Мой отец дарит мне дом и земельный участок в собственности. Помимо него в доме прописаны я, трое моих детей, но я с детьми фактически проживаю в другом городе. Отец после составления договора продолжит жить в этом доме. Как правильно переписать пункты или исключить из шаблона договора дарения: ДАРИТЕЛЬ обязуется освободить недвижимое имущество (дом и земельный участок) в течение календарных дней с момента регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что в отчуждаемом по настоящему Договору жилом доме на регистрационном учете никто не состоит и не проживает.? Спасибо.

Составление договора - платная услуга

Особенности составления договора дарения при совместной прописке и проживании в другом городе

Включение пункта о пожизненном владении и пользовании в договор дарения - что делать в случае изменения места проживания?

Возможно ли включить такой пункт в договор дарения: После перехода права собственности на отчуждаемое имущество от ДАРИТЕЛЯ к ОДАРЯЕМЫМ, ДАРИТЕЛЬ и его супруга сохраняет за собой право пожизненного владения и пользования отчуждаемым имуществом. При этом ДАРИТЕЛЬ вправе постоянно состоять на регистрационном учете в отчуждаемом имуществе. На момент заключения договора ДАРИТЕЛЬ с супругой и ОДАРИВАЕМЫЕ были зарегистрированы на другой жилплощади, находящейся в общей собственности. После заключения договора дарения другая жилплощадь будет продана и все будут прописаны в отчуждаемом имуществе. Это будет единственное место проживания. Что лучше предпринять в данном случае?

Читать ответы (1)

Срок передачи ключей при подписании ДКП и обязательства продавца

Когда, после подписания ДКП я должен отдать ключи новому собственнику, если в правах и обязанностях сторон в договоре есть пункт: В течение 5 (пяти) календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Договору и полного расчета, передать ПОКУПАТЕЛЮ вышеуказанный. Объект недвижимости. Стороны согласились считать настоящий Договор актом приема-передачи. А в пункте предмета договора указано: Продавец обязуется освободить продаваемую квартиру от своего личного имущества в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору в установленном законом порядке и полного расчета ПОКУПАТЕЛЯ с. ПРОДАВЦОМ.

Читать ответы (1)

Вопрос о сроке освобождения недвижимости при переходе права собственности

Объясните пожалуйста данную фразу. Продавец обязуется физически освободить Недвижимое имущество в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество к Покупателям в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Что это за дата? Дата подписания договора купли-продажи или дата регистрации, которая прописана в свидетельстве о праве собственности?

Читать ответы (8)

Каждого последующего дарителя (всего их четверо) как именовать?

Как правильно будет выглядеть раздел Предмет договора договора дарения (несколько дарителей с различными по размеру долями и один одаряемый) жилого дома и земельного участка? Даритель такой-то передал, а Одаряемый принял долю в праве собственности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу (адрес дома, площадь дома, кадастровый номер дома, площадь участка, кадастровый номер участка). Указанная доля в праве собственности на земельный участок и жилой дом принадлежат Дарителю на праве собственности на основании (документ, подтверждающий право собственности). Это по первому даритею. А далее? Каждого последующего дарителя (всего их четверо) как именовать? Даритель 2, даритель 3 и даритель 4 или же все просто дарители?

Читать ответы (1)

Оставит ли продавец право проживания в доме после его продажи по договору дарения?

Хочу купить дом. Продавец приобрел этот дом по договору дарения. В договоре есть пункт: В жилом доме зарегистрирован, проживает и будет проживать Даритель и члены ее семьи. Сохранится ли право дарителя проживать в этом доме после его продажи мне? Если на момент продажи зарегистрированных в доме не будет, то смогут ли они после покупки дома мной снова зарегистрироваться, ссылаясь на договор дарения? Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопросы о противоречиях в договорах дарения и их последствиях в случае смерти одного из сторон

Я получила по договору дарения от мужа часть дома, в котором мы с ним проживаем, зарегистрировав право общей собственности на жилой дом и на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, где в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена запись. В договоре дарения мы указали, что Даритель (мой муж) не вправе отменить дарение, если он переживет Одаряемую (меня). В свое время муж получил в собственность дом и земельный участок по договору дарения от своей мамы, моей свекрови. В договоре указано, что Даритель (мама мужа) вправе отменить дарение, если она переживет Одаряемого (ее сына, моего мужа). Получается, что договора противоречат друг другу. Вопрос: 1)Если мама переживет своего сына, все договоры дарения по ее желанию будут отменены и моя часть собственности перейдет к ней или нет? 2)Если мой муж переживет меня, моя часть собственности перейдет моим наследникам первой очереди или нет? 3)Что делать, если договора противоречат друг другу?

Читать ответы (2)

Dоговор дарения дома с нарушением - недействительность при указании права проживания после сделки

Имеется договор дарении дома. В п.1 указан адрес (описание дома) общая площать 83,7 кв.м, этажность 1, назначение жилое. П 4 (дословно) Согласно заявлению дарителя и данным домовой книге в указанном доме на регистрационном учете состоит и проживает Романова Т.А., которая сохраняет право пользования и проживания в доме после перехода прав собственности на дом к одаряемой. Мне сказали что договор составлен с нарушением дом должен подробно описан инельзя указывать право проживания после сделки. Такой договор признается недействительном.

Читать ответы (2)

Вопросы права собственности по договорам дарения - что произойдет, если договоры противоречат друг другу?

Я получила по договору дарения от мужа часть дома, в котором мы с ним проживаем, зарегистрировав право общей собственности на жилой дом и на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, где в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена запись. В договоре дарения мы указали, что Даритель (мой муж) не вправе отменить дарение, если он переживет Одаряемую (меня). В свое время муж получил в собственность дом и земельный участок по договору дарения от своей мамы, моей свекрови. В договоре указано, что Даритель (мама мужа) вправе отменить дарение, если она переживет Одаряемого (ее сына, моего мужа). Получается, что договора противоречат друг другу. Вопрос: 1)Если мама переживет своего сына, все договоры дарения по ее желанию будут отменены и моя часть собственности перейдет к ней или нет? 2)Если мой муж переживет меня, моя часть собственности перейдет моим наследникам первой очереди или нет?

Читать ответы (1)

Сохранение права пользования и проживания после дарения - возможность прописать условия в договоре

Можно ли в договоре дарения (брат дарит сестре) прописать пункты-: 11.После заключения настоящего договора и перехода права собственности к Одаряемому в указанной Квартире сохраняют право пользования: (даритель, дата рождения) (супруг дарителя, дата рождения) 12. Указанные в п. 11 настоящего Договора лица сохраняют право проживания и пользования Квартирой на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59