Приватизация квартиры - как юридически оформить вторую часть так, чтобы родственники не могли претендовать на долю отца?
Квартира приватизирована по 1/2 с отцом. У него от первого брака есть дочь. Как юридически правильно оформить вторую часть на меня так, чтобы никто из родственников не смог претендовать на часть отца.
Договор дарения в простой письменной форме с регистрацией в Росреестре. Но могут оспаривать сделку все равно.
Спросить
Необходимо заключить договор дарения. Составляет юрист, нотариальное удостоверение не требуется. Далее регистрируется переход права в Росреестре. Если отец психически здоров, оснований для оспаривания нет. Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.
Спросить
Как правильно оформить покупку недвижимости моему отцу, который находится в повторном браке, чтобы на нее не смог претендовать никто, кроме меня, так как отец хочет купить квартиру только мне лично. Я женат, с женой живем в совместно нажитой квартире, приватизированной в долевом участии. Как правильно оформить сделку, чтобы ни жена отца, ни моя жена несмогли бы юридически претендовать на приобретенную мне отцом квартиру? Безовзмезден ли договор дарения между родственниками? Как юридически грамотно оформить договор дарения жилплощади?
Здравствуйте. Вам нужна обьемная консультация. Обращайтесь к любому из юристов лично.
Спросить
Илья добрый день
Вы правильно указали, что необходимо оформить покупку через договор дарения.
Договор дарения между родственниками вполне возможен. Налогами не облагается. Нотариально заверять нет необходимости. Составление доверьте юристам. Мы составляем договора Дарения даже в день обращения. Стоимость составления указана на сайте www.5171455.ru
СпроситьКак правильно оформить покупку недвижимости моему отцу, который находится в повторном браке, чтобы на нее не смог претендовать никто, кроме меня, так как отец хочет купить квартиру только мне лично. Я женат, с женой живем в совместно нажитой квартире, приватизированной в долевом участии. Как правильно оформить сделку, чтобы ни жена отца, ни моя жена не смогли бы юридически претендовать на приобретенную мне отцом квартиру? Как единолично владеть жилплощадью без раздела с женой отца и своей собственной?
Ситуация в следующем: у моего мужа от первого брака двое детей. Сейчас у него второй брак со мной. Мы покупаем квартиру в ипотеку, он собственник. Как юридически правильно оформить так, чтобы его дети от первого брака в дальнейшем не смогли претендовать на часть нашей новой совместной квартиры? Заранее благодарю за ответ.
Его дети от первого брака не смогут претендовать на наследство его доли в совместно нажитом имуществе только в случае дарения Вам его доли. Либо - заключения брачного договора, что это - только Ваша квартира.
Однако, сомневаюсь, что бы банк согласился на смену собственника до погашения ипотеки.
Всего доброго.
СпроситьАрсений, сегодня в 12:44
Елена Алексеевна, можно небольшое уточнение на мой вопрос о квартире: если муж оставит завещание на меня до погашения ипотеки, могут ли в этом случае его дети от первого брака претендовать на часть квартиры??
В своём ответе я написала: "... ТОЛЬКО в случае дарения..."
Завещание - это, так сказать, полумера. Поскольку само по себе завещание - возможно в вашей ситуации. Однако, кто знает - что и когда случится с нами, или с его детьми? Это - только Богу известно.
Если на момент смерти Вашего супруга дети от первого брака (или один из них) будут нетрудоспособными - достигнут пенсионного возраста или станут инвалидами, то у них будет право на обязательную долю. То есть, претендовать они смогут.
Всего доброго.
СпроситьУ меня умер отец. Квартира в которой я живу, приватизирована на двоих - меня и умершего отца. От отца кроме доли в квартире осталась машина. У отца есть сын от первого брака, он сказал, что на долю квартиры претендовать не будет, но он хочет забрать машину. Скажите пожалуйста, как правильно юридически оформить отказ от доли квартиры и передачу брату машины?
Юридически правильно будет вам обоим принять наследство, а затем, после истечения 6 месяцев после смерти отца, составить соглашение о разделе наследственного имущества. Такое соглашение подлежит обязательному нот. удостоверению.
