Как удалить установленную кладовку в подъезде, когда квартира оформлена на мать
Установил кладовку в подъезде. Квартира оформлена на мать. Каким образом могут убрать кладовку. В кладовке соответственно мои вещи (велосипед. Лыжи и прочее) п.с снизу живет сосед может и до суда дело довести. Метил на кладовку.
Как быть в ситуации. У многоквартирного дома есть у подъезда кладовка, пользовались кладовкой с момента постройки дома только мы, недавно сосед попросился, чтобы ставить велосипед в эту кладовку, дали ему ключи. В этой кладовке мы хранили книги. Спустя некоторое время книги из кладовке исчезают, сосед утверждает, что не брал, в этой же кладовке стоит и наш велосипед, мы меняем замок, чтобы наш велосипед тоже не исчез, на вопрос, где книги сосед отрицает, что брал. Сосед написал заявление в полицию, на то что мы не даём ему ключи от кладовке и не отдаём его велосипеды, хотя ему открывали кладовку, говорили забирай велосипеды и верни наши книги, он на отрез отказался забирать свои велосипеды. Как быть в этой ситуации и стоит ли написать встречное заявление на соседа, так как книги пропали и в кладовке мы после него обнаружили бутылки от спиртных напитков.
Здравствуйте, Альбина!
Настоятельно не рекомендую удерживать чужое имущество - велосипеды, у себя, так как может наступить ответственность, административная либо даже уголовная в связи с самоуправством.
По факту хищения же вашего имущества - книг, вы можете обратиться в полицию с заявлением о проведении проверки.
Доброго вам вечера!
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а вы не много на себя берёте? Это не ваша кладовка, это общедомовое имущество, и никто у вас не обязан спрашивать согласие на то чтобы туда ставить велосипед. У вас самоуправство, вы не имели права менять замок при наличии там чужого имущества, полиция разберётся. а вам просто не с чем туда обращаться.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
В присутствии полиции вернёте соседу велосипеды. А вот насчёт книг, напишите заявление, но не на соседа, а просто, заявление о пропаже вашего имущества. Если книги ваш сосед продал, он вам их физически не сможет вернуть, поэтому требовать можете только денежной компенсации. Ещё один момент, кладовка вам официально не принадлежит, вы ей просто пользовались, скорее всего вас заставят убрать всё из неё и отдать ключи управляющей компании. Если такого варианта не хотите, вам надо договориться с УК о пользовании и распоряжении кладовкой, заключить договор, тогда официально вы можете пользоваться и не пускать туда соседа. Доказать, что сосед украл книги скорее всего будет сложно.
Спросить
А если сосед не прописан в нашем доме и не проживает, а прописана его мать, имеет ли право он ставить свое имущество в кладовку нашего дома?
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, его мать имеет такое право, а он не к вам, а ней приходит.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьКупили квартиру. По плану БТИ кладовки нет, а по факту существует. Кладовка маленькая и только при входе. Хотим убрать. Можем ли убрать кладовку, если ее нет в плане БТИ?
Ситуация такова. В доме на каждой лестничной площадке 4 квартиры. И 1 кладовка на все 4 квартиры. От кладовки отказались все квартиры кроме одной. Они установили дверь и считают что эта их кладовка. Но я намерен поставить вещи в кладовку. Имеют ли они права не разрешить мне поставить вещи. Ни какого письменного договора о том, что мы отказались от кладовки мы не составляли.
Купили квартиру в старом доме. В подъезде дома располагаются кладовки. За каждой квартирой закреплена своя кладовка. Продавец настаивает на том, чтобы мы выкупили эту кладовку отдельно от квартиры. Если мы не вернем ей ключ от кладовки, грозится подать в суд. Вопрос: правомерно ли данное требование, если данная кладовка не приватизирована, у продавца отсутствуют документы на нее? То есть, по сути, кладовка является частью дома, также как лестничная клетка и прочие подсобные помещения.
