Возможность бесплатно или за символическую плату получить участок на берегу реки для крестьянского хозяйства, пасеки, ягод, саженцев и научной деятельности
Есть желание обосноваться на берегу реки, сделать небольшое крестьянское хозяйство, пасеку, ягоды, саженцы, научная деятельность. Читал что есть возможность получить такой участок бесплатно или за небольшую плату.
Согласно ст. 7 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - Лесной кодекс) лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со ст. ст. 67, 69 и 92 Лесного кодекса. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности (ч. 1 ст. 8 Лесного кодекса).
При этом в соответствии с п. 1 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных ст. 29 Земельного кодекса.
Пунктом 2 ст. 9 Земельного кодекса установлено, что управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), осуществляет Российская Федерация.
Вместе с тем в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 83 Лесного кодекса полномочия Российской Федерации по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также по заключению договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе по организации и проведению соответствующих аукционов, переданы органам государственной власти субъектов Российской Федерации.
Земли лесного фонда передаются в аренду органами госвласти субъектов Федерации. Поэтому вам нужно обращаться который занимается управлением госимущества в вашей республике
СпроситьАдминистрацией бесплатно был выделен земельный участок для осуществления деятельности крестьянско-фермерского хозяйства. Деятельность не задалась, имеет ли владелец право продать этот участок? Учитывая что он был предоставлен бесплатно и конкретно для деятельности КФХ?
Здравствуйте! Если земельный участок в собственности, то в этом случае собственник имеет право продать земельный участок по договору купли-продажи.
СпроситьУчасток в коллективном товариществе, участок выходит к берегу реки, администрация города отсыпает берег и планирует сделать пешеходную зону вдоль берега реки, уложить асфальт. На каком расстоянии от забора могут производить работы. Уровень этой насыпи на метр уже подняли и идёт засыпка забора со стороны реки.. берега.
Здравствуйте Константин!
Необходимо изучать проектную документацию, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу очно с имеющимися документами.
СпроситьЖиву в деревне, участок выходит на берег речки, могу ли я выгуливать коз на берегу реки.
Постановление Законом РФ от 0.3. 1999 N 52-ФЗ " О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", который обращает внимание на ответственность бесконтрольного содержания сельхоз животных. В постановлении оговаривается перечень действий:
при обнаружении животного, которое находится без надзора хозяина, его отлавливают и помещают в специальный загон и принимаются меры по поиску хозяина.
Отдел по благоустройству составляет протоколы об административных нарушениях на граждан и юр. лиц, допустивших бесконтрольное поведение скота.
Спросить
на берегу реки поставили шлагбаум, чтоб не ездили машины, мои действия противозаконных? Спасибо за ответ.
Спросить
Да, Вы не вправе распоряжаться территорией которая Вам не принадлежит и находится в общем пользовании всех жителей местности.
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемая Наталья, вы не имеете право выгуливать своих коз у реки, на вас могут возложить штраф.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Вот как раз от машин гораздо больше грязи, шума и прочего вреда, нежели от ваших животных. Тем более. Если машины на берегу, то они еще ти моют их в реке и тем загрязняют воду.
СпроситьЕсть в собственности домик на берегу реки Амур, берег этот хочу облагородить дорогой и лодочным пирсом, но хочу чтоб кроме меня им никто свободно не пользовался. Куда необходимо обратится, с какими документами для аренды (может есть возможность выкупа?) часть берега реки.
Чем отличается земля сельхозназначения и земля-крестьянское хозяйство. И правда ли что в крестьянском хозяйстве,20% территории можно застраивать?
Заранее огромное спасибо.
Сельхозназначение - это категория земли, а КФХ - вид разрешенного использования в рамках категории. Насчет 20% - правда, но имеются некоторые ограничения.
СпроситьАрендую на 49 лет участок под рекреационную деятельность по берегу федеральной реки берег рушится тем-самым уменьшается площадь падают деревья что делать.
