На какую площадь жилого помещения имею право, если подарили 1/2 квартиры, но в ней есть другие прописанные лица? Могу ли занимать комнату площадью 11,2 м² самостоятельно?
Мне подарили 1/2 квартиры, но там прописаны отец, бабушка ещё проживает гр. жена отца. Сколько метров я имею права на жил. площадь если я пропишусь. Квартира проходная, 2-х комнатная и смогу ли я занимать полностью комнату один 11,2 м.
Вам принадлежит половина квартиры, но это доля идеальная и в натуре ее выделить не возможно. пропишитесь Вы или нет но Ваша доля так и останется - половина. Если люди прописаны, но не проживают то лишить права пользования жильем возможно или по согласию или в судебном порядке
Спросить
Моя бабушка подарила мне часть своей квартиры,
вторую половину она подарила моему двоюродному брату.
Квартира - 2 х комнатная хрущевка, и комнаты в ней совмещены.
В настоящее время в квартире поживает бабушка и двоюродный брат со своей семьей (жена и маленький ребенок), а прописана только бабушка.
Брат рассчитывает после смерти бабушки полностью занять квартиру и оставить её себе, я не хочу ему «дарить квартиру». Можно ли сделать перепланировку квартиры – разделить комнаты без согласия брата?
Куда обращаться за получением разрешения? А после перепланировки разменять квартиру или продать свою комнату. Как можно по другому разделить квартиру.
Наталья.
Уважаемая Наталья, вам с братом нужно оформить два лицевых счета, т.е. "разъединить" юридически собственников квартиры. После чего вы по существующим правилам (после предупреждения второго собственника и предложения ему выкупить у Вас часть квартиры) вправе продавать свою часть квартиры в общем порядке.
СпроситьДвух комнатная квартира приватизирована часть на дочь и часть на отца, у отца большая часть квартиры 2/3 доли, коммунальные также разделены, в квартире прописан только отец и дочь, каждая сторона на своей части квартиры, имеет ли право приходить его гражданская жена в квартиру в комнату отца и на общую жил площадь, когда его нет дома?
Фактически у Вас коммунальная квартира. Для полного оформления такого статуса можно определить реальные доли, т.е. кому какая комната. Отец, как собственник, имеет право предоставлять право постоянного и временного проживания третьим лицам не зависимо от степени родства, наличия брака и т.п.. Для этого нет необходимости это как то документально оформлять. Поэтому с согласия собственника гражданская жена имеет право не только приходить, но и проживать на территории отца.
СпроситьМы живем с женой и ребенком у её бабушки. Жена и ребенок прописаны в данной квартире, ребенку 3 года. Квартира приватизирована на бабушку, единственный наследник её сын (отец моей жены).
Имеет ли бабушка право прописать в эту квартиру еще кого-нибудь без согласия моей жены? По нормам жил. площадь уже меньше нормативной.
В случае если бабушка умрет, кто будет владельцем квартиры моя жена или её отец, не прописаный в данной квартире?
Если бабушка напишет завешание на другого человека - брата моей жены (родной), не прописанного в данной квартире, какие последствия будут после смерти бабушки. Будет ли иметь моя жена право на данную квартиру?
С уважением, Иван Владимирович.
На основании ст.30 ЖКРФ, собственник жилого помещения имеет право пределать в пользование другому лицу по содовору социального найма либо по другим законным основаниям. Бабушка имеет право прописать своей квартире любое лицо. Наследником первой очереди после бабушки будет ее сын (ст.1142 ГКРФ). Если бабушка напишет завещание на кого-то другого, то наследником будет то лицо, которое указано в завещании. Однако, если на момент смерти бабушки ее сын будет нетрудоспособен ( с 65 лет), находится на ее иждивении не менее года до дня смерти бабушки , будет являться инвалидом , то он будет иметь право на обязательную долю в наследственном имуществе не менее половины от той части, которая причиталась бы ему по закону (то есть не менее 1/2 доли наследственного имущества).
СпроситьСогласно ст.30 ЖКРФ, собственник жилого помещения вправе передать жилую площадь в пользование по договору социального найма любому лицу . То есть, ваша бабушка, как собственник квартиры имеет право прописать в квартиру любого. Однако, в паспортном столе у нее могут спросить письменное согласие других совершеннолетних членов семьи на прописку другого лица. Согласно ст.1142 ГКРФ, наследниками перовй очереди по закону являются супруг, дети и родители. Доли каждого равны. Внуки наследуют по праву представления. Соответственно, если бабушка умрет, не оставив завещания, наследником первой очереди будет ее сын (ваш тесть). Если тесть откажется от наследства или не примет его, то ваша жена (внучка бабушки) будет наследовать по праву представления. Если бабушка напишет завещание на внука, то наследником будет внук. Однако, если сын бабушки на момент ее смерти достигнет возраста 65 лет, будет иметь инвалидность или будет нетрудоспособен, он будет иметь право на обязательную долю в наследственном имуществе - не менее половины от того, чтобы причиталось бы ему по закону. Если ему по закону причитается вся квартира, то обязательная доля в наследстве будет составлять 1/2 доли квартиры.
