Можно ли ипотечную квартиру, оформить в дарственность своим родителям.
Можно ли ипотечную квартиру, оформить в дарственность своим родителям.
С согласия залогодержателя теоретически можете, вот только на практике получить такое согласие и совершить сделку вряд ли получится.
Спросить
Уважаемая Карина!
Право распоряжения недвижимостью (квартирой) будет ограничено фактом обременения, так как квартира является объектом залога для банка и гарантией погашения ипотечного займа. В Федеральном Законе «Об ипотеке» определяется право на дарение квартиры в ипотеке только в том случае, если разрешение на осуществление сделки было получено заемщиком от банка-кредитора. Данное право заемщика обычно фиксируется при составлении ипотечного договора. Другими словами, дарение квартиры в Вашем случае возможно, если банк даст на это свое согласие или в договоре с банком прописано прво заемщика подарить ипотечную квартиру (что очень маловероятно).
Спросить
Договор дарения можно заключить в простой письменной форме и обратиться в Росреестр для регистрации перехода права.
СпроситьБабушка получила новую квартиру, можно ли сразу оформить дарственность? Или нужно прожить какое то время!
Если квартира не приватизирована, то и дарственную оформить нельзя. Сначала нужно приватизировать квартиру, а потом оформлять. При этом срок проживания бабушки в квартире после ее получения значения не имеет.Успехов Вам в приобретении недвижимости.
СпроситьВ браке жили вместе с родителями мужа. Квартиру приватизировали на всех, в равных долях. После развода я с ребёнком уехала к своим родителям. Скажите пожалуйста, сохранились ли наши доли? И как их можно оформить либо продать? Квартира двухкомнатная. И куда для этого обращаться? Спасибо.
Эльвира, если приватизация была на всех членов семьи, то Вы имеете доли в собственности в указанной квартире. Для начала Вы должны получить свидетельство о праве собственности на указанную квартиру, а затем предложить либо разменять, либо выкупить Вашу долю. Если не согласятся, то в с соответствии с законом Вы можете продать свои доли. Кроме того Вы имеете право на проживание в этой квартире. Более точно можно ответить на Ваш вопрос только при изучении документов.
СпроситьПрописаны семьей в однокомнатной приватизированной квартире, хотим прописаться в другой город в ипотечную квартиру к родителям, какие документы нужны.
Здравствуйте! Для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение.
СпроситьКак можно оформить ипотечную квартиру на сироту.
Вы имеете в виду как наследство? Тогда в общем порядке. При этом наследуется как имущество, так и долги.
Спросить
Добрый день! Если квартира уже в ипотеке, то путем уступки по договору дарения или купли-продажи, но только с согласия банка. Кроме того, кто именно будет оплачивать кредит дальше вы или сирота, если вы платили исправно, и будете дальше платить, полагаю, что банку будет без разницы, на кого будет оформлено жилое помещение.
Спросить
Добрый день!
Квартира в ипотеке не принадлежит лицу на праве собственности, а находиться под обременением. Ничего Вы не наложите.
Спросить
Если будете сами составлять договор дарения, то заплатите лишь гос пошлину за регистрацию перехода права собственности 2000 р.
Спросить
