Может ли проживать совершеннолетняя дочь или жена отца мужа?
Квартира приватизирована на три части (ребенок несовершеннолетний, муж, его отец) может ли отец мужа распорядиться своей 1/3 долей квартиры по своему усмотрению или должен спросить разрешения у других собственников? Кто может проживать в квартире? Может ли проживать совершеннолетняя дочь или жена отца мужа?
Спасибо!
Здравствуйте! Отец может распорядиться своей долей по-своему усмотрению: продать, подарить, завещать. При продаже доли другие сособственники имеют преимущественное право покупки продаваемой доли.
Совершеннолетняя дочь отца и супруга имеют право проживания в квартире только с письменного согласия других собственников.
Спросить
У мужа и жены в общей совместной собственности квартира (без определения долей). После развода муж добровольно выписался из квартиры, а жена и совершеннолетняя дочь остались прописанными. Может ли муж снова прописаться в этой квартире в любой момент без согласия жены и дочери в эту квартиру?
Да,может, так как он является собственником и ему не нет необходимости спрашивать согласие другого сособственника. А дочь вообще никакого отношения к квартире не имеет.
Спросить
Может.
ГК РФ Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВо время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Можно ли отсудить половину жилья у гражданского мужа. Прожили вместе 17 лет в гражданском браке. Есть общий ребенок 14 лет. собственником квартиры является он.квартира купленна при совместном проживании, я в квартире не прописана. Прописан только муж и ребенок. В квартире не проживаем, муж считает что квартира является его собственностью. Может ли ребенок при исполнении 18 лет распорядиться частью этой квартиры по своему усмотрению.
В квартире прописаны муж жена и две дочери. Квартира приватизирована в пользу мужа одного. Дочь имеет свою квартиру и проживает в ней. Может ли отец выписать свою дочь из своей квартиры без её согласия или платить за коммунальные услуги по месту прописки? Отец платит один.
Может очень легко в судебном порядке при иске о признании утратившей право пользование жилым помещением, как собственник, потому что дочь не проживает в квартире и не участвует в ее содержании.
СпроситьМы с мужем вдвоем приобрели в собственность двухкомнатную квартиру (общей площадью 45 кв.м.) в результате продажи его комнаты в коммунальной квартире и моей однокомнатной квартиры, квартира приватизированна в долевой собственности по 1/2. В квартире прожили 10 лет. Муж умер, у мужа взрослая дочь от первого брака, которая теперь претендует в категорической форме на долю отца. Завещания нет. На что могу расчитывать я как жена, которая принимала непосредственное участие в покупке данной квартиры, и как может распорядиться своей долей дочь мужа, которая вообще не помогала отцу и в его жизни не принимала участия без моего согласия. Дочь мужа уже имеет 2 (две) квартиры. Я же не имею ничего, кроме этой квартиры.
Уважаемая Наталья!
Думаю, Вы понимаете, что спорная квартира - это совместно нажитое имущество. Как Вы, так и дочь умершего, являетесь наследниками первой очереди по закону. Если других наследников первой очереди нет, то по закону дочь наследника вправе претендовать на 1/4 квартиры. Бывают ситуации, когда есть основания для признания наследника (ов) недостойными и отстранения его (их) от наследования. Если таких оснований нет, то после оформления прав на наследственное имущество встанет вопрос об определении порядка пользования (дочерью) своей долей. Насколько будет возможно выделить долю в натуре - не могу сказать, необходимо соотнести размер доли с метражом комнат в квартире. С уважением, А.В.
Спросить
Уважаемая Наталья!
Вам совершенно правильно ответили. Но Вы бы уточнили, - нет ли другого наследственного имущества, оставшегося после смерти Вашего мужа?
Т.к. Вы владели с мужем квартирой на правах долевой собственнотси, то Вы имеете преимущественное право получить эту квартиру полностью в собственность, если имеется иное наследственное имущество, которое бы могла получитт дочь в зачет своей доли в квартире.
