Риск и возможность оспорить договор дарения при приобретении комнаты по договору купли-продажи
Хочу приобрести комнату по договору купли-продажи. В собственность продавца она перешла по родственному договору дарения (сын подарил матери для распоряжения) около года назад. Есть ли риск при покупке такой комнаты? Может ли быть кем-то оспорен договор дарения между родственниками?
Если договор составлен правильно и был зарегистрирован в УФРС по Спб и ЛО, то вам бояться нечего. А оспорить в судебном порядке можно абсолютно любой документ, в том числе и договор дарения.
Спросить
Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.
Я хочу приобрести комнату. Есть одно НО - комната находится в ипотеке у сбербанка. Оставшееся обременение около 400 т.р.
* Какие шаги необходимо совершить для покупки этой комнаты?
* Как правильно составить договор купли продажи?
Хочу купить комнату в коммуналке. Комната досталась продавцу через дарение от дядя. Дядя имеет малолетнего сына. Комнатой владел, похоже, еще до рождения ребенка. В августе 2013 года подарил комнату племяннику, которому по сути заменил отца. Сейчас племянник её продает, чтобы улучшить свои жилищные условия. Какие риски при покупке такой комнаты?
Спасибо.
Хочу приобрести комнату в бывшем общежитии, по дарению... какой здесь может быть риск? Могут ли родственники продавца-дарителя оспорить дарение? Какие здесь могут быть "подводные камни"? Или вообще комнату лучше приобретать по договору купли-продажи и не связываться с дарением?
Как на практике происходит продажа комнату, путем дарении 1 метра с последубщим выкупом. Как быстро это оформляется, сразу ли подписывать договор дарения, и договор купли продажи.? может быть такое что договор дарения зарегистрировали, а договор купли продажи нет? когда закладываются деньги в ячейку? Какие риски для продавца?
Одну комнату по договору дарения подарила сыну, сделала собственность. Вторая осталась у меня в собственности. Хочу взять кредит под залог своей комнату. Может ли что-нибудь случится с комнатой сына?
, после регистрации получила одно свидетельство на обе комнаты, интересует, какие право устанавливающие документы у меня останутся после регистрации договора дарения (новое свидетельство на оставшуюся комнату и договор купли-продажи?). Спасибо.
Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