Отказ от части наследства законом не предусмотрен. Либо отказ от всего наследства, либо принятие наследства и раздел его.
СпроситьМарина, здравствуйте! Вам обоим нужно принять наследство, обратившись к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти отца. Далее, оформите свои насл. права, полУчите свидетельство (свидетельства) о праве на наследство. И после этого заключите соглашение о разделе насл. имущества. Если спора нет - никаких проблем.. Вы получаете долю в праве на квартиру, брат - автомобиль.
Исходу из того, что других наследников нет..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Марина, для начала обратитесь к нотариусу и заявите права на наследство. Потом у этого же нотариуса сможете составить соглашение.
СпроситьМы с мужем приобретаем квартиру на средства моих родителей. У нас есть совместный ребенок, так же с нами проживает моя дочь от первого брака. У мужа есть сын от первого брака, проживает отдельно. Как правильно оформить квартиру, чтобы сын от первого брака никогда не смог претендовать на неё? Ему будет принадлежать квартира родителей мужа.
Как лучше оформить документы на квартиру. Мы с отцом решили оформить на меня его часть квартиры, но не знаем как лучше сделать что бы в последствии нельзя было оспорить документы. Ситуация заключается в том что я дочь от первого брака, есть двое детей у отца от второго брака. Часть квартиры которую хотим оформить приватизирована на 3 человек отца, меня и мама т.е. его часть переписать на меня.
Здравствуйте!
Анна Александровна, в вашем случае для перехода права собственности от папы к вам логичнее всего будет через дарение (дарение родственников не облагается налогом). Если ваш папа находиться в здравом уме и трезвой памяти и отдает отчет своим действиям то оспорить будет практически невозможно, плюс ко всему если вы оформите договор дарения через нотариус
СпроситьУмер отец. На него была приватизирована квартира. Совместно проживали: жена, дочь и дочь с ребенком (дочь-жены), но у отца еще есть ребенок от первого брака (отца). Как оформить квартиру на мать? И какую долю получит ребенок от первого брака?
Наследниками первой очереди будут супруга и дети (в т.ч. от первого брака) в равных долях.
СпроситьЕсли муж умер
- на него были приватизированы: сад, первый гараж и 1/2 квартиры.
- на меня (жена) приватизирован второй гараж (куплен в браке) и 1/2 квартиры.
У него есть дочь и сын от первого брака.
Могут ли дочь и сын претендовать на мой гараж? Который приватизирован на меня и куплен в браке
Как будет разделены сад, квартира, первый и второй гараж.
При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруга, дети и родители наследодателя в равных долях (ст. 1142 ГК РФ).
Спросить
На ваш гараж нет, на всё имущество мужа да, приватизация сделка безвозмездная и не подлежит разделу.
СпроситьОтец проживает с женщиной в законном браке в квартире. Квартира приватизирована на отца уже во время брака. Он написал завещание на сына и дочь от первого брака (в этом детей нет). На какую часть квартиры может претендовать эта женщина?
Влас
супруга претендовать не сможет на завещанное имущество. Исключение если она была нетрудоспособна на момент открытия наследства будет иметь право на обязательную долю
СпроситьПрошу пояснить следующую ситуацию: квартира в собственности в равных долях у моего родного брата, отца и махечи (она жена мужа и наша мама, хоть юридичиески и никто, нет усыновления, просто жена отца). Я их дочь, но просто прописана в квартире. Сейчас хотим переделать на меня 2 части: брата и отца. Прошу вас подсказать, что потом будет с частью мачехи, если сейчас она не будет свою часть на меня переделывать? Ведь юридически она мне никто и как я потом смогу претендовать на эту третью часть? Спасибо!
что потом будет с частью мачехи, если сейчас она не будет свою часть на меня переделывать?
- ничего не будет. Мачеха так и будет владет 1/3 доли в праве собственности на квартиру.
ведь юридически она мне никто и как я потом смогу претендовать на эту третью часть?
- никак не сможете претендовать. Она имеет право распорядиться этой долей по собственному усмотрению, - подарить, продать и т.д.
Спросить
