Заверять у нотариуса договор дарения денег - необходимость, последствия и ситуация с покупкой квартиры родителями супругов
Скажите пожалуйста нужно ли заверять у нотариуса договор дарения денег. Или нет? чем грозит его незаверение? Деньги дарят на покупку квартиры родители мужа - мужу а жене ее родители?
Здравствуйте Анна!
Договор дарения не относится к случаям обязательного удостоверения нотариусом.
Но, если хочется - пожалуйста.
С уважением, адвокат
СпроситьСостою в браке, мама лает деньги на покупку квартиры, на себя оформлять не хочет так как на пенсии находится, как нужно оформить документы, чтоб муж не претендовал на квартиру в случае развода, нужно ли заверять нотариально договор дарения денег, нужно ли согласие мужа на покупку квартиры, и нужно ли отказ мужа заверять у нотариуса от данной квартиры, какие еще документы необходимо оформить.
Здравствуйте. Да, оформите договор дарения денежных средств, потом приобретайте квартиру, согласие супруга будет не нужно
СпроситьЗдрвствуйте! Подскажите пожалуйста нужно ли заверять договор дарения у нотариуса если родители дарят сыну деньги например 1 млн? заранее спасибо.
Закон не требует в данном случае обязательного нотариального удостоверения сделки дарения денег. Достаточно простой письменной формы.
СпроситьМуж дарит квартиру сыну. Квартира приватизирована только на мужа и прописан он там один. Нужны ли в договоре дарения сведения о стоимости квартиры из БТИ? Нужно ли нотариально заверенное разрешение жены на действия мужа по дарению квартиры, если жена никогда не была прописана в этой квартире?
Добрый день!
Стоимость квартиры в договоре обязательно прописывать. Если квартира получена мужем по безвозмездной сделке, приватизация, то согласие жены не требуется.
СпроситьЕсли Вы в приватизации не участвовали-согласие супруга на заключение безвозмездной сделки не требуется. В договоре дарения можете указать любую стоимость квартиры, определенной соглашением сторон.
СпроситьДень добрый. Изначально был приобретен дом в деревне в собственность по 1/2 на мужа и жену (оплачивал покупку муж). При разводе, муж оставляет жене квартиру с условием оформления договора дарения её половины дома на него. Как оформить договор дарения правильно? Нужно-ли составлять договор у нотариуса (и платить за это) или можно составить договор и только заверить у нотариуса? Бывшие супруги пенсионеры.
Договор заключается в нотариальной форме. Если вы принесете нотариусу ваш проект, то это не избавит вас от уплаты госпошлины и правтехработы нотариусу. Нотариусам невыгодно брать чужие образцы, у них есть свои.
СпроситьКвартира приватизорована на трех человек в равных долях по 1/3. Муж, жена, дочь мужа. Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса если жена и дочь мужа хотят подарить свои доли мужу?
Здравствуйте! Если все собственники квартиры дарят свои доли одним договором (т.е. дарится вся квартира сразу), в этом случае нотариус необязателен — изменения вступили в 2019 году. Договор дарения достаточно в простой форме.
А если в квартире несколько собственников, где у каждого определенная доля (1/2, 1/3, 5/7 и т.п.). Собственник доли хочет подарить ее кому-либо — нотариус обязателен (п. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). Неважно кому будет подарена доля — другому собственнику или постороннему, родственнику или нет, одному человеку или нескольким, несовершеннолетнему или взрослому и т.п. Раз квартира в общей долевой собственности, тогда сделка дарения доли обязательна к удостоверению у нотариуса.
СпроситьСогласно статье 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости, договор по отчуждению доли в праве собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Обращайтесь к нотариусу.
СпроситьПокупаем с мужем в браке квартириру, мои родители дарят 500 тр по договору дарения денег на покупку кв и родители мужа дарят ему 15000000 по аналогичному дог-ру оформленному у натариуса. Будет ли учитываться это при разделе квартиры, с чьей стороны больше с чьей меньше денег на её покупку было получено, ведь квартира приобретаеться нами в браке?
Приобретайте сразу в общую долевую собственность соответственно финансовым вложениям. При нотариальных договорах дарения денег на приобретение квартиры надеяться на равные доли при разделе квартиры надежда слабая.
СпроситьЗдравствуйте, может быть учтено. Однако, ВЫ приобретете квартиру изначально в долевую собственность, поэтому доли будет определены изначально. Если Вы определите доли равными, так оно и будет. Также можете изначально доли распределить пропорционально вложенным средствам.
СпроситьПокупайте квартиру сразу в общую долевую собственность, доли определяйте пропорционально внесённым средствам, и тогда вопросов о разделе уже возникать не будет.
СпроситьДобрый день! Скажите пожалуйста, нужно ли оформлять договор дарения доли в квартире нотариально. Муж жене дарит долю в квартире, квартира в собственности у мужа и была приобретена до брака.
