Если обещано дарение, обязаны ли наследники по закону выполнить обещание?

Ограничения и условия оформления недвижимости по обещанию дарителем при смерти

Вопрос в следующем: Даритель оформил письменное обещание дарения недвижимости и зарегистрировал это обещание в регистрационных органах. В случае смерти дарителя одаряемый также будет являтся единственным прямым наследником первой очереди. В таком случае, после смерти дарителя, имеет ли право этот наследник и одаряемый в одном лице оформить сам на себя недвижимость по обещанию (которое дал, подписал и зарегистрировал даритель при жизни)? по закону наследники обязаны выполнить дарение по обещанию, но есть ли какие то ограничения или условия? Ведь получается что наслденик и одаряемый одной лицо и он обязан совершить сделку в свою пользу. Это законно?

Читать ответы (1)

Налоговые и нотариальные расходы при оформлении дарения частного дома - проценты и необходимость частной собственности земли

Какой процент при дарении нам нужно будет заплатить налоговой и нотариусам, при оформлении частного дома (дарение хотим оформить на двох) при оценке БТИ 70 тыс. руб., акт дарения производится не родственникам. Обязательно ли земля должна быть в частной собственности при оформлении акта дарения. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Обещание дарение в будущем.

ДД! Объясните пжта что такое - обещание дарения в будущем? Как оно оформляется?

Читать ответы (2)

Обязательность исполнения обещания подарить недвижимое имущество в устной форме

Относительно обязательности исполнения обещания подарить ГК РФ говорит следующее: Статья 572. Договор дарения 1. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь... (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) ... Однако пункт 2 статьи 574 описывает надлежащую форму только для договора дарения ДВИЖИМОГО имущества и ничего не говорит о дарении НЕдвижимого имущества! Означает ли это, что обещание дарения КВАРТИРЫ, совершенное в устной форме, обязательно к исполнению (ну конечно, если это обещание будет доказано свидетельскими показаниями, аудио-видео-записями и т.д.)?

Читать ответы (2)

Возможность заключения договора с гарантией исполнения обещания о дарении части земельного участка

Родители дарят часть земельного участка. Но существует условие с их стороны при котором это возможно только через год. Получается это обещание дарения. Есть ли какая то возможность заключения договора с гарантией исполнения обещания. Так как я понимаю ни обещание, ни дарение не дают гарантии исполнения дарителем данного обещания. Какой договор возможно составить? Может не дарение, а куплю продажу или есть другие способы гарантировать исполнение обещания.

Читать ответы (3)

Наследственный спор - как защитить свои права от псевдо дарения квартиры третьему лицу?

Нужна консультация: есть два наследника квартиры по закону, №1 планирует вступив в права - быстро оформить договор дарения 50% квартиры третьему лицу (скрытая продажа). Оставив за скобками мотивы (желание быстро получить деньги чтобы раздать долги или прогулять, или личная неприязнь к наследнику №2), в сухих фактах можно добавить что наследник №1 лет 10 как не работает официально, ведет асоциальный образ жизни, на нем числится небольшой официальный долг тысяч на 50 у приставов + есть email переписка, в которой наследник №1 сообщат наследнику №2 о своем плане оформить дарение на левого человека за деньги, чтобы избежать оферты. Что делать наследнику №2 в этой ситуации, какие есть шансы оспорить такое псевдо дарение?

Читать ответы (5)

Как и когда уплачивать налог при дарении квартиры родственником

Не близкий родственник (двоюродная сестра) перепишет на меня 1/4 квартиры, я поняла что налог государству нужно уплатить с суммы инвентаризационной оценки БТИ, у меня техпаспорт с оценкой 2005 года. Нужна будет оценка на момент дарения? И сумму оценки нужно указать в договоре дарения?

Читать ответы (3)

Согласно договору дарения квартира принадлежит сестре при устном обещании ухаживать за престарелым отцом однако

Согласно договору дарения квартира принадлежит сестре при устном обещании ухаживать за престарелым отцом однако свое обещание она выполнять не хочет.

Читать ответы (2)

Статья 581 ГК РФ - Правопреемство при обещании дарения

ГК РФ Статья 581. Правопреемство при обещании дарения 1. Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения. 2. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения. Так моей сестре дядя подарил 1\4 доли земельного участка. Это что значит она не может завещать эту долю своим детям?

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить дарение квартиры, находящейся в дарении у другого лица?

Мой супруг хочет оформить на меня свою квартиру, которая находится в дарении. Даритель - его мама, ее не стало. Теперь квартира находится в его полной собственности, при этом прописан он в другой квартире. Вопрос: можно ли передарить/ оформить дарение квартиры, если она, в свою очередь, находится на балансе дарения у дарителя? Или оформить обещание дарения?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59