Как рассчитать компенсацию за задержку передачи квартиры на 139 дней со стороны застройщика?

двойная ставка рефинансирования. Срок исчисляется с момента, когда квартира по договору должна быть передана. П.2 ст.6 ФЗ №214 предусматривается, что «в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере».

Например, срок передачи квартиры по договору долевого участия 1 сентября 2013 года;

- цена договора (или что то же самое, уплаченная дольщиком застройщику денежная сумма по договору) составляет 3 250 000 рублей;

- по состоянию на 1 декабря 2013 года застройщик допустил просрочку в передаче квартиры на 60 дней;

ставка рефинансирования ЦБ РФ: 8,25% годовых.

Расчет:

3 250 000 руб. х (8,25/300)% х 2 х 60 дней пользования = 107250 рублей

Иск, судя по последнему обзору практики ВС РФ, подается по выбору истца в соответствии с ФЗ О Защите прав потребителей