Возможность отмежевания и выкупа земельного участка при приватизированных квартирах в двухквартирном доме

20.05.2014, 02:39

• г. Петропавловск-Камчатский

Живу в двухквартирном доме. Обе квартиры приватизированы. У соседки земельный участок сформирован в 2002 году. Могу ли я отмежевать свой земельный участок и выкупить в собственность?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Глазов А.В. 4.9

20.05.2014, 08:05,

г. Красноуфимск

Все зависит от того какой статуст у вашего дома и разрешенное использование земельного участка. Если разрешенное использование участка ИЖС а у вас и у соседей квартиры (№1 и № 2) - то сформировать отдельные участки в принципе нельзя, так как в соответствии с градостроительным кодексом ваш дом является многоквартирным (две и более квартиры), соотетствено должен формироваться единый земельный участок. если разрешенное использование для размещения дома, блокированной застройки (где каждый блок расположен на отдельном земельном участке) то тогда, необходимо получить заключение кадастрового инженера о том что дом по факту является домом блокированной застройки (общая стена, нет прохода между блоками, отдельный выход у каждого блока на территорию общего пользования ), на основании кадастрового паспорта и заявления получить постановление местной администрации о признании дома, домом блокированной застройки - то тогда все реально - два блока, каждый на своем земельном участке, участки формируются под каждым блоком и выкупаются собственниками блоков.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59