Как решить вопрос с передачей доли квартиры от матери несовершеннолетнего ребенка в пользу ее сестры - необходимые документы и порядок обращения.
Собственник 1/2 квартиры - мама, второй 1/2 квартиры - её несовершеннолетний ребенок. Может ли мама подарить своей родной сестре свою часть? Какие документы нужны и куда обращаться?
Хочу подарить квартиру в КАзани своей сестре. Какие нужно будет собрать документы, куда нужно будет обратьиться. Мы обе вдовы. В квартире сама не прописана, прописаны племянница (дочь сестры) и ее несовершеннолетний сын (сын племянницы). И может ли моя сестра передарить эту квартиру свей дочери?
Уважаемая Алсу, естественно ваша сестра сможет передарить квартиру. Вопрос в том, что с договоров дарения будет обязана сестра заплатить налог. Не проще ли Вам оформить договор купли-продажи
Спросить
Уважаемая Алсу!
Договор дарения квартиры заключается в письменной форме, заверяется нотари усом, а затем регистрируется в Росреестре, который выдает свидетельство о праве собственности на квартиру новому собственнику.
Обратитесь к нотариусу в Казани и он предоставит Вам полный список документов, необходимых для оформления сделки.
Если Вы не можете поехать в Казань,Вы можете выдать доверенность на оформление сделки другому лицу.
Спросить
К ответу коллеги Захарова В.Г.
Если подарите квартиру родной сестре, то в соответствии с налоговым кодексом ей никакого налога платить не надо, т.к. вы являетесь близкими родственниками. После этой сделки, сестра будет имеете полное право подарить эту квартиру своей дочери, и налога тоже не будет.
Для сделки дарения вам надо составить грамотно договор, с учетом зарегистрированных там лиц, (лучше, чтобы это сделал специалист), подписать его с сестрой, уплатить госпошлину, и вместе с другими документами и паспортами отдать на регистрацию в Росреестр.
СпроситьМожет несовершеннолетний ребенок подарить свою долю родной сестре. ОН С РОДИТЕЛЯМИ ПОЛУЧАЕТ КВАРТИРУ И НЕ ТЕРЯЕТ СВОИ МЕТРЫ.
Несовершеннолетний ребенок не может сам распоряжаться долей. Требуется разрешение родителей и органа опеки.
Спросить
Здравствуйте, Ольга !
1. Права несовершеннолетнего по продаже, дарению и иных сделок по отчуждению недвижимости осуществляют его родители при согласии органов опеки.
2. Формулировка " не теряет свои метры " не является юридически корректной и ничего не говорит по существу. У ребенка должны быть "не метры", а конкретная доля в праве собственности на жилье при Вашей постановке вопроса .
3. В целом, в действительности Ваш вопрос может заключаться совсем в другом, то есть его надо иначе сформулировать, чтобы получить правильный ответ.
БОРИСОВ ...
СпроситьВ квартире 2 собственника - моя мама и родная сестра. Как проще получить в собственность эту квартиру спомощью мат капитала:
1. купить долю у сестры, а мама потом свою долю мне подарит
2.купить долю у мамы, а сестра потом свою долю мне подарит
3. сестра подарит свою долю маме, а я потом у мамы куплю квартиру
4. мама подарит свою долю сестре, а я потом у сестры куплю квартиру.
Выбирайте тот вариант, на который согласятся Ваши родственники. Для закона все равно у кого из родственников и в какой последовательности Вы будете приобретать жилье с участием
материнского капитала.
СпроситьМоя мама - собственник 3\4 квартиры. Одна четверть принадлежала мой сестре (дочери мамы), которая умерла 15 лет назад. Других собственников нет. В течение 6 месяцев со дня смерти сестры на ее часть квартиры мама право собственности не оформила. Каким образом моя мама может оформить право собственности сейчас на всю квартиру, какие документы нужны и куда обращаться?
Доказать в суде, что фактически она приняла наследство, т.е она там проживала, платила за квартиры, пользовалась вещами умершей, улучшала жилье, т.е. делала ремонт. Основное, это квитанции об уплате за ЖКУ, электричество, газ и свидетели, подтверждающие то, что мать действительно там проживала или находилась.
