Вопросы оформления временной регистрации и договора найма в арендуемой квартире для супружеской пары - риски и возможные варианты оформления
199₽ VIP
Сдаю квартиру семейной паре, оформлен договор найма на мужа (арендатор), супруга прописана в договоре как лицо, имеющее право проживать в квартире. У супруги есть временная регистрация в иной недвижимости. Ее муж просит оформить ему временную регистрацию в арендуемой квартире. Чтобы избежать выплат НДФЛ могу ли я оформить договор найма на супругу, а на ее мужа сделать договор безвозмездного пользования жильем, и на основании этого договора его временно прописать в квартире? Какие риски при данной схеме я несу?
для того, чтобы зарегистрировать кого-либо договор заключать не обязательно Это ваше право в соотв со ст 209 ГК РФ, кого-либо регистрировать в своем имуществе
Обратитесь в паспортный стол и зарегистрируйте гр-на
Требуется св-во о праве собственности и заявление от вас на регистрацию и паспорт обоих
А с его супругой заключите договор безвозмездного пользования жилым помещением, рисков у вас никаких не будет, т.к. один зарегистрирован будет, а др проживать на основании дог-ра
Спросить
Чтобы избежать НДФЛ Вы можете заключить договор на 11 месяцев с любым из членов их семьи. Прописать временно это печать в паспорте не стоит, выдается справка, а если ему нужна печать в паспорте, то это постоянная прописка без права на жилплощадь, прописать можете по заявлению о вашем согласии в паспортном столе. Рисков не каких, если пропишите временно. Если постоянно, то выписать сможете только через суд. Удачи.
Спросить
Добрый день, Ольга Анатольевна!
Не вижу никакого нарушения закона в том, что Вы хотите заключить с кем-то договор безвозмездного пользования жилья. Также как нет и особых рисков, главное укажете в договоре возможность расторжения данного договора при нарушении условий и максимальные штрафы за невыполнение Ваших законных требований (в том числе и требования сняться с регистрационного учета в квартире). При этом уклоняться от уплаты налогов нельзя.
Удачи Вам!
Спросить
Вы и на основании существующего договора можете зарегистрировать супругу арендатора в квартире (временная регистрация)
Спросить
Вам нечего выдумывать - регистрация по месту пребывания согласно Административному регламенту предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации допускается по простому заявлению собственника жилья (не нужен договор).
И нет проблем с выпиской - пишите заявление о выбытии гражданина в неизвестном Вам направлении и всё.
Спросить
Раздел недвижимости при оформлении квартиры на супруга без его прописки, кредитный договор и согласие на приобретение
Если уж на то пошло, почему не 1/2 денег, а именно права собственности?
Как оформить договор соц. найма и приватизировать квартиру при новом составе проживающих?
Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?
Проблема регистрации нового супруга без согласия бывшего супруга - каковы правомерные действия и требования в суде?
Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?
Имеет ли право супруг на 1/2 собственности на квартиру или на 1/2 денежной компенсации?
Риски временной регистрации арендатора в моей квартире - что нужно знать собственнику