Существует ли ограничение срока подачи заявления на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в строящемся

• г. Санкт-Петербург

Существует ли ограничение срока подачи заявления на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в строящемся доме по договору долевого участия и за какой период надо представлять данные о доходах - период выплаты пая или на момент оформления собственности за квартиру?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно позиции налоговых органов заявление на имущественный вычет, т.е. на возврат сумм налога, может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы. Однако ст. 220 НК РФ, регулирующая порядок предоставления имущественных вычетов, не содержит никаких ограничений по сроку, в течение которого налогоплательщик может использовать свое право на вычет. Но при этом возврат налога производится не более чем за три предыдущих налоговых периода (п. 8 ст. 78 НК РФ).

При приобретении квартиры в строящемся доме, право на имущественный вычет возникает после осуществления расходов на приобретение квартиры и передачи квартиры по акту, следовательно с этого налогового периода (года) отражаются доходы и суммы уплаченного налога. При этом заявление на вычет можно подавать, не дожидаясь получения свидетельства о собственности. Достаточно акта о передаче квартиры.

С уважением,

Спросить
Владимир
31.07.2008, 09:41

Скажите, можно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в строящемся доме (когда права собственности

Скажите, пожалуйста, можно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в строящемся доме (когда права собственности на квартиру не возникает, а заключается договор долевого участия в строительстве (который также регистрируется в Регистрационной службе). Спасибо!
Читать ответы (1)
Валентина
27.01.2014, 23:28

Когда имею право на налоговый вычет при покупке недвижимости и какие документы нужно предоставить

С какого времени я имею право на налоговый вычет? 12.05.2006 г заключен договор на покупку квартиры в строящемся доме. Дом сдан в эксплуатацию в декабре 2010 г, квартира передана мне 01.08.2011 г. Покупка квартиры в ипотеку. Право собственности еще не оформлено. Стоимость квартиры 1 млн. руб. Уплачены проценты по ипотеке. В сентябре 2013 г заключен договор на покупку второй квартиры в строящемся доме. С учетом поправок в закон с какого времени я имею право на налоговый вычет: с момента заключения договора, с момента передачи квартиры или с момента оформления права собственности на первую квартиру? Сохранится ли за мной право на налоговый вычет на вторую квартиру за вычетом стоимости первой квартиры и когда можно обратиться за налоговым вычетом на вторую квартиру: после заключения договора, после передачи мне квартиры или после оформления права собственности на вторую квартиру? Какие документы нужно подавать в налоговую? И в какую налоговую: по месту работы, жительства или нахождения квартир? Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгений
28.04.2014, 08:05

Когда я смогу возмещать подоходный налог с покупки квартиры при долевом строительстве?

С какого момента я могу возмещать подоходный налог с покупки квартиры, если я приобрела квартиру по договору долевого строительства и дом сдан будет в 2016 году, соответственно право собственности тоже будет оформлено в 2016 году. На данный момент на руках договор долевого участия в строительстве, жилье оплачено с помощью ипотеки в полном размере. Имею ли я право получать имущественный налоговый вычет сейчас, не дожидаясь сдачи дома в эксплуатацию и оформления в собственность квартиры?
Читать ответы (1)
Татьяна Егоровна.
23.11.2014, 07:41

Налог с продажи квартиры по договору долевого участия - момент налоговой обязанности и определение 3-летнего срока

Квартира куплена по договору долевого участия. Договор долевого участия оформлен в ЕГРП. На постройку дома ушло 2 года. Если я продам ее до оформления права собственности, надо ли будет платить налог с продажи. С какого момента считается 3-летний срок-с момента покупки долевого или оформления готовой квартиры в собственность? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Anastasia
15.07.2005, 13:02

Или же мне нужно ждать пока достоится дом и квартира перейдет в мою собственность?

Хотела бы задать вопрос по поводу имущественного вычета при покупке квартиры. Если я купила квартиру по договору инвестирования в строющемся доме, имею ли я право на имущественный вычет на данный момент. Или же мне нужно ждать пока достоится дом и квартира перейдет в мою собственность? Еще один вопрос. Какие основные (важные) пункты должны присутствовать в договоре инвестирования, во избежание плачевных последствий. Спасибо.
Читать ответы (1)
Павел
20.03.2016, 17:26

Отказ налоговой в выплате вычета при приобретении квартиры в строящемся доме

Мы приобрели квартиру в строящемся доме в 2014 г., в 2015 г. получили квартиру по договору на передачу квартиры в собственность, в котором указано, что он одновременно является и передаточным актом. Согласно ст. 220 п. 3 пп.6: для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган: договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме). Но налоговая мне отказывает в выплате вычета... Как быть в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Андрей
10.11.2009, 12:16

Договор долевого участия был оформлен в феврале 2004 года с оплатой в рассрочку в течение года.

Я покупал квартиру в строящемся доме. Договор долевого участия был оформлен в феврале 2004 года с оплатой в рассрочку в течение года. Свидетельство о праве собственности на квартиру я получил в мае 2007 года. Имею ли я право на имущественный налоговый вычет? Каков срок давности у таких налоговых вычетов? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Анатолий
24.10.2012, 05:28

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в строящемся доме?

Можно ли при покупке квартиры в строящемся доме обращаться за налоговым вычетом, имея на руках лишь договор долевого участия и не дожидаясь окончания строительства дома и получения акта о передаче квартиры? Из статьи 220 Налогового кодекса я делаю вывод, что можно (обоснование приведено ниже). Если же нет, и акт о передаче квартиры является необходимым документом для подтверждения права на налоговый вычет, просьба указать на то место в законе, где это сказано. В статье 220 Налогового кодекса сказано следующее: Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: ... при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них; Если говорить конкретно о покупке квартиры, этот фрагмент можно сократить без искажения смысла: Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: ... при приобретении квартиры в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, акт о передаче квартиры налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру; Если теперь задать к этому фрагменту вопрос Какие документы представляет налогоплательщик? И помнить, что речь идёт именно о квартире, то можно ответить так: договор о приобретении, акт о передаче или документы, подтверждающие право собственности, то есть любой из трёх документов. Следовательно, можно обращаться за налоговым вычетом, имея на руках лишь договор долевого участия и не дожидаясь окончания строительства дома и получения акта о передаче квартиры.
Читать ответы (2)
Галина Андреевна
10.12.2014, 17:18

Можно ли получить налоговый вычет на покупку квартиры в строящемся доме, если дом будет сдан только через год?

Можно ли получить налоговый вычет на покупку квартиры в строящемся доме, если дом будет сдан только через год? На руках Договор долевого участия. Квартира куплена в 2014 году. Свидетельства на право собственности, понятно, еще нет. Имею ли я право на налоговый вычет в этой ситуации?. Я работающая пенсионерка. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
08.02.2007, 13:20

Обе квартиры стоят больше 1 млн. руб. Спасибо!

Расскажите ситуацию про налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме (по предварительному договору и по договору долевого участия), после получения права собственности в каком случае его можно получить? Обе квартиры стоят больше 1 млн. руб. Спасибо!
Читать ответы (1)