Поскольку разрушаемая часть в зоне вашей ответственности как арендатора, вы несете ответственность за ее сохранение, если это невозможно, инициируете экспертизу почвы. Экспертная комиссия вынесет заключение, на основании которого можно будет определить дальнейшие действия, либо восстанавливать и сохранять, либо менять предмет договора посредством дополнительного соглашения. Перераспределение земель не возможно. Законом не допускается перераспределения земель, находящихся в обременении, то есть в аренде.
Спросить23 года назад умер дедушка. При жизни он отдал пай земельного участка своему сыну в крестьянской фермерское хозяйство. Сын умер. В наследство сына на крестьянское фермерское хозяйство вступила его жена. Может ли дочь дедушки (моя мама) вступить в наследство на земельный пай своего умершего отца? Земельный пай находится сейчас в крестьянском фермерском хозяйстве.
Здравствуйте, да может, но для этого нужно обратиться к нотариусу по месту постоянного проживания наследодателя, если не прошел срок для принятия наследства. Для уточнения ситуации вам лучше обратиться к юристу
смотрите также ст. 1153-1154 ГК РФ.
Спросить
Ирина, увы, но как следует из вопроса дедушка при жизни отдал пай своему сыну, т.е. пай выбыл из его собственности. Поэтому совершенно точно Ваша мама не может наследовать то что дедушке не принадлежало. Да и уже прошли все сроки.
СпроситьДобрый день. Обращаюсь ещё раз. Скажите, крестьянско-фермерское хозяйство является предприятием или нет. Главой хозяйства является Индивидуальный предприниматель. И что такое промышленный и не промышленный убой в сельском хозяйстве? Спасибо.
Добрый вечер! Крестьяноско фермерское хозяйство может быть как оформлено в виде юридического лица так и нет - на Ваше усмотрение. Для легализации его деятельности Достаточно чтоб его глава был ИП
5. Граждане вправе заниматься производственной или иной хозяйственной деятельностью в области сельского хозяйства без образования юридического лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, заключенного в соответствии с законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве.
Главой крестьянского (фермерского) хозяйства может быть гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.
1. Граждане, ведущие совместную деятельность в области сельского хозяйства без образования юридического лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства (статья 23), вправе создать юридическое лицо - крестьянское (фермерское) хозяйство.Крестьянским (фермерским) хозяйством, создаваемым в соответствии с настоящей статьей в качестве юридического лица, признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности в области сельского хозяйства, основанной на их личном участии и объединении членами крестьянского (фермерского) хозяйства имущественных вкладов.
2. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит ему на праве собственности.
3. Гражданин может быть членом только одного крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица.
4. При обращении взыскания кредиторов крестьянского (фермерского) хозяйства на земельный участок, находящийся в собственности хозяйства, земельный участок подлежит продаже с публичных торгов в пользу лица, которое в соответствии с законом вправе продолжать использование земельного участка по целевому назначению.
Члены крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица, несут по обязательствам крестьянского (фермерского) хозяйства субсидиарную ответственность.
5. Особенности правового положения крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица, определяются законом.
По поводу убоя - это явно не к юристам. Вопрос с кодами видов деятельности связан?
Спросить
Действует ли льгота на освобождение от земельного налога при организации крестьянского хозяйства?
Хочу организовать крестьянское хозяйство и купить землю. Действует ли сейчас льгота, освобождающая от уплаты земельного налога в течении 5 лет для граждан, впервые организующих крестьянские хозяйства? Спасибо.
Людмила
согласно Налоговому кодексу РФ
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
14) доходы членов крестьянского (фермерского) хозяйства, получаемые в этом хозяйстве от производства и реализации сельскохозяйственной продукции, а также от производства сельскохозяйственной продукции, ее переработки и реализации, - в течение пяти лет, считая с года регистрации указанного хозяйства.
