Нарушение договора аренды земли под благоустройство - правомерность действий КУГИ и регулирующий закон

Надо ли заключать помимо договора аренды на здание, договор аренды на землю, на котором стоит здание? Есть вероятность использовать под склады постройки, находящиеся на зем. участке, также будут проведены зем. работы по благоустройству здания: вырыта сливная яма. в т.ч. земля перед зданием будет использована под парковку для клиентов. Или все работы на земле можно оговорить в договоре аренды на здание? Заранее спасибо.

Взяли в аренду на 11 месяцев землю в муниципальном парке под размещение кафе. Провели там улучшения и благоустройство. Возвели кафе. Лето было тяжелым. Задолжали аренду (явно завышенную за кусок земли - 83000 за 460 кв.м. В месяц), тем самым нарушив условия договора. Парк подал в суд на расторжение и возмещение. Можно как-то добится не расторгать договор? Можно ли доказать что аренда завышена? Или можно благоустройство оставить в счет погашения долга? Спасибо.

Сосед поставил забор за пределами собственности земельного участка.

Его проверили, доказали факт самозахвата, но так как его жена работает в администрации города, ему оставили забор и он заключил договор аренды земли в целях благоустройства. В нарушение закона Администрация города в "Правилах благоустройства..." отдельную главу посвятила аренде участков для благоустройства, где написали, что можно огораживать 2-х метровыми заборами. По всей России не допускается предоставление в аренду земли для благоустройства (судебная практика есть), но городской администрации без разницы, типа это дворовой проезд, красных линий нет вообще, можно и в аренду отдать. Мы находимся в черте города.

А так как забор проходит по краю проезжей части, то зимой и снег сбрасывать некуда.

Можно ли подать в суд на администрацию города? Чем руководствоваться?

Для открытия магазина нашли нежилое здание (бывшая фабрика). находится в собственности у физ. лица. Договорились об аренде на 10 лет с заключением договора. Можно ли в договоре аренды нежилого здания оговорить о проведении работ на прилегающей земле? Например: создание парковки, проведение благоустройства. Или надо заключать отдельный договор аренды на зем. участок?

Какие права у нас есть на участок, оформленный под благоустройство? Ситуация такая, участок который граничит с нашим участком часто замусорен, сосед с боку любит кидать туда старые покрышки, баллоны и пр. Мы решили оформить участок под благоустройство (поскольку отказали нам оформить его в собственность по причине наличия красной линии), хотим сделать там зеленую зону, однако сосед заявляет, что земля эта не наша собственность и ему безразлично, какие кустики мы посадим, он будет ставить туда свои машины и пользоваться ей как ему хочется. Что дает нам право благоустройства? Какой забор мы можем поставить, чтоб он не мог там разъезжать и раскидывать мусор? Что вообще мы можем делать на этой территории? И нарушает ли он наши права если будет вредить на этом участке?

Ситуация такова купил магазин у собственника земля у него оформлена на право пользования прилегающая территория одновременно является единственным доступным проходом проездом к магазину была оформлена под благоустройство и обслуживание к тому же территория благоустройства обременена 2-мя охранными зоннами ЛЭП. После заключения мной договора аренды земли под моим магазинном с администрацией мне стало известно что предыдущей собственник оформляет с администрацией территорию благоустройства в аренду под организацию рынка тем самым полностью блокируя мне проход проезд, пожарный проезд. Хочу отметить что на этом участке кроме моего строения никаких других нет.

Два физических лица заключили договор ипотеки с залогом. Этот договор они не зарегистрировали в юстиции. Кроме того залогом по договору является недвижимость, которая находится в собственности у Залогодателя и право аренды земли под этой недвижимостью, аренда между залогодателем и администрацией. Вопрос: может ли Залогодержатель через суд признать это договор ипотеки ничтожным, так как не была произведена регистрация договора в юстиции и залогом по договору выступает земельный участок, находящийся в аренде?

У меня есть нестационарный ларёк в котором я занимаюсь розничной торговлей 8 кв.м,земля делается аренда, пришли из комунального хозяйства написали извенение что нарушено благоустройства города, хотя мусора нет на територии, сказали что нет договора с компании вывоза мусора. Обязан я заклбчать договор на вывоз мусора?

Владею коммерческим помещение отдельно стоящим. Управа не предупредив перекопала все наше благоустройство и делает свое благоустройство по проекту. Но у нас была контейнерная площадка под мусор, ее хотят убирать. Просят предоставить документы. Но из нужно запрашивать в экологии. А сейчас праздники, по итогу хотят оставить нас без площадки под мусорку. Вопрос, обязанны ли они предупреждать о благоустройстве или нет? Сколько у меня есть времени по закону на предоставление документов?

Хотим взять землю в аренду, заявление под благоустройство написано, на безвозмездное не приняли у физ. лиц. Просим вас подсказать, сможем ли под благоустройство, срубить самовольные деревья, провести коммуникации по данной земле, сделать проезд к своему участку. Так как соседи неадекватные, доп. соглашение не подписывают с нами, хотят наш проезд узаконить и ссылаются на другой проезд. Но там нет сплошного заезда, нет коммуникаций и никто по ней не ездит. Соглашение на сервитут они не подписывают, поэтому берем соседний участок в аренду под благоустройство. Что нам разрешает данная аренда и возможно ли дальнейшее переоформление арендованного участка.