"За каждой квартирой закреплена своя кладовка" Кем закреплена? Если просто "разговорами", то это место общего пользования и выкупать вы её не обязаны. Пусть обращается в суд. Другое дело, если были бы какие нибудь правоустанавливающие документы.
СпроситьМы заселились в квартиру где нет коммунальных условий. Через стенку с кухней есть кладовка (вход в кладовку с подъезда, 2 кладовки на 4 квартиры). При покупке квартиры продавец сообщил, что кладовка принадлежит к нашей квартире. Мы сделали дверь из кухни в кладовку, сделали из кладовки сан узел и душ, т. к. моя мама инвалид 2-й группы (сердечница, сахарный диабет и онкобольная) и она не может без этих условий. Во время ремонта все соседи знали и претензий по поводу кладовки не имели. Через 2 месяца случился конфликт с одной из соседок по поводу собаки и она написала заявление в домоуправление, о том что мы самовольно заняли эту кладовку. Что нам делать в этом случае? Кладовка в плане квартиры не указана.
придется или узаканивать или возвращать в первоначальное состояние по решению суда
СпроситьЯ пользуюсь кладовкой в подвале 7 лет, неделю назад спускаюсь в подвал и замок мой спилили и повешали новый замок, а в кладовке находятся мои вещи. Я узнала, что это сделал сосед, он объяснил что кладовка его, но документов на кладовку которые бы хоть как то закрепляли право собственности или право пользования на данную кладовку нет. У председателя ТСЖ нашего дома тоже нет документов что кладовка пренадлежит соседу. Как быть в этой ситуации.
Добрый день!
В судебном порядке истребовать свои вещи:
ГК РФ Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.Спросить
Хотим купить квартиру по ипотеке, но возникли трудности: у собственников две кладовки слева и справа квартиры прихвачены, изначально они их купили, свидетельство есть на них, но дверь квартиры вынесена за кладовке, т.е. ещё и площадка подъезда прихвачена, получается площадка это коридор в квартире слева кладовка и справа кладовка.
Здравствуйте.
В чем сложность приобретения?
Если банк одоброит квартиру, то проблем возникнуть не должно..
СпроситьВ подъезде находится кладовка, держат велосипеды и шины, весь запах шин идёт в квартиру, нечем дышать. Подскажите пожалуйста куда можно пожаловаться? Хозяин кладовки хамит и не собирается убирать, хотя он живет в другом доме. Весь хлам несёт в кладовки. Помогите подскажите...
1. Письменно обращение в обслуживающую организацию. Пусть примут меры.
2. Не будут - обращение в ГЖИ и в Роспотребнадзор, как какой-то гражданин захватил кладовку и травит жильцов? ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме - всяко нарушено!
3. Можно обратиться в МЧС - пусть придёт пожарный инспектор и проверит что и как-КоАП РФ Статья 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности.
4. В Роспотребнадзор можете обратиться и на предмет замерить вредные вещества - чтобы иск после вчинить умнику, хранящему хлам - чтобы всё убрал и компенсировал моральный вред.
5. Участкового уполномоченного можно ещё потревожить, всё же нарушения имеются и Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ обязывает помогать гражданам разбираться с правонарушителями, пусть разберётся по мере сил, но вряд ли захочет,, но мало ли.
Пока такой план мероприятий.
Спросить
Здравствуйте Анна
Направляйте жалобу вашей управляющей компании на действия соседа для устранения нарушений.
Если УК будет бездействовать далее направляйте жалобу в жилищную инспекцию по устранению нарушения
Инспекция как надзорный орган
вынесет предписание УК
поскольку, руководствуясь положениями Жилищного кодекса РФ и статьи 4 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности",
управляющая организация многоквартирного жилого дома несет ответственность за противопожарную безопасность жителей и имущества такого дома, обязан исполнять возложенные на него обязанности по соблюдению требований, в том числе пожарной безопасности; учитывая, что, осуществляя функции по управлению жилым домом, общество приняло на себя ответственность за соблюдение требований, в том числе пожарной безопасности, обеспечение их выполнения вне зависимости от действий либо бездействия третьих лиц
© КонсультантПлюс, 1992-2021
Спросить
Здравствуйте Анна!
