Продажа квартиры на этапе строительства и покупка новой - будет ли облагаться НДФЛ?
199₽ VIP
Здравстуйте! У меня такая ситуация. В 2009 году, я купила квартиру (А) в новостройке на этапе строительства. Собственность оформили только в 2014 году. Сейчас (2014 г) я продаю квартиру (А) и покупаю новую (Б). Будет ли облагаться НДФЛ сделка по продаже квартиры (А)? Если, да, то можно ли зачесть разницу между ценой покупки квартиры Б и продажи квартиры А.
Спасибо! С уважением, Оксана.
Да, налог будет и Вы имеете право уменьшить свои доходы от продажи квартиры на величину расходов при покупке (ст. 220 НК РФ)
Спросить
Здравствуйте, Оксана!
Да, налог будет согласно ст.220 НК РФ. Также Вы имеете права уменьшить свои доходы. Будут вопросы, пишите.
Спросить
Нет, разницу между ценами А и Б не сможете зачесть. Вместо имущественного вычета с доходов от продажи в размере 1 млн.руб. Вы вправе уменьшить доход от продажи квартиры А на расходы по ее приобретению, с положительной разницы уплачивается налог 13%.
С расходов на покупку квартиры Б Вы вправе получить имущественный вычет в пределах 2 млн.руб (и по процентам 3 млн.руб, если покупаете в кредит) при условии, что имеете доход, с которого уплачивается НДФЛ. Право на данный имущ.вычет предоставляется один раз в жизни.
Ст.220 НК РФ.
СпроситьМы продаем квартиру и покупаем новую на этапе строительства. Надо ли платить НДФЛ с продажи или его можно зачесть при возмещении НДФЛ при строительстве квартиры?.
Ситуация следующая:
2006 год - покупка квартиры за 1900 тыс. руб.
2008 год продажа этой квартиры за 990 тыс. руб
2008 год покупка новой квартиры за 5800 тыс. руб
Должна ли я в данной ситуации платить налоги?
Могут ли налоговые органы придраться к разнице между стоимостью покупки квартиры и ценой продажи?
Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если есть договор мены и свидетельство на собственность?
Договор мены на квартиру от 1996 года, по договору мены квартира в собственности. Свидетельство на собственность квартиры получено в 2012 году. При продаже квартиры в 2014 году надо будет платить НДФЛ с продажи?
Мною в феврале 2019 года была продана квартира. (в собственности была менее 3 лет).
В марте 2019 года, я на вырученные деньги я купил новую квартиру.
(стоимость в ДКП при продаже и при покупки равная).
Вопрос: Нужно ли мне платить НДФЛ с продажи моей квартиры.
Нужно ли подавать о этих сделках налоговую декларацию.
Были куплены апартаменты в 2016 году на этапе застройки по ДДУ. В 2018 году оформлена собственность. Се 1 час хотим продать. С какой суммы будет рассчитываться налог на продажу, с обще 1 стоимости продажи или с разницы между ценой продажи и ценой покупки апартаментов.
Продал квартиру в новостройке в мае 2019 года. Оформлял договор долевого участия в декабре 2015 года. Дом сдался летом 2017 года и права собственности были оформлены в августе 2017 года. Нужно ли будет платить НДФЛ с продажи квартиры? Новую квартиру приобрёл в течении одного месяца с момента продажи. В имуществе числится также 1/3 родительской квартиры.
В конце декабря 2018 года мы продали квартиру, декларацию подать в 2019 не успели. Основания для уплаты НДФЛ по этой сделке есть - квартира была в собственности два года, разница между ценой покупки и ценой продажи - 1.7 млн. Сейчас хотим подготовить декларацию. На руках есть чеки о ремонте, закупке материалов, доказывающие, что ив произвели в квартире неотделимые улучшения. В акте-приема передачи квартиры указаны позиции их чеков - плитка, сантехника, встроенная техника и тд Можно ли, используя эти документы снизить налогооблагаемую базу? Куда нужно обращаться для этого - налоговая, суд? Какие документы и по каким формам нужно готовить?
День добрый! В 2006 году была построена и сдана в эксплуатацию квартира, тогда же был подписан акт приемки этой квартиры, но свидетельство о гос. регистрации оформили только в декабре 2010 г., сейчас квартира выставлена на продажу за 2950 т.р., сделка возможна в феврале 2011 г., взамен идет покупка новостройки за 3 500 т.р. (деньги от продажи+ипотека), право на освобождение от подоходного налога еще не использовали, договор долевого участия на новую квартиру подписан и зарегистрирован в декабре 2010 г., сдача дома намечена на лето 2011 г., следовательно свидетельство о праве собственности будет не ранее осени 2011 г., вопрос в следующем-нужно ли платить налог при продаже или при одновременной покупке более дорогой недвижимости это идет взаимозачетом? СПАСИБО! Нужно ли платить налог при продаже квартиры если одновременно идет покупка более дорогой?
Вопрос по налогу с продажи недвижимости. Купил квартиру, новостройку в 2013 году, в том же году и оформил свидетельство о собственности. Т.е. квартира менее 3 лет собственности. В конце декабря 2015 года продал по договору купли-продажи, а регистрация перехода права собственности будет уже в январе 2016 года. Продал по цене купленной в 2013 году. Какой налог я буду должен уплатить с продажи квартиры? Спасибо!
У меня такая схема покупки квартиры: я (из-за разных сроков встречных покупок-продаж) в счёт покупки квартиры покупаю на себя владельцам покупаемой мной квартиры другую квартиру с дальнейшим переоформлением её на них при сделке на покупаемую у них квартиру. Покупаемая в счёт покупки квартира стоит 1900000 руб и на эту сумму будет договор купли-продажи. При переоформлении для избежания уплаты налога на продажу мне в договоре предлагают указать 1000000 руб. насколько это юридически правомерно? Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?
