физ. лицо у меня есть решение суда о взсыкании с моего должника определенной денежной суммы. Должник успел все свое имущество переоформить на родственников. Как нам взыскать долг?
Пробуйте в судебном порядке признания данных сделок мнимыми, заключенными с целью уйти от выплаты долга.
Спросить
У вас есть право в судебном порядке оспорить переписывание имущества на родственников Тогда можно будет обратить взыскание на имущество должника
СпроситьЯ заемщик, суд вынес решение о взыскании с меня в пользу банка просроченной
задолженности и обратить взыскание на автомобиль, от обращения взыскания на жилой дом и земельный участок банк в суде отказался. Может ли банк вновь обратился в суд об обращение взыскания на заложенное имущество к залогодателю жилого и земельного участка, в первом суде залогодатель не был привлечен и как мне поступить если банк подаст в суд?
Может банк вновь обратился в суд об обращение взыскания на заложенное имущество к залогодателю жилого и земельного участка,
но суд может отказать.
Спросить
Мне должны деньги 380000 р. но не отдают. Я обратился в суд, суд обязал выплатить долг. Должники добровольно не исполняют решение, я подал на выделение доли в совместно нажитом имуществе в виде авто и обращения взыскания на долю должника. Суд мои требования удовлетворил, Суд. пристава оценили авто и продали на комиссионных началах, теперь должники подали в суд заявление о признании постановления суд. приставов не законным ввиду того что они не произвели оценку доли должника, Вопрос. Нужно ли оценивать долю если оценена вся машина, а по суду их доли составляют по 1/2?
Оценка имущества в порядке исполнительного производства является обязательной, несмотря на наличие в материалах гражданского дела отчета об оценке имущества. Доля в вашей ситуации будет равна 1/2 от РЫНОЧНОЙ стоимости автомобиля, с учетом его обременения.
Спросить
