Оформление ренты между младшим сыном и родителями - возможность исключения претензий старшего брата на долю родителей
Скажите пожалуйста, можно ли оформить ренту между младшим сыном и его родителями? Вслучае смерти, чтобы старший брат не претендовал на долю родителей, как прямой наследник?
Да, можно, договор оформляется через нотариуса, там все подскажут, будет ли это рента с иждивением или просто пожизненная рента.
Спросить
Квартира поделена на три доли. Родители и старший сын. После их смерти как будет поделена квартира между старшим сыном и младшим. Спасибо.
Квартира приватизирована на 6 членов семей. Младший сын хочет отказаться от своей доли в пользу старшего брата.
1 Как это лучше оформить юридически: договор купли-продажи или договор дарения?
Отказавшись от своей доли, младший сын все равно наследует долю после родителей. Как лучше оформить документы, чтобы после смерти родителей их доли наследовал только старший сын? Родителям лучше заранее написать завещание или договор дарения?
Здравствуйте, Наталья!
1.Оформить сделку дарения.
2. Да, младший сын является наследником первой очереди и будет наследовать положенную ему долю после родителей.
3.Можно завещание и дарение. Но лучше дарение.
СпроситьКак правильно оформить передачу прав собственности на 1/3 доли в частном доме от брата к брату (наследники после рожителей) три родных брата. Что правильней продажа или дарение. Средний и младший братья общаются (сделка между ними), а старший в претензии к младшему.
Правильно и дарение и продажа По другому нужно ставить вопрос : есть ли материальный интерес у брата,который будет отчуждать свою долю другому брату Если есть материальный интерес тогда нужно заключать договор купли-продажи Если нет материального интереса то сделка оформляется дарением
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
В вашем случае целесообразней оформлять сделку договором дарения!
В этом случае стороны уйдут от обязанности предложить долю третьему брату (если бы это была сделка по купле-продаже).
Так же дарение эффективней с позиций налоговой нагрузки (дарение будет происходить между близкими родственниками).
Но нужно быть осторожными, если дарением будут прикрывать продажу доли (в этом случае сделку могут признать недействительной).
СпроситьЯ прописан с родителями в квартире, квартира приватизирована, есть также мой старший брат, но на момент приватизации он уже проживал отдельно, в своей квартире с женой. Завещания нет. Вопрос - в случае смерти родителей или одного из родителей - может ли брат претендовать на долю квартиры как прямой наследник? Может ли он сделать это, если я выпишусь из квартиры родителей?
Уважаемый Виктор!
Независимо от того, будете ли вы прописаны в квартире или нет, ваш старший брат (как и вы) будет при отсутствии завещания претендовать на долю в наследстве как наследник первой очереди (ст. 1142 ГК РФ). Наличие или отсутствие регистрации (прописки) не влияет на осуществление права наследование. Наличие или отсутствие прописки влияет только на уплату налога с имущества, переходящего в порядке наследования. При отсутствии прописки наследник будет платить налог со стоимости наследуемого имущества, превышающей 850 МРОТ (85 000 руб.). При наличии прописки в наследуемой квартире наследник освобождается от уплаты налога (ст. 4 Закона "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дрения")
Спросить
Уважаемый Виктор.
В отсутствие завещания, к наследованию по закону, будут призваны наследники 1-ой очереди – супруга, дети, родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ), а также лица имеющие право на обязательную долю наследства (ст. 1149 ГК РФ).
Таким образом, Вы, Ваш брат, переживший супруг(а) наследодателя будете иметь равные права на получение в порядке наследования по закону, доли в праве собственности на квартиру, принадлежащей наследодателю.
Если квартира приватизирована в общую долевую собственность (в равных долях), и все постоянно зарегистрированные в ней лица (т. е. Вы и Ваши родители) принимали участие в приватизации жилого помещения – являются сособственниками квартиры, то наследованию будет подлежать 1/3 доли в праве собственности на квартиру.
Поскольку Ваш брат не зарегистрирован и фактически не проживает в настоящей квартире, возможно, при вступлении в права наследника ему необходимо будет уплатить соответствующую сумму налога на имущество, переходящего в порядке наследования или дарения.
Не имеют права наследовать ни по закону, ни по завещанию лишь лица в судебном порядке признанные недостойными наследниками (ст. 1117 ГК РФ).
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьКак можно подарить дом брату (младшему), в котором живет старший брат (он там прописан), дом достался от родителей мне по закону. Старший брат инвалид (не женат, детей нет), надо с таким условием, чтобы брат младший его не выселил? Как правильно оформить дарственную?
Старший брат инвалид (не женат, детей нет), надо с таким условием, чтобы брат младший его не выселил? Как правильно оформить дарственную?Его суд не выселит если он там живет. Не беспокойтесь.Спросить
Здравствуйте Нина, -
Как можно подарить дом брату (младшему), в котором живет старший брат (он там прописан), дом достался от родителей мне по закону. Старший брат инвалид (не женат, детей нет), надо с таким условием, чтобы брат младший его не выселил? Как правильно оформить дарственную?
с данным вопросом обратитесь к нотариусу и заодно оформите и дарственную.
СпроситьСудом установлен факт принятия наследства после смерти родителей старшей дочерью. Но до смерти родителей умер еще и брат, доля которого родителями не унаследована. Как мне старшей сестре умершего брата установить факт принятия наследства его имущества?
После смерти родителей два наследника-я и брат. Оба приняли наследство. В наследстве вклады, дом с землёй, акции. Через 6 лет после смерти родителей умирает брат не оформив свою долю. Как теперь оформить долю брата его наследникам?
10 лет назад квартира была оформлена в собственность в трёх равных доля между родителями и старшей сестрой, младшие брат и сестра были несовершеннолетними. Теперь квартиру хотят продать, как младшим брату и сестре восстановить свои права на собственность и добиться того, чтобы квартира была поделена на 5 частей, если мирно договорится, не получается?
День добрый! После смерти родителей осталась 3 х комнатная квартира 54 кв м общей площадью. Наследники 3 е совершеннолетних детей. Младший сын проживал с родителями в этой квартире и в приватизации числится только он, поэтому ему выделили долю в размере 5\9. Двум другим по 2\9. Один их дольщиков отдал свою долю в пользу другого, в итоге 4/9 получил старший брат. Имеет ли он право заехать с семьей из 5 человек в эту квартиру, где уже проживают 3 человек (семья младшего брата), с учетом того, что младший брат и его жена были избиты дольщиком (старшим братом)?
Здравствуйте, Эля! согласно требований ГК РК собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. да, он имеет право пользоваться своей частью квартиры по своему усмотрению. лучше решить вопрос миром...
а что касается избиения, то пишите заявление в полицию
с уважением Алексей
Спросить
Решить вопрос миром не получается, т.к. человек агрессивен. В полиции факт избиения и оскарбления зафиксирован. С нашей стороны поступило предложение продажи и раздела суммы согласно долям, но они требуют выселения нашей семьи. Как быть в данной ситуации?
СпроситьПосле смерти бабушки осталось 2 наследника по завещанию (внучки) и прямой наследник (родной сын) на дом в деревне. Как распределятся доли наследников между собой? Нужно ли прямому наследнику подавать заявление в суд для получения наследства?
Наследство будет распределено в соответствии с завещанием. Подача в суд не требуется. судебный порядок вступления в наследство используется только при условии, что просрочено вступление в наследство, т.е. более 6 месяцев с момента открытия наследства (момента смерти наследодателя). Если что-то подробнее, то пишите kuligin@rdn.ru
Спросить