Здравствуйте, с июня 2016 года изменилось оформление дарения доли квартиры. В некоторых случаях дарение необходимо оформлять у нотариуса. Случаи, когда дарение обязательно оформляется у нотариуса. Квартира оформлена в долевую собственность — если квартира оформлена в долевую собственность, т.е. у ней несколько собственников и доли четко определены, то дарение доли в такой квартире обязательно оформляется через нотариуса. Не важно, как досталась собственникам квартира – они её купили, досталась по наследству или приватизации, была подарена и т.п. Также не важно дарится ли доля одному человеку или нескольким, другому собственнику или нет, родственнику (ам) или постороннему. Раз квартира в долевой собственности — надо обращаться к нотариусу. Когда супруги в браке купили долю квартиры и оформили ее в совместную собственность, то дарение такой доли обязательно оформляется нотариально. Также нотариус нужен при дарении доли, которая куплена супругами в браке, но оформлена на одного из супругов. Ведь доля в этом случае все равно считается совместной собственностью обоих супругов (п.2 ст.34 СК РФ). Если супруги купленную в браке квартиру оформили в совместную собственность на двоих или на одного, то дарение доли одного супруга второму обязательно оформляется нотариально. Точнее у нотариуса оформляется не дарение, а соглашение о разделе имущества супругов или брачный контракт (п.1 и 2 ст. 38 СК РФ). Когда супруг дарит свою долю целиком, то в соглашении или контракте указывается, что вся квартира переходит в личную собственность второго супруга. Затем их нужно зарегистрировать в МФЦ или Регистрационной палате. Кратко: одаряемый (е) и даритель (и) обращаются к нотариусу, консультируются по поводу сделки и предоставляют необходимые документы. Нотариус составит договор дарения, участники его подписывают и подписанный договор нотариус заверяет (удостоверяет). Затем нотариальный договор нужно отдать на регистрацию в МФЦ или в Рег. палату. Отнести договор на регистрацию можно самому, либо же платно это сделает сам нотариус. А вот если квартирой владеет один собственник — если у квартиры только один собственник (личная, индивидуальная собственность), и он решил подарить свою долю/доли кому-либо, то дарственную можно оформить без нотариуса.
Не имеет значение, одаряемый будет родственником или посторонним, несовершеннолетним или нет, как даритель получил квартиру — купил ее, ему подарили или по наследству. Небольшое дополнение: Когда квартира КУПЛЕНА в браке, но оформлена на одного из супругов, она все равно считается совместной собственность обоих супругов (п.2 ст.34 СК РФ). Поэтому от второго супруга потребуется нотариальное согласие на дарение доли. Если же супруг купил квартиру до брака или ему в браке квартира досталась по наследству, по дарению или приватизации, то квартира является его личной собственностью. НЕ совместно нажитым имуществом. Второй супруг никакого отношения к данной квартире не имеет (п.1 ст.36 СК РФ). Поэтому и согласия второго супруга при дарении доли не требуется. Квартира куплена в браке (совместная собственность супругов) и доля дарится не второму супругу.
СпроситьМожно заверить договор дарения денег на покупку квартиры у нотариуса. Деньги нужны при этом? Может ли натариус отказать ссылаясь на заключение в простой письменной форме?
Растолкуйте пожалуйста ситуацию - муж будучи в браке собирается купить квартиру, деньги на квартиру ему подарили родители (договора дарения на деньги нет - просто подарили), как совершить покупку квартиры чтобы единсвенным собственником был муж? Жена не против чтобы квартира полностью принадлежала мужу. Можно-ли обойтись без договора дарения на 1/2 части квартиры? Спасибо.
Заключите брачный договор у нотариуса или пусть мужу оформляют родители договор дарения денег.Цель дарения денег:покупка квартиры.
СпроситьДобрый день. Можно сразу оформить право собственности на квартиру полностью на мужа, ни каких препятствий для этого нет. Проблемы могут возникнуть только, если супруга подаст иск о разделе совместно нажитого имущества или оспорит сделку купли продажи в течении года с момента ее регистрации и придется доказывать что квартира куплена на деньги полученные в дар. Чтобы избежать подобного риска, после регистрации договора купли продажи, необходимо оформить заверенное у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов в отношении данной квартиры.
СпроситьСейчас обязательно заверять договор дарения доли квартиры у нотариуса. Хотим заверить дарение 1/5 доли в общей долевой собственности. Нотариус просит 0,5% от кадастровой стоимости и 5000 за работу. Можно ли принести нотариусу готовый договор дарения, будет ли в данном случае стоимость услуг нотариуса ниже, или он обязательно должен составлять его сам?
Если бы этот вопрос целесообразно было задать нотариусу, я бы не обращалась к юристам этого сайта. Нотариус может ответить, что нельзя принести готовый договор, сам распечатает шаблон и запросит 5000 р. Поэтому я и спрашиваю: МОЖНО ли принести заверить свой договор, т.е. законно ли это, или законом предусмотрено заверение нотариусом договоров составленных собственноручно.
СпроситьНотариус отвечает за нотариальные действия своим имуществом. Поэтому нотариус вряд-ли будет заверять договор, который принесёте вы. Требования к договору постоянно меняются, нотариус заверяет сделку, проверенную им лично, соответственно, им лично составленный договор.
Спросить