Законность перекрытия канализации в квартирах должников и наличие вопроса о находящихся там детях
ТСЖ хочет перекрыть канализацию в квартиры должников по коммунальным услугам путём установки заглушек на трубы к каждой из квартир - должников. В некоторых проивают малолетние дети. Законно ли это? Пожалуйста, в ответе приведите ссылку на законодательство.
Из Правил предоставления коммунальных услуг (постановление №354):
п. 119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
Юридически это абсолютно законно. В соответствии с Жилищным кодексом РФ услуга поставляется за деньги
СпроситьДа, это правомерно! В соответствии с Правилами предоставления КУ (ПП РФ № 354).
В случае несвоевременной или не в полном объёме оплаты КУ, УО вправе ограничить и /или ПРИОСТАНОВИТЬ предоставление ряда КУ.
Однако, НИ ПРИ КАКИХ обстоятельствах нельзя отключать ХВС и отопление.
СпроситьЗдравствуйте,Юлия! Исходя из технологии отключения канализации для отдельно взятой квартиры ограничение (или приостановление) ее предоставления сопряжено с вмешательством либо в общее имущество многоквартирного д
дома либо в индивидуальное имущество собственника.
Как это урегулировано законодательством?
1.Жилищный Кодекс РФ: ч.3 ст 36 -"Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников в данном доме путем его реконструкции."
2.Правила предоставления коммунальных услуг не содержат норм,разрешающих ограничивать права собственника отдельного помещения в доме по использованию общего имущества многоквартирного дома и вмешиваться в работу санитарно-технического оборудования способами,не предусмотренными проектом многоквартирного дома.
Таким образом действия ТСЖ по умышленному вмешательству в общее санитарно-техническое оборудование
многоквартирного дома,не предусмотренные его проектом и Правилами и нормами содержания жилья:
1.Не разрешены Правилами предоставления коммунальных услуг утв.Постановлением Правительства России от 06.05.2011г
№ 354 (с изменениями и дополнениями).
2.нарушают нормы Жилищного Кодекса РФ (о чем было сказано выше).
3.приводят к возникновению оснований признания жилого помещения непригодным для проживания,на что имеется запрет в п.122 Правил предоставления коммунальных услуг.
Действия же по учинению препятствий в водоотведении из квартиры путем вмешательство не в общее ,а в индивидуальное имущество собственника,еще более незаконны и могут расцениваться как причинения материального вреда.Это помимо того,что жилище неприкосновенно в соответствии с Конституцией России и Жилищным Кодексом Российской Федерации.
Законом предусмотрена процедура истребования задолженности за предоставленные коммунальные услуги при
недостижении согласия: в судебном порядке.
Все другие действия ТСЖ будут незаконны и неправомерны.
СпроситьДействия ТСЖ нельзя назвать законными и обоснованными. Оплатите задолженность по холодному водоснабжению и канализации, тогда, после установки заглушек, ТСЖ можно будет и к ответственности привлечь.
СпроситьМожет ли ТСЖ перекрыть канализацию в квартиру (установка заглушки на тубах) , где имеется большая задолженность по коммунальным платежам, если в этой квартире проживают малолетние дети?
Законна ли установка заглушек на канализацию если есть решения суда и наличие несовершеннолетнего ребенка ответственность тсж за установку.
Какова должна быть минимальная сумма задолженности за коммунальные услуги перед тсж, чтобы установка заглушек на канализацию была законной?
Здравствуйте. Законна ли установка заглушек на канализацию. Если законна, то должны ли уведомить об установке? Заранее спасибо.
В квартире протекает канализационная труба-обратилась в жкх! они посмотрели причину, оказалось, что лопнула труба в перекрытии между этажами. Ремонт необходимо делать\менять трубу\с квартиры верхнего этажа. Жильцы этой квартиры не пускают работников производить ремонт! Со мной проживают малолетние дети и вынуждины дышать отходами канализации! Квартира становиться непригодной к проживанию! Должна ли я сама искать способы воздействия на соседей сверху и куда мне обратиться?
Кто должен менять водопроводную трубу до счетчика?
У нас одноэтажный дом, несколько квартир, наша квартира приватизирована. ТСЖ нет.
Сгнила труба, которая идет от колодца в квартиру, счетчик установлен на трубе в квартире. Водоконал отказывается менять, правомерен ли отказ?
Мне бы хотелось узнать, у нас часная собственность в многоквартирном одноитажном дом! канализация колодезная выведена во двор трубы в канализацию отделны от каждой квартиры. Скажите пожалуйсто кто будет оплачивать чистку канализацыи?
Могут ли перекрыть канализацию в квартире за задолженность по коммунальным услугам, если долг постепенно выплачивается и в квартире прописан несовершеннолетний реебнок?