Оспаривание передачи денег за квартиру - Как доказать отсутствие мошенничества в суде?

Купил квартиру , а через год бывшая хозяйка подала в суд , что я не передавал ей деньги хотя я взял у нее расписку в получении денег ?

Расписка является доказательством

Статья 808. Форма договора займа

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 42] [Статья 808]

1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Предъявите в суде данную расписку, это и будет доказательством согласно ст.56 ГПК РФ.

Вам нужно ходатайствовать в суд свидетелей согласно ст. 69 ГПК РФ: "Лицо, ходатайствующее о вызове свидетеля, обязано указать, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, может подтвердить свидетель, и сообщить суду его имя, отчество, фамилию и место жительства".

Но расписка как письменное доказательство должна быть принята судом.

1. Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

2. Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

3. Копии письменных доказательств, представленных в суд лицом, участвующим в деле, или истребуемых судом, направляются другим лицам, участвующим в деле.

Вам бояться нечего - есть бумага о передаче денег.

Александр, добрый день!

У Вас на руках расписка продавца в получении денег, доказать обратное лежит на ней. Расписка - Ваше главное доказательство в передаче денег. Кроме того, Ваш договор купли-продажи прошел государственную регистрацию в органе гос.власти (Росреестре), где он также оценивался на предмет соответствия закону, в т.ч.на предмет передачи денег.

Нет никакого мошенничества ст.159 УК РФ. Есть расписка- никаких претензий быть не может. и вы ничего не должны никому доказывать откуда о у вас деньги. Пусть хозяйка доказывывает в суде, что не получала денег., а не вы.

Здравствуйте! У Вас имеется расписка, свидетельствующая о том, что обязательства по оплате были выполнены надлежащим образом и в полном объеме.

право собственности на недвижимость (квартиру) регистрируется в Росреестре на основании письменного договора купли-продажи и иных документов.

Поскольку вы письменный договор купли-продажи квартиры не заключали и в Росреестре Свое право собственности не регистрировали, то Вы не покупали квартиру.

У вас нету права собственности на квартиру.

Поскольку Вы не заключили никакой письменнный договор при передаче денег, то не имеете право ссылаться на свидетельские показания.

Факт передачи денег может доказываться иными доказательствами.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(ред. от 02.11.2013)

Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Здравствуйте. Если есть расписка в получении денег, то доказать обратное покупатель вряд ли сможет. Стойте на том. что деньги передавались. Приведите свидетелей которые присутвовали при передаче денег.

Купили квартиру. Оформили договор-купли продажи. договору купли-продажи прилагался акт приема-передачи? Договор зарегистрировали?

Какой договор предшествовал покупке квартиры? Ренты с пожизненным содержанием, постоянной ренты, или никаких договоров ранее не заключали с продавцом квартиры. Если договор купли продажи квартиры, прилагается акт приема передачи. Договор купли продажи квартиры подлежит обязательной государственной регистрации. Для более развернутого и детального ответа на Ваш вопрос необходим анализ имеющихся документов.