Спросить
В свое время мама подарила квартиру моей родной сестре (сестра замужем, имеется несовершенолетний ребенок), сейчас сестра хочет мне как брату подарить эту квартиру, в ней ни кто не прописан. Сестра живет в другом городе прописана у мужа и ребенок там же. Вопрос какие нужны документы? Нужно ли согласие супруга нотариальное? Нужен ли документ с органов опеки и если то с каких с ее города? Можно ли оформиль доверенность что бы я сам все оформил без нее, что бы не терять ее время?
Добрый день!
Нужен Договор дарения между Вами, свидетельство о праве собственности. Нотариальное согласие супруга не требуется. Выдача нотариальной доверенности возможна.
СпроситьВ свое время мама подарила квартиру моей родной сестре (сестра замужем, имеется несовершеннолетний ребенок), сейчас сестра хочет мне как брату подарить эту квартиру, в ней ни кто не прописан Сестра живет в другом городе прописана у мужа и ребенок там же. Вопрос какие нужны документы? Нужно ли согласие супруга нотариальное? Нужен ли документ с органов опеки и если то с каких с ее города? Можно ли оформить доверенность что бы я сам все оформил без нее, что бы не терять ее время?
Вопрос какие нужны документы? Документы на квартиру, паспорта, договор дарения
Нужно ли согласие супруга нотариальное? - обязательно
-Нужен ли документ с органов опеки и если то с каких с ее города? - не нужно, так как ребенок не собственник и не прописан
Можно ли оформить доверенность что бы я сам все оформил без нее, что бы не терять ее время?
нет, запрещено законом
СпроситьЗдравствуйте!
От сестры нужна только доверенность, чтобы вы смогли провести сделку без нее. Но доверенность на сделку должна быть не на вас, а на другое доверенное лицо. Также она может передать вам свидетельство на квартиру и технический паспорт, но это необязательно. Согласия супруга и органов опеки не нужно.
Если вам нужна помощь по оформлению дарения и регистрации перехода права собственности, обращайтесь.
СпроситьОтвет предыдущего юриста неправильный.
Согласия супруга не нужно, так как квартира досталась сестре по безвозмездной сделке и не является совместно нажитым имуществом.
Она может дать вам доверенность на регистрацию дарения, но договор должна подписать она сама или другое доверенное лицо.
СпроситьКуплена квартира и оформлена на 2-х собственников: мою маму и сестру. Мама свою часть квартиры хочет по договору дарения подарить мне - второй своей дочери. Может ли моя сестра после смерти мамы оспорить дарственную? Может при подписывании договора дарения приложить справку о том, что мама не состоит на учёте в психдиспансере?
если договор оформляется у нотариуса, нотариус делает отметку, что дееспособность проверена, если же кто-то захочет оспорить договор дарения, представит справку, что даритель состоит на учете в пнд, просит суд назначить по делу судебно-психиатрическую экспертизу, которая даст заключение о недееспособности дарителя, договор дарения признается недействительным, возникнут вопросы- обращайтесь
Спросить
Анастасия, дарственная, т.е. договор дарения отличается от завещания тем, что Вы ещё при жизни дарителя становитесь собственником подарка. а не после его смерти. Следовательно, оспорить догвор дарения она может только в течение срока исковой давности (3 года). Такая справка обеспечит дополнительную безопасность от оспаривания.
Спросить
Обратитесь к юристу, он составит договор дарения. После подписания договора – в росреестр. Нужно свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт
Спросить
Здравствуйте! Список документов Вы можете посмотреть на сайте Росреестра,туда же обращаться с документами для регистрации.Дарственную оформите у нотариуса.
Спросить
Договор дарения, правоустанавливающие документы на квартиру, госпошлина. Документы подаете в Росреестр по месту нахождения объекта недвижимости
СпроситьПомогите пожалуйста! В моей квартире прописано 4 человека, отец (умерший)-собственник, я, мать с сестрой несовершеннолетней, которые живут отдельно. Долг за квартиру (муниципальную) достаточно большой. Мама отказывается платить за себя и сестру! Куда обращаться? Какие документы нужно собрать? Может быть я могу оплачивать лишь свою часть?
