Конфликт с соседями из-за парковки около многоквартирного дома - где правда и куда обратиться?
Я как год уже переехал в многогоквартирный дом и у меня возник спор с соседями по поводу парковки около дома. Когда я приезжаю с работы и вижу свободное место паркую машину и соседи мне говорят что я не могу тут парковать машину т.к. они тут уже живут 20-25 лет. На что я им говорю - это не ваша собственность (место около дома). В ответ слышу угрозы...
Скажите пожалуйста кто прав в этой ситуации? И куда можно обратиться что бы обеим сторонам (мне и соседям) объяснили кто прав или виноват?
Максим Михайлович,напишите обращение в администрацию района от жильцов дома, с просьбой разрешить организовать дополнительную парковку для автомобилей на придомовой территории собственными силами, это если территория муниципальная! Если она приватизированная, то поставьте этот вопрос на общем собрании жильцов! Но тут один нюанс в вашем вопросе, если вы хотите сделать конкретно себе место, то законным путем это никак не получится!!!
Спросить
У меня возник конфликт с соседями за парковку во дворе. Я снимаю квартиру в этом доме уже год ставлю машину во дворе где есть свободное место, а сосед говорит это моё место не ставь я уже машину свою ставлю больше 5 лет и это моё законное право на это место. Есть ли какие то законы по местам во дворе?
Я инвалид. У меня нет правой ноги. Хожу на протезе. Живу в доме, где официальная парковка возле дома не предусмотрена, но жильцы ставят машины возле дома. Когда я приезжаю домой, то мест уже нет! Паркую машину где придется. Что мне делать? Имею ли я права на парковку у дома?
7 лет назад жители 10 ти этажного дома скидывались на расширение парковки. Когда я переехала в этот дом, стали соседи и жители дома на меня фырчать, что это наша парковка, ставьте куда хотите, но не на наши места. Что делать?! могу ли я для себя сделать место? Куда обратиться?
Вопрос такой, у моих родителей частный дом с земельным участком. Соседи которые жили раньше продали дом и теперь с новыми соседями возник вопрос по поводу земли прилегающей к обеим домам. Дело в том, что в обеих кадастровых паспортах один клочок земли приписали и нам и соседям. Что теперь делать? По старым документам земля принадлежит нам, но мы этим участком не пользовались, соседи сажали там картошку. А когда они переехали мы огородили этот участок. Нам говорят что если налог платили соседи то и участок их.Правда ли?
Паркую машину на парковке у дома родственника. Машина припаркована в рабочее время, в 18 часов уезжаю. Парковка под шлакбаумом, ключи от шлакбаума мне предоставил родственник. Сегодня со мной ругался собственник одной из квартир, говоря о том, что права парковать машину на парковке у меня нет. Правил ПДД не нарушаю. Чем защитить свое присутствие? Родственник без машины, занято только одно место.
Ну тогда имеете право. Родственник может предоставить своё место кому угодно. С уважением.
СпроситьУ меня с соседом возник спор о парковке машины. Мы живем в общежитии квартирного типа. Я ставил машину под своим окном уже несколько лет на одно и тоже место. Появился новый сосед, который занимает это место, т.к. я приезжаю позже. Как нам решить эту проблему?
Виктор Григорьевич,
если Вы не арендуете это место на законном основании, то правовых оснований требовать соседа его освободить у Вас нет.
СпроситьПодкажите пожалуйста как быть в такой ситуации: приезжаю к родственникам в гости, паркую машину так чтобы никому не мешать. Когда приезжают жильцы дома. То оказывается что у каждого из них тут свое место. Кто щебенку привез и положил - значит это его место, кто еще как огораживает место. Как быть в такой ситуации? За день раза 3-4 приходится перепарковывать машину.
в соответствии с Жилищным кодексом земельный участок под МКД является общедолевой собственностью собственников помещений в МКД. Если в состав такого земельного участка входит и парковка (так замежёван земельный участок) то порядок пользования определяется на общем собрании собственников, скорее всего такого протокола, но потенциально он возможен, тем более собственники платят налог. Если парковка не входит в земельный участок МКД то это муниципальная земля и правила игры устанавливает она. Соответственно устройство парковок без согласования с муниципалитетом незаконно.
