Возможно ли отказаться от оплаты за косметический ремонт подъезда, если мы не присутствовали на собрании?

В нашем доме уже много лет не проводился текущий ремонт в подъездах. Проведя опрос в своем подъезде о согласии собственников на проведение ремонта в нашем подъезде с привлечением средств собственников, я обратился в УК с вопросом о проведении ремонта подъезда. УК согласна провести ремонт за счет средств текущего ремонта и привлечением средств собственников. Было проведено собрание подъезда в МКД, где были утверждены виды работ и сроки проведения ремонта. Вопрос: правомочно решение собрания собственников подъезда о проведении текущего ремонта подъезда с привлечением средств статьи текущего ремонта и средств собственников, собранных по статье прочие расходы? Или должно все таки состояться общее собрание МКД?

Мы провели собрание собственников квартир в подъезде о установки видео наблюдения. На собрании присутствовало 19 чел из 48,собравшимися было принято решение о установки видео наблюдения, как быть когда кворума собрать практически не возможно (много квартир сдаётся в аренду, многие жильцы игнорируют любые собрания жильцов и не присутствуют?. Как в таком случае нам решать насущные вопросы нашего подъезда?

Жилищная компания ежемесячно в счет за оплату квартиры включает определенную сумму за оплату услуг частной охранной компании. Отказаться от этой услуги в одностороннем порядке нельзя, т.к. решение было принято на собрании жильцов большинством голосов. Каким образом можно отказаться от оплаты этой услуги (кроме как собрания жильцов) ?

Моя управляющая компания с начала года начала брать плату якобы за текущий ремонт и содержание из расчёта 20.80 рублей с квадратного метра занимаемой мной квартиры, при этом утверждает, что состоялось собрание жильцов на котором и были приняты такие расценки. Лично я на этом собрании не присутствовал и ничего не принимал-подписывал. И ещё,с начала года, из совершенно другой (областной) компании прихотят квитанции о оплате уже капитального ремонта из расчёта 7 рублей квадратный метр. Обьясните пожалуйста правомочны ли действия этих двух управляющих компаний? Заранее благодарен. Павел Булатов.

Пришло уведомление о созыве внеочередного собрания, директор на него не ответил соответственно собрание было проведено на котором решением собрания было прекращено полномочия директора и назначен новый директор. Однако, учредители которые созывали собрание до самого собрания продали доли третьему лицу (оферта была ни кто не акцептировал) и на самом собрании присутствовал присутствовал новый учредитель, в связи с этим вопрос: это правильно если созывали одни учредители а собрание провели другие? Собрание было проведено не правильно не точно был выдержан срок (30 дней), а между уведомлением и собранием прошло 28 дней, и есть ли смысл обжаловать протокол если у оставшихся учредителей (которые не продавали) осталось всего 13 % долей? На собрании присутствовали не все, так как уведомление пришло только на адрес общества.

Нам выставили счёт за ремонт в подъезде, ремонт якобы делали после собрания собственников жилья, нас на собрание никто не позвал, квартира в собственности, в ней не проживаем. Можно ли избежать оплаты этого счёта, если мы не считаем необходимости в ремонте подъезда.

По ремонту в подъезде. На подъезд УК повесили объявление, что в адрес нашего ЖЭУ поступило предписание из Государственной жилищной инспекции о необходимости проведения ремонта в подъездах. Далее цитирую: Т.к. данный вид рабо не предусмотрен перечнем работ и услуг, утвержденными на общем собрании собственников, Вам необходимо провести общее собрание об утверждении данного вида ремонта за счет дополнительных средств собственников. " Результаты собрания - предоставить в ЖЭУ. Платежки у нас разбиты по услугам. В ЖЭУ мы платим только по тарифу за кв.м. Там нет строки "текущий ремонт", что входит в тариф - не расписано. Вопрос: правомерно ли требование УК? мы действительно обязаны провести ремонт за свой счет?

У меня произошла такая ситуация: сегодня в почтовый ящик мне положили Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с указанием даты проведения. В повестке дня общего собрания собственников помещений указано, что будет проходить принятие решения о проведении капитального ремонта лифтового оборудования на условиях, указанных в предложениях управляющей организации о проведении капитального ремонта данного дома, в том числе по видам работ. Утверждение сметы расходов на проведение данного вида работ и обязательство оплатить. В случае неявки на собрание они в данном письме ссылаются на ч.5 ст. 46 ЖК РФ. У меня к вам следующие вопросы: 1. На каком основании кто-то с нашего подъезда имеет право на созыв такого рода собрание? Ведь до этого собрания о выборе ответственного до нашего сведения не доводилось? 2.По какой причине если большинство голосов проголосуют за я практически обязана платить за работы данного рода? Ведь мы ежемесячно платим за то, что если лифт сломается, чтобы мы могли обратиться в службу по ремонту? Для чего тогда сейчас устраивать ремонт лифтового оборудования? Я категорически против данного мероприятия, но мне сказали что в противном случае, если большинством голосов будет принято решение я дщолжна буду ему следовать или они подадут на меня в суд? Что с этим делать?

Скажите, пожалуйста, как начисляется оплата за косметический ремонт в подъезде многоквартирного дома (побелка, покраска). Собрания жильцов УК не проводила. Мать живет в 3-х комнатной квартире (прописана одна)-денег за ремонт, согласно квитанции, в 3 раза больше, чем с однокомнатной квартиры, где прописаны 4 человека! Кто больше ходит по этому подъезду? Заранее благодарна за ответ на волнующий нас вопрос!