Возможности подростка-собственника квартиры и способы обеспечить его защиту
Может ли подросток в 15 лет как то распорядится своей долей собственность в квартире? Как можно обезопасить подростка от других собсвенников квартиры.
Здравствуйте Ирина!
В силу положений ч. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
В силу ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние от 14 до 18 лет совершают сделки с согласия своих родителей (законных представителей).
Без согласия родителей они могут распоряжаться своими доходами и совершать мелкие бытовые сделки (сходить в магазин за хлебом и т. д.).
В ряде случаев полностью дееспособным (эмансипация) может быть объявлен подросток, достигший 16-летнего возраста (ст. 27 ГК РФ).
На отчуждение доли несовершеннолетнего в праве собственности на квартиру понадобится разрешение обоих родителей и органа опеки и попечительства.
Таким образом, несовершеннолетний достаточно защищен законом.
Спросить
Какие действия можно совершать со своей долей в приватизированной квартире без согласия собственников других долей. Квартира приватизирована на 5 собственников в общую долевую собственность с выделением долей. А на какие действия согласие других собственников обязательно. И еще можно ли разделить лицевой счет в такой квартире и превратить ее в коммунальную квартиру. Большое спасибо за внимание.
Квартира приватизирована на три части (ребенок несовершеннолетний, муж, его отец) может ли отец мужа распорядиться своей 1/3 долей квартиры по своему усмотрению или должен спросить разрешения у других собственников? Кто может проживать в квартире? Может ли проживать совершеннолетняя дочь или жена отца мужа?
Спасибо!
Квартира находится в совместной собственности без определения долей. Мать (собственница) в ней прописана, сын (собственник) не прописан. Может сын (собственник) прописаться в этой квартире (других квартир в собственности не имеет) без согласия матери (у неё в собственности есть другие квартиры). Пользоваться квартирой невозможно, т.к. мать чинит препятствия и не даёт ключ. Судиться не хотелось бы.
Можно прописаться в своей квартире по доверенности (не присутствовать лично)?
Имею в собственности 1-3 долю в ипотечной квартире. Ипотеку плачу соразмерно доле. Имею ли я право дать нотариальную доверенность своей матери распоряжаться моей долей и требуется ли согласие на это других собственников квартиры?
Приватизирована квартира, в собственности без определения долей у трех лиц (моего мужа, его брата, их матери). может ли мой муж оформить дарственную на ребенка, без согласия других собственников этой кв-ры? нужна ли при этом выделять доли в квартире? Может ли он оформить на несовершеннолетнего ребенка собственность на эту квартиру без согласия других собственников?
Вот такой вопрос, как продать квартиру 16 ти летнего подростка, квартира досталась по завещанию. Прописан и проживает подросток с родителями в другой квартире.
Однокомнатная квартира в собственности у матери и дочери. Дочь много лет в квартире не проживает, за квартиру никогда не платила. Квартира в собственности без определения долей. Может ли дочь продать часть квартиры?
У моей мамы собственность в квартире, 30/86 долей с выделением комнаты 17 кв.м. Может ли она прописать в своей собственности взрослую дочь с детьми, без согласия других собственников в этой квартире?
Как может дочь 18 лет распорядиться своей долей в квартире (1/4)? В квартире кроме нее прописаны я, муж и сын 8 лет. Доли выделялись по обязательству, так как квартира покупалась с использованием материнского капитала.
Может ли собственник 1/6 доли квартиры при определении порядка пользования разрешить пользование своей долей своему близкому совершеннолетнему родственнику, прописанному в данной квартире, без согласия других долевых собственников квартиры?
