Как выкупить часть дома у мамы по материнскому капиталу при отделении полов
Моя мама единственный собственник в доме, наша семья отделила пол дома, сделали отдельный вход. По документам перепланеровку не делали. Как выкупить у нее эту часть по материнский капитал? Собственник она одна, тех паспорт без изменений (на целый дом).
Сначала выделить долю в натуральном выражении, узаконить перепланировку. Затем решать вопрос о купле-продаже. Но при условии, что вы приобретаете жилье у мамы, т.е. у близкого родственника, то сделка не состоится, так как запрещена законом об использовании материнского капитала.
Спросить
Можно ли купить 1/3 дома под материнский капитал, площадь этой части большая, у каждого жильца отдельный вход, отдельные участки, газовое отопление в доме новое, колонка рядом, есть возможность пробурить скважину, дом в хорошем жилом состоянии.
Нет, не сможете, поскольку это долевая собственность. Для того, чтобы приобрести данную долю под материнский капитал, ее необходимо выделить в натуре и перевести жилье в многоквартирный дом.
СпроситьЕсть часть дома, вход отдельный, счета на оплату отдельные!
Дом, на несколько хозяев, земля в долевой собственности.
Скажите, возможно покупка данной части дома за счет мат. капитала, но Данный дом принадлежит родственнику (мама).
Так же подскажите, могу ли я использовать материнский капитал для улучшения жизни, на строительство септика?
У меня такой вопрос! Дом разделен и оформлен на две разные семьи - отдельные входы. Та часть дома где живем мы собственник мама. Могли бы мы выкупить долю у матери используя мат. капитал!
День добрый! Подскажите пожалуйста! Есть дом. часть дома принадлежит моему тестю (где живу я, жена и двое моих детей), в другой части дома живет сестра тестя. Год назад мы получили разрешение на реконструкцию части жилого дома (тестя). пристроили в плотную к части дома тестя новый дом (крыша одна) отдельный вход, отдельно газ счетчик света и т.д. В этом году решили использовать материнский капитал и выкупить у тестя вот этот новый дом. Начали его оформлять приехали из БТИ и сказали что это не реконструкция, а новый дом, так как отдельный вход. И чтобы его оформить как реконструкция надо проделать дверь из дома тестя к новому дому. Но ведь делать это неохота. Как поступить? Как получит разрешение на строительство нового дома? Что можете посоветовать.
Денис, вообще как лучше оформить, как новый дом или как реконструкцию решать конечно только Вам исходя из всей ситуации с родственниками в целом, потому что это совсем два разных процесса и соответствено результата в том числе правовые последствия и т.д.
Проще конечно же будет прорубить в стене на время осмотра техника БТИ дверь, а в дальнейшем снова заложить её. С разрешением на строительство будет сложнее, так как дом у Вас уже построен.
Спросить
Если в административном порядке этот вопрос уладить не удается - обращайтесь в суд и узаканивайте самовольную постройку.
Спросить
Обратитесь в независимую организацию для получения заключения относительного того, что именно было произведено, реконструкция старого строения, или вновь возведенный объект недвижимости, поскольку это существенно влияет на то, как именно Вы будете регистрировать объект.
Признать право собственности на самовольно реконструированный объект по правилам ст. 222 ГК РФ можно, если в результате реконструкции появился новый объект, существенно отличающийся от объекта до начала реконструкции. Постройка должна обладать определенной самостоятельностью по отношению к уже существующим объектам.
Однако возможно заключение покажет, что в данном случае речь идет о здании, в котором произведена реконструкция, т.е. изменились параметры объекта (высота, этажность, площадь) и качество инженерно-технического обеспечения. Следовательно, такой объект не может быть признан самовольной постройкой
Спросить
Денис, я бы Вам посоветовал не заморачиваться со всем этим, а сделать дверь к тестю и Ваш вопрос будет решен, а в другом случае Вам надо будет по судам бегать и доказывать что белое это белое.
Спросить
Либо прорубаете дверь и покупаете , либо бегаете по судам долго . нудно и трудно и проводитем в суде дорогостоящую экспертизу судебно-строительную за свой счет.
СпроситьЯ единственный собственник и документы на на часть жилого дома только на меня ответьте пожалуйста на вопрос который я задавала могу я продать в двухквартирнике свой дом он оформлен по документам как часть жилого дома за материнский капитал а не квартира реелтор сказал не пройдёт нужно переоформлять на квартиру если точно то 1/2 часть дома полностью я собственник огород и вход отдельный спасибо заранее.
Не сможете. Пенсионный фонд откажет в предоставлении средств материнского капитала на приобретение доли дома, поскольку на материнский капитал можно приобрести только изолированное жилое помещение, а у Вас по документам это доля, а не отдельное жилое помещение.
СпроситьУ меня дом на 2 хозяина, 2 отдельных входа, коммуналка на каждую часть дома отдельная. Вопрос. Могу ли я продать часть своего дома (половину с отдельным входом) за материнский капитал?
Добрый день!
Пенсионный фонд может не согласовать покупку, так как это долевая собственность. Но теоретически - да, возможно, так как можно обосновать что доля может использоваться как отдельное жилое помещение.
СпроситьМогу ли я выкупить часть дома у своей матери за материнский капитал? Дом оформлен на маму. Прописаны в доме: я,мои дети (2),моя бабушка и сестра.
Анна! Вы вправе купить с использованием материнского капитала жилье у любого продавца.
Спросить
Согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
Приобретение доли жилого помещения, комнаты в квартире или доме является не противоречащей закону сделкой.
Приобретение доли помещения в однокомнатной квартире, комнате противоречит ст. 15 Жилищного кодекса РФ, которой определено, что жилым помещением является изолированное помещение.
В этих случаях территориальный орган Пенсионного фонда РФ должен вынести решение об отказе в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.
СпроситьМожно ли за материнский капитал приобрести долю жилого дома? Фактически жилой дом - это два дома с общей стеной, отдельные коммуникации, отдельные входы, отдельные земельные участки. Но по документам это один общий дом. Принадлежит одному хозяину.
Как все сделать грамотно?
Вы можете купить долю в домовладении. У Вас будет долевая собственность с нынешним хозяином. Вам нужно обратиться в Пенсионный фонд и узнать, какие документы Вы должны им представить, чтобы они могли запросить и перечислить материнский капитал. Ваш продавец должен понимать, что деньги он получит не сразу, а только когда их перечислит ПФ,
СпроситьМожно ли приобрести комнату в доме отца на материнский капитал? Дом отца на 2 хозяина, объект права: часть жилого дома, общ. площадь 114,6 кв.м, отдельный вход. В доме прорписаны родители, брат, я и 2 мои дочери.
Здравствуйте, Елена Петровна!
В соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Лица, получившие соответствующий сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин
Удачи Вам!
СпроситьМы хотим взять ипотеку на пристрой к дому, можно ли будет её погасить за счет средств материнского капитала? Дом 62 кв. м., проживаем 6-ром. Дом является двухквартирным, по документам-квартирой. Сейчас переводим в статус часть жилого дома, имеется отдельный вход, отдельный участок огороженный забором, участок приватизирован, по документам будет не квартирой, а часть жилого дома, разрешат ли погасить материнским капиталом?