Если иного имущества нет, то оформив свои права на наследство, Вы вправе в соответствии с правилами ст. 252 п 4 ГК РФ требовать призания за Вами права собственноти на всю квартиру с выплатой дочери мужа стоимости её 1/4 доли. Ведь дочь не заинтересована в использовании этой 1/ 4 доли? Удачи Вам!
СпроситьОднокомнатная квартира - прописаны в квартире-Муж, жена, дочка и отец мужа (приватизирована на всех четверых). Жена подала на развод и раздел имущества. Квартиру получал отец мужа. Что жена может поиметь от квартиры?
Добрый день. Если приватизирована, то уже в собственности. Если собственность долевая - то доли уже определены. Если совместная, то доли будут определены по решению суда и всем достанется одинаковая доля
Спросить
долю в 1/4. требовать что бы ее выкупили ее муж и свекор, если те откажутся искать покупателей на свою долю. т.к. там еще имеет долю несовершеннолетняя, таким образом вам надо будет культурно договариваться.
СпроситьДо брака муж и жена имели квартиры в собственности. Муж прописан и проживал в своей приватизированной квартире, жена - в своей. После брака проживали вместе сначала в квартире мужа, потом в квартире жены. Квартира муже была продана и куплены 2 квартиры. Одна оформлена в собственность жены, другая - в совместную собственность, и мужа, и жены, причем муж там прописан. При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
Если 100% будет доказано, что 2 квартиры приобретались на деньги от продажи квартиры мужа, то жена не будет иметь ничего...У человека была одна, а стало 2...
Если нет, то 2 квартиры разделят поровну...Одну жене, а другую мужу...Возможно взыскание компенсации по стоимости...
СпроситьМоя жена отказалась от своей доли в приватизационной квартире пользу отца (квартира была приватизирована, когда моя жена была несовершеннолетней). После смерти её мамы жене досталась по наследству 1/2 часть от доли мамы в приватизационной квартире. Данную свою часть жена подарила мне. В настоящее время отец жены собирается продать свою часть приватизированной квартиры. Вопрос; может ли моя жена проживать на той части проданной отцом своей доли приватизированной квартиры, от приватизации которой моя жена отказалась в пользу отца?
Во-первых отказ от приватизации В ПОЛЬЗУ КОГО ТО недопустим. Отказ может быть просто. Во-вторых если у жены есть и так доля квартиры то она спокойно может проживать. А уже порядок пользования квартирой если кого то что то не устраивает устанавливается через суд.
СпроситьВ неприватизированной квартире проживаем (зарегистрированы) 4 человека: я, жена, совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын. У меня есть отдельная приватизированная квартира.
Может ли жена приватизировать квартиру (или часть квартиры), где мы совместно проживаем, без моего согласия?
Спасибо.
В соответствии с действующим законодательством приватизация жилищного фонда происходит с согласия всех зарегистрированных в квартире либо отказа от приватизации кого-то из прописанных.
СпроситьКвартира была приватизирована на 3 человек, муж,жена и теща. Жена и теща умерли остался муж проживать в этой квартире. Сейчас их дочь претендует на часть квартиры, при этом она говорит что ей по закону положено обе части и матери и бабушки а отцу только его 1/3 квартиры которая была в его собственности. Положено по закону мужу какая нибудь доля от 1/3 части жены или нет. Муж и жена были в разводе, но развелись они уже после того как приватизировали квартиру.
Если брак расторгнут был на момент смерти жены, то к сожалению, бывший муж наследовать не может. А претендовать на половину 1/3 доли жены он не сможет, поскольку у них был не режим совместной собственности супругов, а режим долевой собственности.
Спросить
Здравствуйте!
Муж не может наследовать после смерти своей жены, поскольку, как Вы указываете, на момент смерти жены, супруги уже были в разводе. После смерти тещи зять также не наследует. Соответственно, единственным наследником в любом случае остается их общая дочь, которая имеет право требовать признания за ней прав на 2/3 доли в квартире (доли своей мамы и бабушки), если указанный порядок не был изменен завещанием.
Спросить