СпроситьВ прошлом году бабушка подарила мне (внуку) квартиру по дарственной. Прописаны в жтой квартире бабушка и отец. Я хочу выписать отца из квартиры. Но эта квартира его единственное жилье и он пенсионер. Смогу ли я выписать отца из квартиры?
В этом случае важным юридическим обстоятельством является каким образом бабушка стала собственником квартиры. В том случае, если это произошло в результате приватизации, а отец (ее сын) в ней не участвовал (отказался, например) но был зарегистрирован по месту жительства в этой квартире на момент приватизации, то снять отца с регистрационного учета, тем более при отсутствии у него другого жилья, исходя из судебной практики не получиться. Для более точного ответа необходимо располагать более детальной информацией.
СпроситьКвартира приватизирована, там прописана я и мои несовершеннолетние разнополые дети и бабушка. Дом под слом. Квартира 44 метра, двушка. Одна комната проходная. Дадут ли мне квартиру в том же районе. И сколько комнат? Ведь сейчас нет 2-х комнатных квартир с такой маленькой площадью. Имеют ли право выселить за МКАД ил дать однокомнатную квартиру в том же районе?
При сносе пятиэтажек по программе города Москвы вам обязаны предоставить квартиру в том же округе где вы проживаете, в идеале в том же муниципальном районе, но это бывает редко в связи с застройкой только неосвоенных территорий.
Спросить
Вам должны предоставить двушку в том же районе. То, что сейчас у двушек таких площадей нет - не Ваши проблемы
СпроситьПрописаны постоянно в квартире: сам собственник и еще 2 человека.
Вопрос: сколько кв. метров площади может занимать один из прописанных людей (несобственник) для хранения своих вещей, если он там фактически не проживает (а проживает в съемной комнате/квартире), и в собственности жилья не имеет?
У нас с двоюродной сстрой и дочерью 3-х комнатная квартира (18-18-12 кв.м комнаты) общая площадь квартиры примерно 60 кв.м, двоюродная сестра хочет приватизировать квартиру и продать свою долю. В квартире она не проживает 4 года, комната у нее проходная. Стоимость рыночная квартиры примерно 4000000 рублей. Сколько примерно будет стоить ее доля?
Стоимость (рыночная) 1/3 доли в квартире, категория относительная, и не равняется денежным эквивалентом стоимости 1/3 доли вырученной от продажи всей квартиры.
Так например 3-х комнатная квартира стоимостью 6 миллионов рублей при продаже, делится на 3 и доля составит 2 млн.
Другое дело доля в квартире.
При указанных выше условиях рыночная доля может составлять от 700 т.р. до 1100 т.р.
Более полную и квалифицированную юридическую консультацию Вы можете получить позвонив в нашу компанию по телефону.
СпроситьМне бабушка подарила комнату в коммунальной квартире, там, в комнате, прописана только моя мама. В комнате 24,3 кв. метров. Я прописана с моим малолетним ребенком в квартире моего отца. Жилая площадь ~ 50 кв.м и прописаны там, всего 4 человека.. Могу ли я прописаться в коммуналку вместе с ребенком или одна?
Как собственник жилого помещения - комнаты, Вы впараве зарегистрироваться по адресу этой комнаты вместе с ребенком.
СпроситьНа Ваш вопрос : "а не будет ли это ухудшением жилищных условий ребенка, могут ли мне отказать"... Не могут отказать. Ухудшение жилищных условий ребенка здесь не причем...
СпроситьЯ прописана в 3 х комнатной квартире с папой, мамой и братом, квартира приватизирована на маму, мы от своих долей отказались. Моя бабушка проживает в коммунальной квартире с моим дядей в одной комнате, площадью 17 кв. метров. (Не приватизирована). Дяде пьет и если бабушки вдруг не станет, его легко обманут, и он продаст свою комнату. У бабушки дом старый могут сносить в будущем, могу ли я сделать родственный обмен и прописаться к бабушке, а бабушки к нам? И если я пропишусь к бабушке, при сносе дома будет ли на меня даваться площадь? И смогу ли я приватизировать полученное жилье в будущем.
Вопрос № 81389
Вы можете прописаться в комнату к бабушке, но при согласии дяди. В дальнейшем у Вас возникнут те же права, что и у остальных квартиросъемщиков, т.е. дяди и бабушки.
Спросить
