Продажа дома в деревне - проблемы с переоформлением после смерти хозяйки и нежелание наследников заниматься документами
Хочу купить дом в деревне, но он не переоформлен после смерти хозяйки 3 года, есть наследники, один в России другой в Украине, им дом не нужен, документами заниматься не хотят, дом продает их родственница у нее есть старые документы на дом.
Надо смотреть о каких старых документах идет речь и на каком основания "Родственница" продает дом. По сути, если наследство никем не принято - это собственность государства, при соблюдении определенной процедуры "видумерла спадщина". Вообще нрачать надо от госрегистратора - узнать кто числится собственником этого дома приводит документы в порядок - фоформлять право собственности. Продажей могут заниматься только собственники, а родственница может представлять их интересы по доверенности
Спросить
Хочу купить дом но он не переоформлен после смерти хазяйки продает дочь село.
Даже не думайте об этом, получите дом, но не право собственности на него, а отдадите свои деньги - и с концами. Не вздумайте покупать ничего, пока не удостоверитесь, что у продавца всё в порядке с правоустанавливающими документами.
Спросить
Мои родители хотят купить дом. хозяйка (собственница) дома пожилая милая женщина, готовая идти на уступки в вопросе цены. Всё замечательно, но есть один нюанс.
По словам собственницы, документы на дом были переоформлены после смерти её родной сестры, которая имела часть вышеупомянутого дома. Оформленные документы женщина оставила у дочери своей сестры, которая проживает в запорожье.
Ситуация щекотливая: хороший дом, относительно невысокая цена-и такая проблема с документами.
Решается все просто: не давайте ей никаких денег. пока не увидите документов.
Если сделка не состоится - не жалейте. Вы избежали обмана.
Спросить
Возьмите выписку из ЕГРП (Единый государственной реестр прав), заказать можно в Ростреестре. Там будет все видно.
Спросить
Без пакета документов сделка не может быть зарегистрирована в УФРС.Поэтому документы в лбом случае нужны!
СпроситьЯ хочу купить дом в деревне от наследника.
Наследник один, но прописанных трое (один не совершенно летний). Помогите пож-ста какие должны быть док-ты у продавца, чтобы у меня не было проблем после покупки дома.
Все должны сняться с учета по месту жительства. Должно быть свидетельство о праве собственности, выданное Росреестром.
СпроситьХочу купить дом но документы старого обрастца хозяйка этого дома не успела переоформить дом на своих детей и они хотят его продать по старым документам смогули я его переоформить и купить?
Если документы о праве собственности на дом оформлены до 1997 г. и удостоверены нотариусом или зарегистрированы в местной администрации или БТИ в тот период, то договор купли-продажи с хозяйкой можно заключать без предварительной регистрации права собственности хозяйки на дом по новому законодательству по старым документам. Право собственности хозяйки на дом в Росреестре зарегистрируют одновременно с регистрацией перехода права собственности на дом к вам по договору купли-продажи.
СпроситьМы с женой хотим купить дом. (полдома). Нашли подходящий. Но у дома два наследника. Один наследник продает 1/2 дома в которой все коммуникации. Между собой дом они поделили, но документы никакие не делали. Продает как есть. Средств делать документы нет. Какой риск купить такой дом (полдома)? как нам потом его оформлять? Делить? Как делить коммуникации?
право собственности у Вас возникнет лишь с момента государственной регистрации.
но, перед этим, наследники должны зарегистрировать свое право собственности.
Спросить
Я продала дом в 1996 г, совершили куплю - продажу, но хозяйка не зарегистировала в БТИ, ДАЁТ ДОВЕРЕННОСТЬ БРАТУ, БРАТ ПРОДАЁТ ПО ДОВЕРЕННОСТИ дРУГОЙ ХОЗЯЙКЕ, ПОСЛЕДНЯЯ УМИРАЕТ НЕ УСТЕВ ОФОРМИТЬ ДОМ. пРОШЛО ВРЕМЯ ДЕТИ ПОСЛЕДНЕЙ ХОЗЯЙКИ ХОТЯТ ОФОРМИТЬДОКУМЕНТЫ. кТО ЯВЛЯЕТСЯ ЗАКОННЫМ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ДОМА?
Нужно обратиться к нотариусу и заявить о правах на наследство, предоставив договор купли- продажи. Это правоустанавливающий документ, и даже если он не зарегистрирован, то право собственности будет оформлено в установленном законом в порядке наследования.
СпроситьСобираюсь купить участок в деревне. Раньше на нем был дом, который сгорел. За место него построен летний домик без документов. На старый дом есть паспорт. . Ну и продают вроде как только одну землю. Как лучше оформлять сделку? Дом по документам один, а на самом деле другой.
Лучше, чтобы по документам у Вас, если дом старый зарегистирован, прошел и дом тоже. Раскидайте просто общую цену на два объекта - землю и дом.
Спросить
Пусть сначала на дом право собственности зарегистрируют, потом покупайте. Или ищите другой вариант.
Спросить
Найдите вариант без гемороя. А так пусть собственник приведет документы в порядок. Закажет тех. план на новый дом и зарегистрирует в упрощенном порядке. Потребуются документы о пожаре.
СпроситьЯ хочу купить дом в деревне. У дома 2 наследника. У одного из наследников документы на дом есть, другой вступит в наследство через 6 месяцев. Как можно купить этот дом?
Я хочу купить домик в деревне, кто продаёт у них документы только как они говорят дарственные, больше нечего нет, деревня заброшенная и они нечего не хотят делать они говорят купите как на слом а Я хочу оформить землю, пожалуйста подскажите как быть.
Они у них есть дарственная но они не хотят нечего делать говорят покупателей как на слом,вот Я и хочу узнать,сьездить в сельсовет ведь раньше земля была сельсовета ,может там в сельсовете могут оформить мне эту землю,ведь домато там фактически нет
СпроситьЯ хочу купить дом в деревне. Документы у хозяйки не сделаны, есть домовая книга на умершую мать и какие то документы на землю, по видимому тоже на матери. Им заниматься документами некогда и неохота. Смогу ли я сама с помощью юриста все оформить на себя? Как лучше это сделать, по доверенности, или оформлять куплю - продажу. И сколько это будет стоить хотя бы примерно?
Доброго времени суток. Для начала нужно оформить документы надлежащим образом, так как может быть никто не вступил в наследство наследников будет много и вы посчитаете нецелесообразно покупку данного объекта недвижимости.
Спросить
Здравствуйте! Наследники могут выдать доверенность на право оформления наследства. Если сроки пропущены, то при необходимости нужно будет сроки восстанавливать в судебном порядке. Нужно смотреть документы, чтобы не купить "Ката в мешке".
Спросить
Я хочу купить дом в деревне. Документы у хозяйки не сделаны, есть домовая книга на умершую мать и какие то документы на землю, по видимому тоже на матери. Им заниматься документами некогда и неохота. Смогу ли я сама с помощью юриста все оформить на себя? Как лучше это сделать, по доверенности, или оформлять куплю - продажу. И сколько это будет стоить хотя бы примерно?
Нет не сможете сначала эта женщина должна все оформить на себя а потом вам продать.
Спросить