Настоящая норма применяется к доходам тех членов крестьянского (фермерского) хозяйства, в отношении которых такая норма ранее не применялась;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2000 N 166-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
--------------------------------------------------------------------------------
Пункт 14.1 статьи 217 применяется в отношении грантов и субсидий, полученных после 1 января 2012 года (Федеральный закон от 02.10.2012 N 161-ФЗ).
--------------------------------------------------------------------------------
14.1) суммы, полученные главами крестьянских (фермерских) хозяйств за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в виде грантов на создание и развитие крестьянского фермерского хозяйства, единовременной помощи на бытовое обустройство начинающего фермера, грантов на развитие семейной животноводческой фермы;
(п. 14.1 введен Федеральным законом от 02.10.2012 N 161-ФЗ)
--------------------------------------------------------------------------------
Пункт 14.2 статьи 217 применяется в отношении грантов и субсидий, полученных после 1 января 2012 года (Федеральный закон от 02.10.2012 N 161-ФЗ).
--------------------------------------------------------------------------------
14.2) субсидии, предоставляемые главам крестьянских (фермерских) хозяйств за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;
(п. 14.2 введен Федеральным законом от 02.10.2012 N 161-ФЗ)
Льгот по земельному налогу у вас - нет
Статья 395. Налоговые льготы
Освобождаются от налогообложения:
1) организации и учреждения уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации - в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти организации и учреждения функций;
2) организации - в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;
3) утратил силу. - Федеральный закон от 29.11.2004 N 141-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)
4) религиозные организации - в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;
5) общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;
организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);
учреждения, единственными собственниками имущества которых являются указанные общероссийские общественные организации инвалидов, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям;
6) организации народных художественных промыслов - в отношении земельных участков, находящихся в местах традиционного бытования народных художественных промыслов и используемых для производства и реализации изделий народных художественных промыслов;
7) физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также общины таких народов - в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов;
8) утратил силу. - Федеральный закон от 29.11.2004 N 141-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)
9) организации - резиденты особой экономической зоны, за исключением организаций, указанных в пункте 11 настоящей статьи, - в отношении земельных участков, расположенных на территории особой экономической зоны, сроком на пять лет с месяца возникновения права собственности на каждый земельный участок;
(в ред. Федеральных законов от 03.06.2006 N 75-ФЗ, от 07.11.2011 N 305-ФЗ, от 30.11.2011 N 365-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
10) организации, признаваемые управляющими компаниями в соответствии с Федеральным законом "Об инновационном центре "Сколково", - в отношении земельных участков, входящих в состав территории инновационного центра "Сколково" и предоставленных (приобретенных) для непосредственного выполнения возложенных на эти организации функций в соответствии с указанным Федеральным законом;
(п. 10 введен Федеральным законом от 28.09.2010 N 243-ФЗ, в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 339-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
11) судостроительные организации, имеющие статус резидента промышленно-производственной особой экономической зоны, - в отношении земельных участков, занятых принадлежащими им на праве собственности и используемыми в целях строительства и ремонта судов зданиями, строениями, сооружениями производственного назначения, с даты регистрации таких организаций в качестве резидента особой экономической зоны сроком на десять лет.