Знакомая ситуация. Решение предельно простое.
Пишете заявление в управляющую компанию. Одновременно пишете заявление в Госпожнадзор. Комиссионно с представителями этих организаций, желательно с привлечением нескольких соседей, вскрываете кладовку, складываете все вещи в отдельные коробки, составляете опись, опечатываете и предлагаете хозяину их забрать. Не забудьте составить акт вскрытия
Всю эту процедуру надо провести для того, чтобы Вам потом не предъявили обвинения в том, что пропало что-то из ценных вещей.
Госпожнадзор с учетом захламленности, хранения горючих материалов может вынести хозяину вещей административное наказание по ст. 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности КоАП за нарушение пожарной безопасности
1. Нарушение требований пожарной безопасности - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей
Удачи и у Вас все получится!
Спросить
Здравствуйте, Анна! Если это общее домовое имущество, то без протокола общего собрания собственников помещений в МКД он не вправе пользоваться этой кладовкой (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ). В этом случае можно подать жалобу в Жилищную инспекцию, чтобы выдали предписание об устранении нарушений законодательства.
Если у него есть право пользования, то это не дает права создавать препятствия в пользовании Вашим имуществом. Во всяком случае Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае кладовка относится к общему имуществу МКД и у нее нет хозяина.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме находятся помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки и т.д.
При этом ч. 4 ст. 37 ЖК РФ устанавливает прямой запрет для участников долевой собственности на осуществление выдела в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Действия хозяина кладовки повлекли за собой уменьшение размера общего имущества, что согласно ч. 3 ст. 36 ЖК РФ допускается исключительно с согласия всех собственников.
На основании ч. 4 ст. 36 ЖК РФ по решению собственников помещений в МКД, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в МКД могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Вы можете обратиться в УК с соответствующим заявлением.
СпроситьГод назад купила квартиру за которой была закреплена кладовка. Кладовка стоит уже 40 лет, на ней номер моей квартиры был. Продавец сказал что освободит кладовку через пару месяцев. При продаже цена кладовки входила в цену квартиры. Через 2 месяца после продажи квартиры продавцы сообщили, что кладовка продается отдельно и стоит 10 тысяч рублей. Я не стала дополнительно платить и они продали пол кладовки жильцу с соседнего подъезда, а второй половиной пользуется их родственники, проживающие в другом микрорайоне. Какие есть варианты сноса кладовки или возвращения права собственности?
Можем ли мы распоряжаться кладовкой? Купили квартиру в доме, в подвальном этаже которого есть кладовки для каждой квартиры. В договоре купли продажи кладовку не указали. Предыдущий собственник кладовку осовобождать не хочет, утверждает, что она в его собственности. Из документов у него только акт приёма-передачи квартиры, где фигурирует кладовка. В Росреестре отдельно его собственность на кладовку не оформлена. Кто является собственником кладовки в данном случае и может ли предыдущий собственник оформить собственность на данную кладовку в росреестре на основе акта приёмо-передачи (уже после продажи своей квартиры нам)?
Подвал является общедомовым имуществом и кладовку расположенные в нем они не законны и не оформлены. Бывший собственник ни каких документов на эту кладовку не имеет, они пользуются ей не законно как и все жители этого дома. Соответственно купив квартиру, вы на эту кладовку не имеете ни какого право. В любой момент УК или ТСЖ могут принять решение и снести их так как они нарушают правило пожарной безопасности и препятствуют к допуску общедомового имущества.
Спросить
Если кладовка предусмотрена проектом дома, то она абсолютно законна. Предложите продавцу предъявить документы, удостоверяющие право собственности на кладовку. Если таковых нет разъясните ему, что с продажей квартиры он утратил право долевой собственности на общее имущество.
Спросить