СпроситьРаботаю в ресторане. Аредованое помещение находится на первом этаже жилого дома. Паркую машину во дворе этого дома. С некоторых пор возникли проблемы с соседями, якобы парковочные места во дворе принадлежат жильцам этого дома и я не имею права парковать здесь машину. Дошло даже до откровенных угроз. Имеют ли они право мне запрещать парковать там машину?
Если ЗУ, на котором находится указанная Вами ДВОРОВАЯ территория, сформирован и прошёл кадастровый учёт, соответственно, принадлежит собственникам помещений в данном многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, то стало быть, именно СОБСТВЕННИКИ имеют право распоряжаться этим ЗУ.
Если же ЗУ, на котором находится ДВОРОВАЯ территория, НЕ сформирован и НЕ прошёл кадастровый учёт, то ТАКОЙ ЗУ - собственность Санкт-Петербурга, а земля относится к землям ОБЩЕГО пользования, то есть, ЭТОЙ землёй имют право пользоваться, как ни странно, ВСЕ жители Санкт-Петербурга.
Спросить
Живу на 1 этаже, сосед сверху накатал асфальт и сделал парковку несколько лет назад, здесь же живут его родственники и все они ставят машины на этой парковке, мы пару раз поставили машину (не знали что это они сделали), нам под дворник оставили записку: Прозьба! Машину здесь не парковать. P.s. Вы занимаете чужое место. Сегодня решили поговорить с соседом, он сказал что сам сделал и все его родные тут паркуют, никакие документов у него нет, что есть разрешение. Куда жаловаться чтобы эту парковку вообще убрали, окна выходят прям на их машины, зимой во время обогрева газ в квартиру идут.
Жаловаться в администрацию, так как земля муниципальная и только они могут навести порядок.
СпроситьПридомовая территория отгорожена шлагбаумом. На этой территории паркуют автомобили жители этого дома. Я прописан в этом доме в квартире матери, но по факту живу в другом. Приезжая к ней я "сталкиваюсь лбом" с соседями за парковочное место и слышу от них, что они это место купили! (у кого? ). Ругань доходит до угроз! (заблокируем, колёса проткнём и т.п.) В ответ я прошу предоставить мне документы, подтверждающие, владение парковочным местом. Подскажите каким образом мне утихомирить соседей? Желательно документально и с юридической позиции! Может есть возможность действительно взять место для парковки официально в аренду? (просто из принципа... устал ругаться).
За ранее спасибо!
Порядок пользования придомовой территории устанавливается на общем собрании собственником помещений МКД (ст. 36, 44-46 ЖК РФ). Ничего купить тут они не могли в принципе, т.к. такая доля в общем имуществе отчуждаться не может.
Спросить
Нужно обращаться в суд.
С требованием не препятствовать в пользовании общедомовым имуществом (землей) на основании ст. 304 ГК РФ.
Тогда не будет проблем с парковкой.
Спросить
В прокуратуру обратитесь, они могут провести проверку. Они же и запросят документы, которые регулируют порядок использования территории. Протоколы собраний например (ст. 44-46 ЖК РФ) В зависимости от их ответа и запрошенных документов можно будет решать вопрос об обращении в суд.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Пред домовая территория принадлежит всем собственникам, и все (собственники, зарегистрированные лица) имеют право ей пользоваться. Если на общем собрании было принят вопрос зонирования территории и предоставлении места каждому из собственников, то вам так же оно должно было быть выделено. Вы вправе записать данные угрозы и обратиться с иском в суд или полицию о том, что вам чинят препятствования в пользовании.
Статья 19.1. Самоуправство
[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 19] [Статья 19.1]
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
Спросить
Добрый день, Владислав Анатольевич, можете обратиться в полицию, о том что вам препятствуют в пользовании общедомовым имуществом, тем более в ваш адрес поступают угрозы, а в последствии в суд на основании ст. 304 ГК РФ, обращение к участковому послужит доказательством, что ваши права нарушаются.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСпроситьСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