(п. 11 введен Федеральным законом от 07.11.2011 N 305-ФЗ)
СпроситьЛьгот по ЗН у вас нет
Статья 395. Налоговые льготы
Освобождаются от налогообложения:
1) организации и учреждения уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации - в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти организации и учреждения функций;
2) организации - в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;
3) утратил силу. - Федеральный закон от 29.11.2004 N 141-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)
4) религиозные организации - в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;
5) общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;
организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);
учреждения, единственными собственниками имущества которых являются указанные общероссийские общественные организации инвалидов, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям;
6) организации народных художественных промыслов - в отношении земельных участков, находящихся в местах традиционного бытования народных художественных промыслов и используемых для производства и реализации изделий народных художественных промыслов;
7) физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также общины таких народов - в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов;
8) утратил силу. - Федеральный закон от 29.11.2004 N 141-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)
9) организации - резиденты особой экономической зоны, за исключением организаций, указанных в пункте 11 настоящей статьи, - в отношении земельных участков, расположенных на территории особой экономической зоны, сроком на пять лет с месяца возникновения права собственности на каждый земельный участок;
(в ред. Федеральных законов от 03.06.2006 N 75-ФЗ, от 07.11.2011 N 305-ФЗ, от 30.11.2011 N 365-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
10) организации, признаваемые управляющими компаниями в соответствии с Федеральным законом "Об инновационном центре "Сколково", - в отношении земельных участков, входящих в состав территории инновационного центра "Сколково" и предоставленных (приобретенных) для непосредственного выполнения возложенных на эти организации функций в соответствии с указанным Федеральным законом;
(п. 10 введен Федеральным законом от 28.09.2010 N 243-ФЗ, в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 339-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
11) судостроительные организации, имеющие статус резидента промышленно-производственной особой экономической зоны, - в отношении земельных участков, занятых принадлежащими им на праве собственности и используемыми в целях строительства и ремонта судов зданиями, строениями, сооружениями производственного назначения, с даты регистрации таких организаций в качестве резидента особой экономической зоны сроком на десять лет.
(п. 11 введен Федеральным законом от 07.11.2011 N 305-ФЗ)
Спросить
Татьяна Алексеевна, мне хотелось бы получить ответ на мой конкретный вопрос про земельный налог. Все, о чем Вы написали, я знаю. Не могу найти информацию именно про земельный налог, именно про 5 лет, в течении которых можно не платить налог, как вновь создаваемому крестьянскому хозяйству.
Спросить
Согласно Закона РСФСР №438-1 "О социальном развитии села" ст.17 предусматривалось освобождать от налогообложения на пять лет. Однако данный закон утратил силу с 1 .01.2005г
СпроситьНужен алгоритм действий, или пошаговая инструкция, что делать и куда идти. Есть крестьянское хозяйство, с одним членом и главой крестьянского хозяйства. Т.е, всего два человека, один из которых глава крестьянского хозяйства. Эти два человека вместе с главой хотят выйти из хозяйства и не заниматься сельхоз. Деятельностью. Вместо них, нужно оформить моего мужа, как главу крестьянского хозяйства (членов в хозяйстве не будет, он будет один). Все это делается в рамках одной семьи, т.е мой муж - сын главы крестьянского хозяйства., но не член этого хозяйства. Родители решили выйти из крестьянского хозяйства. Нужно, или нет платить гос. пошлину при этом изменении. Спасибо, кто поможет разобраться. Крестьянское хозяйство зарегистрировано как юридическое лицо.
1. Принимаете сына в хозяйство и выбираете главой. Регистрируете изменения в Налоговой инспекции по месту регистрации хозяйства.
2. После внесения изменения желающие выйти из хозяйства выходят и него и регистрируют все изменения в налоговой.
3. Все процедуры оформляются и регистрируются у нотариуса.
4. Госпошлина оплачивается установленным порядком. Размер госпошлины можете узнать в налоговой инспекции и у нотариуса.
Все.
СпроситьСпасибо. Уточните, мне придется два раза регистрировать изменения в налоговой? Первый раз, когда принимаю сына в члены крест. Хоз-ва, второй раз, когда мы выходим из хозяйства? А нельзя все это оформить один раз и у нотариуса и в налоговой? Все сделать сразу, принять и выйти.
Спросить
Считаю, что не будет являться нарушением закона следующий порядок: новый член хозяйства подает заявление о его принятии в члены, проводится собрание, принимается, составляется соглашение об изменении главы хозяйства, рассматриваются заявления прежних членов о выходе из хозяйства, затем принимается одно решение по всем вопросам, и подаются документы по заполнению всех форм в ИФНС для их регистрации.
Спросить
